保利云谷和著→容积率 2.5→7月更新→园林升级→厨卫全明

西安「保利云谷和著」

售楼处电话：029-86117888（已认证）

售楼部地址：029-86117888（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

售楼中心_欢迎来电咨询!预约尊享优惠折扣_匠心钜制恭迎品鉴!

如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！

基本信息

楼盘名称:保利·云谷和著

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约 60 亩

建筑面积： 约10万方

总户数： 816户

当期户数： 816户

车位比： 1:1.1

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 893个

物业公司： 保利物业

物业类型： 普通住宅

区域板块： 高新区

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 陕西保利房地产开发有限公司

楼盘地址： 科技四路与云水六路交汇西北处

【开发商】陕西保利房地产开发有限公司

领军央企 与西安共向新

保利发展控股历经32年发展，履迹全球，旗下业务布局百余城，建设、运营、服务实力始终稳居行业领先地位，为推动行业创新、城市发展、人民美好生活做出长足贡献。保利入陕12载，围绕古都恢弘落笔20 余子，始终与西安向新而行。

保利集团

2024年位列《财富》世界排名第173位

保利发展

2024年中国房地产百强企业TOP1

2024年中国房地产品牌价值TOP1

保利发展陕西

2023年中国房地产企业销售额TOP3

十年共高新 一盘一标杆

2012年落子西安，首发主场即为高新。10余载同程，敬献保利天悦、保利天汇、保利云谷天汇、保利天瓒4座天字系，高新关键的每一步、每一个热门区域，保利始终在场。

（西安保利天汇架空层会所实景图）

（西安保利天瓒会所实拍图）

软新西·科创融合区 再著一座云谷

2024年3月科创融合区首度官宣，约 4700 亩宏图规划，着力打造国际科学与科技创新中心引领区、新质生产力示范区。2024 年11月6日，陕西保利以约8100元/㎡楼面价摘得约60亩优质地块，率先进驻科创融合区，再著一座云谷。

教育优势：起步高新系 名校

项目西侧为（规划）沣东新城科创第一小学，（规划）有高新一中沣东中学初中（科创）校区，高新系+大师造+新中式低碳新式校园，3大核心优势未来教育一步到位。

另外，片区规划教育用地面积约201亩，将配建6所学校和体育设施，持续导入优质教育资源。

（高新一中沣东中学初中<科创>校区效果图）

位置优势：软新西 科创融合区

科创融合区，城市新的增长极，北部承接雁塔区未来产业城，东部与高新丝路软件城比邻而居，能够充分承载高新人口、产业等诸多资源的外溢，实现共融发展。

交通优势：1环线4地铁 便捷高效出行

紧邻绕城高速，西三环，地铁3号线、16号线，规划中11号线、12号线纵横贯通。科技二路与绕城高速交汇处，计划修建高速出入口，多条道路网、云巴智轨互联互通，通勤更便捷。

生态优势：万亩昆明池在侧 生态栖居

万亩昆明池，波光掠影，城市绿洲放松身心。汉溪湖公园、西安人才公园、运动公园（在建）三公园环抱，生态资源优渥。

配套优势：文娱医养兼备 高规格生活圈

西安高新国际会议中心、陕西省图书馆新址、沣东吾悦广场、约21亩规划中运动中心、启迪儿童医院、西安医学院第一附属医院沣东院区（在建）等高能配套云集。

产业优势：高精尖产业集群 高知精英汇聚

周边聚集海康威视、华勤丝路总部、华为西研所、浪潮西北总部、大华西安研发中心、和利时西安总部等高精尖产业，带动区域经济发展。高精尖人才持续汇集进驻，板块人群质素高。

保利超四代 一户双浮岛

（保利云谷和著立面效果图）

保利云谷和著

保利超四代·觉醒力著作

悦己力 觉醒——元气街区 引力橱窗的超级界面

社区入口，夜归人的温暖灯火；沿街商业，早C晚A的街区剧场。

勇敢力 觉醒——低密社区 纯粹友好的精英领地

中轴对称布局，55起，舒阔楼间距，重新定义品质社区，景观最大化；低密享受，2.5容积率舒适自然。

松弛力 觉醒——景观聚场 友好栖居的微度假感

自然课堂，参差分明的植物品种；活力户外，全龄活动友好聚合。

热情力 觉醒——无限社群 超1500平架空层会所

会客休闲吧、学习盒子、儿童游乐、超能健身、乐活康养，五大空间，为品质社区护航。

自我力 觉醒——全能居所 极致设计的四代住宅

一户双露台，小户型·豪宅化，打造高得房率、高赠送，无限定义的空间场景。

　　　【保利云谷和著】售楼处电话TEL：029-86117888【售楼中心】

了解最新优惠折扣价格——请拨打服务热线