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大兴主城区，今年的重磅新盘——绿城·朗月和风。终版户型图正式亮相了。
这是绿城继晓月和风之后，在大兴打造的“和文化2.0”升级作品。项目共规划了8栋6-11层洋房，共388户，容积率仅1.8，低密纯粹，户型面积段为86-126㎡三至四居，备受大兴刚需和改善客群关注。
咱们直接拆解一下项目户型；
先说86㎡三居，南向两面宽，格局方正实用，但作为入门级户型，个人感觉在户型设计上，比较偏传统化，亮点属实不太多。
对比晓月和风88㎡三居户型，虽说在尺寸和格局上都有明显的差异，但在现代家庭最看重的动线、空间感、居住舒适度上，晓月和风88平三居可能会更优。
再看93㎡三居，长条形布局，南向两面宽设计，客厅面宽4米，还配270°转角窗，采光视野拉满。双卫配置，公卫还带飘窗；北侧两个房间可开可合，能秒变大两居，再加独立家政间，刚需自住实用性拉满。
对比晓月和风92平三居，两个户型格局基本相当。虽然两个户型名义上只差1平米，但在动线、空间感、隐私性上，晓月和风92平做到了更好的平衡，更符合日常居住的实用性。
接着看105㎡三居，做了南向三面宽设计，市面上主流爆款户型。虽然客厅面宽3.9米，比93㎡面宽略小，实则是为了追求「空间平权」，不挤压次卧面积，每个房间都住得舒展。除家政间外，还多了独立储藏间，收纳能力再升级。
预算冲改善的，直接看125㎡四居，经典四叶草格局，四个房间互不干扰，客厅面宽4.45米，整体方方正正，改善一步到位。
瑕不掩瑜，这个户型也有一个小通病，就是存在入户门正对卫生间的问题，介意的话，可以在看样板间的时候重点感受一下，看看通过装修能否优化。
得房率是项目的王牌：全系综合得房率93-95%。
得益于：
南向阳台，送一半面积；
北向设备平台及全屋飘窗，全赠送。
赠送面积很实在，实得面积很可观。
四重收纳系统——玄关、餐厨、餐边柜、家政间，小户型也能整整齐齐。
最后简单说下项目周边配套。
项目位于大兴黄村核心板块，配套非常成熟。
交通：距4号线清源路站约1.5公里，不算真正的地铁盘，步行大概需要20分钟左右。
商业：3公里范围内有大兴大悦春风里、新辰天地、山姆会员店、绿地缤纷城等。
教育：北京小学大兴分校、国教附属实验学校、北京八中大兴校区等。
医疗：广安门医院南区、大兴区人民医院、北京大学第一医院南院区等。
生态：兴旺公园、清源公园。项目还凭借周边绿地优势，打造内外双园景观体系。
朗月和风项目的优势很明显：绿城品牌、容积率1.8、6-11层低密纯洋房、93%-95%超高得房率、大兴主城成熟配套。
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