内蒙古
很多人对于石家庄的印象还停留在“火车拉来的城市”和“国际庄”的调侃里。灰头土脸，没有存在感。但是经过对石家庄规划文件的梳理之后可以发现，情况正在发生改变。城市骨架被完全打开，核心区面积由原来的287平方公里扩大到现在的660平方公里。以前的老破小、断头路正在被一个个工地所代替。这轮城市更新的力度、速度都远远大于人们的预期。石家庄正在用事实证明，它不再想再做京津冀的小透明了。
要说当下最硬核的板块，就要先看高铁片区。该地区以石家庄火车站为中心，北起东平路、南到仓盛路、东至建设大街、西到滨河街，总面积为11925亩。许多人都认为这只是火车站周边的改造工程，实际上它野心很大，是要成为石家庄的“城市客厅”。整个片区被划分为商务核心区、青年创业园、商业聚集区这三个部分。15个商业地块规划27栋商务楼，已封顶9栋。57号地块项目塔楼主体干到17层。13号地块3栋塔楼也已封顶。435亩中央绿色体育公园已经对外开放。一条1070米长的如意彩虹空中走廊直接把四个功能区连接起来。这也就结束了。
往北走，太平河片区就是另一张王牌。该区域位于体育北大街西侧、古城东路北侧、胜利北街东侧、滹沱河南岸南侧，总面积为8300亩。其定位为石家庄拥河发展的起步区、示范区、引领区。简言之，就是石家庄要由“依河”变为“拥河”，把城市边界向北推进。卧虎山公园揽胜阁已经对外开放，站在上面可以将河岸的景色一览无余。学府路东延跨太平河桥通车了。美术馆、音乐厅、临绿特色商街等项目正在建设当中。合生汇滨水商街也在加快施工进度。这里将来要做的是把商务、文化、休闲全部融入到一个滨水空间里。
东南三环片区也不能忽视。石家庄地铁6号线有一段区间已经双线贯通，主要加强了中心城区与高新区、东南三环片区之间的联系。东南三环片区回迁首开区北地块项目也确定了开工时间。轨道交通朝这个方向发展，所传递的信息十分明显，城市框架正向东南方延伸。
再谈高新区。2026年省重点建设项目中高新区有15个项目入选，总投资额为325.1亿元，是我市最多同时也是最大的一个高新区。包含生物医药、新一代电子信息、化工新材料这三个主要领域。2017年石家庄高新区单元层级详细规划于4月获批复。高新区的定位是建设创新驱动发展示范区、新质生产力引领区、高质量发展先行区。还要创建一个具有较强配套服务能力的低成本化园区。简言之就是既要高技术又要低成本，使企业愿意来、留得住。
许多人只把石家庄当作一个经过的地方，实际上它手中所拥有的牌远不止这些。滹沱河沿岸的和美乡村重点片区建设也在推进当中。石家庄市滹沱河经济带（城区段）、东南三环片区、龙泉湖片区单元层级详细规划批后公告在6月份已经发布。龙泉湖片区属于生态宜居区。鹿泉片区单元层级详细规划于3月获得批复，包含鹿泉城区、上庄组团、铜冶组团。鹿泉区重点发展电子信息产业，电子信息园由原来的7平方公里扩大到现在的17.37平方公里。而且鹿泉区2026年度国土空间总体规划动态维护方案在5月份也进行了公示。一个多月前公示过。
城市更新工作石家庄真下硬功夫。六大片区建设即高铁片区、太平河片区、留营片区、和平东路片区、龙泉湖片区、东南三环片区，全部开工。17个城中村改造同时推进。2025年是我国“十五五”时期开局之年。石家庄市2026年国土空间总体规划动态维护方案于5月份已经通过。二环内减法、二环外乘法，不是一句空话，是正在发生的事实。
这座城市的逻辑变了。以前是铺天盖地，现在是精细培育。以前是等机会来，现在是积极地争取机会。三个区域同时推进，各有侧重但是又相互衔接。高铁片区撑门面，太平河片区拓空间，高新区拼产业。石家庄这一轮布局在下大棋。能否成为价值顶流还要看后续的执行。但是方向已经摆在了我们面前，看得懂的人已经走在了路上。
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