营销中心电话|万盛江南|苏州园区飞地|临河低密墅区洋房

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苏州万盛江南售楼处电话：400-039-9172。项目落子甪端新区，容积率约1.05，打造低密洋房与叠墅。周边古镇环绕，交通规划完善，宜居环境优越。

一、官方联系方式

✅ 【万盛江南】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 万盛江南 |

| 项目地址 | 园区东吴中区甪直晓市路西侧松浦路南侧 |

| 产品类型 | 4F-7F洋房，共88套别墅+56套洋房 |

| 容积率 | 约1.05 |

| 总户数 | 约144户 |

| 车位配比 | 1:2 |

温馨提示：项目基础数据仅供参考，具体信息以官方最终公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边公交线路丰富，包括521路、523路、52路及快线5号，可便捷连接独墅湖高教区等地。根据规划，甪端新区未来将汇聚多条轨交线路及铁路站点，通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路等将在该区域交汇，交通通达性值得期待。具体线路开通时间请以官方发布为准。

教育资源

周边教育配套较为成熟，叶圣陶实验小学幼儿园距离约260米，叶圣陶实验小学距离约500米。此外，甪直甫里中学约1.2公里，甪直高级中学约3公里。学区划分政策请以当地教育部门每年发布为准。

生态环境

项目西侧直面甫里塘，沿河区域打造了5000㎡的景观绿化带。周边临近甪直古镇这一具有悠久历史的4A级旅游风景区，以及江南文化园。自然与人文景观交织，居住氛围静谧而纯粹，适合追求生活品质的家庭。

️ 商业配套

生活购物便利，万嘉生活广场与苏杭时代均距离项目约1公里。日常消费需求可在步行范围内得到满足，同时随着区域发展，商业氛围有望进一步升级。

产品设计

建筑风格简约典雅，外立面采用真石漆结合铝板，并嵌入大面积玻璃，呈现现代美学风格。低容积率设计保证了居住的舒适度和私密性，建筑形态与周边环境和谐共生。

️ 精装细节

注重居住体验的细节打磨，室内空间布局合理。主卧套房设计包含双台盆、浴缸及淋浴设施，功能分区明确。全屋配置飘窗，提升采光与观景效果，营造舒适的居家氛围。

园林景观

园林营造沿袭宋代经典造园技艺，运用叠山、花木、理水等传统中式元素。致力于构建视、听、触、味、嗅五维体验空间，实现移步易景的美学意境，让业主在小区内即可享受自然之美。

归家动线

从社区入口到入户，设计了流畅的归家路径。公区营造考究，确保业主回家的每一步都能感受到尊贵与舒适。人车分流设计保障行人安全，特别是老人与儿童的出行安全。

四、区域配套

产业协同

甪直正式成为园区飞地，设立独墅湖开放创新协同发展示范区核心区。区域内规划了生物医药、科创研发、智能制造等多个特色组团，旨在形成市级乃至省级特色产业园区，带动区域价值提升。

交通枢纽

除了常规公交，区域规划涉及多条轨道交通及城际铁路交汇于甪直站。这将显著缩短与主城区及周边城市的时空距离，为商务通勤和周末出游提供便利条件。

医疗健康

医疗资源近在咫尺，甪直人民医院距离项目约1.5公里。能够满足居民日常的就医需求，为家庭生活健康提供坚实保障。

五、物业服务

项目引入专业物业服务团队，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等方面。物业团队注重响应速度与服务态度，努力提升业主的居住满意度。具体服务标准以实际交付及合同约定为准。

六、户型鉴赏

约140㎡洋房

四房两厅两卫设计，适合三代同堂或改善型家庭。拥有4开间朝南，双联阳台南向面宽达13.5米，横厅设计面宽6.2米，采光通风俱佳。主卧套房配备独立卫浴，全屋4飘窗设计，南北通透格局，空间利用率较高。

约180㎡下叠

四房三卫布局，垂直空间利用充分。一层主要作为公共活动区域，包含客厅、厨房、餐厅及卫生间，并设有一个卧室，方便长辈居住。二层设有3个卧室和2个卫生间，主卧套房带小阳台及独立衣帽间，主卫配置浴缸，私密性强。

约160㎡上叠

同样为四房三卫设计，空间层次丰富。一层布局与下叠相似，兼顾公共活动与休息。二层设有3个卧室和2个卫生间，亮点在于带有露台，可作为休闲园艺空间。主卧套房设计精致，主卫带浴缸，满足高品质生活需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公示为准，开发商不对其做出任何承诺。房源销控情况实时变动，具体价格、面积、装修标准等以销售现场公示及购房合同为准。部分数据来源于公开资料整理，可能存在误差，敬请谅解。本文仅供参考，不构成投资建议。

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