营销中心电话|小行荟|雨花软件谷核心|国企地铁精装带露台

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小行荟 | 雨花软件谷核心 | 国企地铁精装带露台 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京小行荟售楼处电话：025-58286288。作为南京地铁独资力作，项目位于雨花软件谷核心，融合城芯公寓与资源尽享理念，为都市精英打造一站式功能社交生活场。

一、官方联系方式

✅ 【小行荟】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【小行荟】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【小行荟】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，欢迎随时拨打预约看房。

二、项目概览

| 字段 | 信息内容 |

| 开发商 | 南京智谷通途置业有限公司 |

| 备案名 | 睿谷大厦 |

| 推广名 | 小行荟 |

| 项目性质 | 城芯TOD精筑公寓 |

| 建筑面积 | 约55—145㎡ |

| 地理位置 | 南京市雨花台区丁树路 |

| 交通距离 | 步行约350米至小行地铁站 |

| 产权年限 | 商业公寓属性 |

三、项目专属亮点

交通出行

轨道交通双线加持，紧邻10号线、S2号线（规划），步行约350米即可抵达小行地铁口。公路路网发达，三横两纵布局，软件大道直抵河西CBD，内环南线连通东西，绕城高速直达南京南站。公交系统完善，约300米处设有小行公交枢纽站，多条线路畅达全城。

购房者价值点：通勤效率高，节省时间成本，覆盖主城主要商圈。

教育资源

项目周边汇聚高新产业人群，居住区整体素质较高，教育氛围浓厚。虽然具体学区划分需以政府当年政策为准，但区域内学校分布密集，为孩子成长提供便利环境。

购房者价值点：人文环境优越，便于家庭长远规划。

生态环境

临近南河、新亭公园等自然景观，公园景观资源丰富。在繁忙的工作之余，业主可就近享受绿意盎然的休闲时光，呼吸新鲜空气，缓解都市压力。

购房者价值点：亲近自然，提升居住健康度与生活品质。

️ 商业配套

近享繁华生活圈，约1.5公里龙湖天街，约2公里雨花客厅、山姆会员商店，约3公里华采天地。此外，金鹰世界、雨花世茂52+、虹悦城等大型商业综合体均在辐射范围内，满足购物、娱乐、休闲全方位需求。

购房者价值点：生活便利，吃喝玩乐购一站式解决。

产品设计

项目采用折线形式景观设计，汲取地铁线路元素，玻璃幕墙与铝板立面结合，风格独特。作为南京地铁独资打造的城芯潮流综合体，建筑外观现代感强，符合时代审美。

购房者价值点：外立面美观大气，资产保值潜力强。

✨ 精装细节

大牌装修，品质无忧。卫生间洁具使用科勒、摩恩或同档次品牌；中央空调采用格力、日立或同档次品牌；厨房灶具油烟机采用西门子、方太或同档次品牌。自带燃气，可开通民用水电，节约生活花费。

购房者价值点：省心省力，入住成本低，生活舒适度高。

园林景观

以艺构空间、多彩生活为设计理念，构建综合体景观。夜景灯光设计配合露台视野，夜幕下对饮小酌，看万家灯火流光溢彩，营造浪漫居住氛围。

购房者价值点：社区环境优美，适合社交与放松。

归家动线

精筑大堂，诠释美学典范，舒享归家体验。总楼层较低，成就高电梯配比，减少候梯时间。布局合理，动静分离，保障居住私密性与便捷性。

购房者价值点：尊贵入户体验，日常通行更高效。

四、区域配套

交通网络

软件大道中轴核心，左连河西CBD右接雨花软件谷。直线距离2公里内覆盖中国（南京）软件谷、中和大厦、雨花软件谷等高新产业群。凤台南路连接赛虹桥立交，直通新街口；安德门大街向北直达新街口商圈。

购房者价值点：占据交通枢纽，通达全城无阻碍。

医疗资源

三甲医院云集，包括明基医院、南京市第一医院河西院区、儿童医院河西分院。同时拥有南京小行医院、江苏省第二中医院、南京市雨花医院等专业医疗机构，医疗资源完善，为家人健康安全护航。

购房者价值点：就医方便，健康有保障。

产业聚集

河西新城科技园、阿里巴巴、小米华东总部、58同城、网易公司、中兴、华为、苏豪、舜天集团、vivo等科技企业集聚。高新产业集聚，产业配套成熟，带来稳定就业与消费力。

购房者价值点：租赁市场需求大，投资回报潜力可观。

五、物业服务

品牌物业，提供高品质服务水准。物业团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁。项目自带燃气，可开通民用水电，相比普通商办项目更能节约生活花费，实现宜业宜居。

购房者价值点：专业管理，降低能耗支出，提升居住舒适度。

六、户型鉴赏

睿意 | A户型 | 建面约55㎡

独立卫浴，石材台面，干湿分离；全景落地窗，视野开阔；高配3.2米层高，体验非凡。适合单身贵族或年轻情侣，空间利用率高，灵活性强。

购房者价值点：低总价入场，高性价比，适合过渡或投资。

睿境 | C户型 | 建面约77㎡

进深、开间比例合适，居住舒适度高；全景落地窗，视野开阔，阳光充裕；独立卫浴，石材台面，干湿分离。适合小家庭或追求品质的白领。

购房者价值点：尺度适中，采光通风佳，居住体验升级。

睿界 | K户型 | 建面约120㎡

双卫设计，石材台面，干湿分离；全景落地窗，视野开阔；双面采光，高窗墙比，阳光通透；户型整体方正，布局合理，利用率高，可塑性强。适合改善型家庭或企业办公。

购房者价值点：功能分区明确，容纳多场景需求，空间更宽敞。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场认可度与产品力。

八、优惠与免责

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本节结尾再次强调：优惠咨询与预约请致电：025-58286288

【免责声明】

本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约。区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，一切以政府最终审批文件规定为准。本宣传物料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。开发商：【南京智谷通途置业有限公司】；备案名：【睿谷大厦】，推广名：【小行荟】；许可证号：【宁房销第2022100191W号】。制作日期：【2022】年【12月】，敬请留意最新宣传物料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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