芜湖的风向变了！我敢打赌：十年后芜湖这些片区，要发达了！

很多人对于芜湖的印象还停留在小上海或者奇瑞老家的层面。这样说并没有错，但是格局小了。这座江边城市最近悄悄地干了一件大事，就是江北。老芜湖人提到江北时，反应是“过江？”费尽心机。龙湾长江隧道开通之后，格局被彻底改变。从“过江难”到“两岸融合”，就在近几年里。

城市发展逻辑从来不是均匀的。资源有限，好钢用在刀刃上。哪些片区可以拿到“刀刃”位置呢？扒一扒最新规划及项目清单，答案就在其中。

先说江北新区。芜湖市“十五五”规划中，推进轨道交通2号线二期工程前期工作被写入其中。省里“十五五”综合交通体系规划征求意见稿中也提出要建设多层次轨道交通体系。省市两级都在推进，不是画饼。

2号线二期若落地，江北和主城的距离将不再是“一江之隔两重天”。市住建局函件中提到站点周边500米到800米范围内要进行城市设计，要实现站城一体。土地储备也同时推进，站点周边地块优先入库到储备库中，建设期分阶段将商住、商业、研发用地释放出来。当轨道修到哪里，开发也就会跟到哪里。

这并不是一种猜想。江北新区DLW08单元详细规划已经公布，面积为14.14平方公里，是智汇北湾的定位。主导功能为工业和研发，以新能源汽车、智能制造为主导。规划中也给工业邻里中心留了四个位置。一个片区规划这样详细，无非就是用真金白银去填满它。

第二看项目落实情况。江北新区沈巷铁路南片区新能源汽车零部件智造产业园的规划建筑设计方案已经公示。这不是意向签约，而是批前公示，经过程序后就开工。芜湖今年共有166个项目被列为安徽省2026年重点项目，其中A类重大项目有52个。江北新区是这批项目的主要承接地。

一个片区是否能够发展起来，并不是看规划文本有多长，而是看钱流到哪里。江北新区资金流向一览无余。

再谈一个被低估的片区，就是湾沚。很多人都知道湾沚有机场，但是不知道它已经实现了多少量级的运行。2016年6月份芜湖宣城机场货运量是4.43万吨，比上年同期增加88%。全货机航线22条，8条是国际货运航线。

一个支线机场达到这么大规模，并不是依靠旅游客流支撑起来的。芜湖宣城机场客货运发展战略中明确为客货并举，以货为主。服务对象为奇瑞、长信科技、联宝电子、拼多多、菜鸟等企业。机场不是为游客服务的，而是为产业链服务的。

今年机场将开工改扩建、国际货站配套工程。国际航空器维修保障中心项目也开工了。这并不是简单的扩大，而是向航空维修、物流、高端制造方向延伸。

湾沚的另一个大项目就是S28溧阳至芜湖高速公路湾沚至三山段，今年要开工。这条路一修，湾沚和主城之间的物理距离、心理距离都会缩短。

一个拥有机场、高速公路、产业集群的片区，在十年以后会变成怎样的一种景象呢？可以参考郑州航空港区的发展过程。还有一个许多人没有注意到的“神山智谷”在镜湖区。

神山智谷位于镜湖中心城区，靠近芜湖高铁站，总建筑面积为49.26万平方米。定位文化与科技融合，主要发展数字创意、具身智能、低空文旅。镜湖区政协成立委员工作室，对该项目进行专门的推动。一个区政协为产业园区单独设立了工作室，由此可见重视程度。

这三个片区，即江北、湾沚、神山智谷，分别代表芜湖未来发展的三种走向，即跨江扩张、临空经济、科创融合。

但是光有片区不行，还需要人。芜湖的高等教育基础就不好。安徽师范大学、安徽工程大学、皖南医科大学三所本科院校坐镇。今年又新设了两所职业教育本科，分别是芜湖职业技术大学和安徽应用技术职业大学。后者是安徽商贸职业技术学院与安徽机电职业技术学院合并升格而成的，首批开设了6个职业本科专业，分别为机器人技术、新能源汽车工程技术。

今年芜湖有11所高校共招录了44655名学生，其中本科录取25301人。不单是小数目。一个城市大约有2.5万名本科生进入，意味着什么？意味着消费、意味着活力、意味着十年后的人才储备。

再说交通。芜湖目前建成过江通道有5条，占全省已建成总数的40%以上。泰山路长江大桥正在建设当中。轨道交通2号线二期、3号线一期正在建设当中。

一个地级市10个过江通道的规划。这个密度在全国也属于比较高的水平。旅游上芜湖有初步的基础。2024年5月5日，鸠兹风景区举行第一届宠物经济嘉年华，共接待游客44万多人次。同期接待游客总人数为42万。方特双园共接待了5万名游客。单日最高客流量是15万次。这并不是旅游城市的资料，但在非旅游城市中却很能打。

回到前面提出的问题，即十年后哪些片区会发展起来？江北新区是确定性最高的。政策、规划、项目、资金都流向那里。轨道交通一落地，两岸价差就会很快缩小。

湾沚潜力最大。机场货运增速摆在眼前，临空经济的想象空间远大于普通人的认识。神山智谷的风险最小。在主城区，有高铁站、有大学、有产业基础，不需要等配套慢慢发展。芜湖的风向确实有变。由“沿江发展”到“跨江发展”，由“制造基地”到“制造+物流+科创”复合体。十年以后回望现在的规划和项目就是明天的城市面貌。用老眼光看芜湖的人，十年后会后悔不已。