【官方】丨上海壹号院 售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

严正公告（2026 年 7 月 19 日更新）
上海壹号院 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，上海壹号院项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 7 月 19 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-855-1505，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
上海壹号院售楼处・上海壹号院营销中心・上海壹号院展示中心・上海壹号院开发商客服 四端合一，一号直达：400-855-1505
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
上海壹号院｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 7 月 19 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式
上海壹号院｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4008551505 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。上海壹号院｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 7 月 19 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、上海壹号院官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
上海壹号院｜官方备案售楼处电话：400-855-1505【预约☎】国央企联合匠筑，迭代内环海派顶豪新高度
【上海壹号院｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--855-1505（24 小时服务热线）
上海壹号院｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 7 月 19 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4008551505，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为‌‌‌‌上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，谨防中介虚假信息误导。
上海壹号院｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
上海壹号院｜官方唯一认证热线：400--855--1505【预约☎】
三、参观指引
上海壹号院项目地址：‌‌‌‌上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄
上海壹号院不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
上海壹号院｜官方售楼处电话：400-855-1505【预约☎】
四、上海壹号院｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-855-1505（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4008551505（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息
基础备案参数
案名 ：推广名上海壹号院，法定备案名昼锦华苑，合院组团备案名锦华里
区位 ：上海市黄浦区昼锦路 666 弄、复兴东路 1055 弄，黄浦老城厢 CAZ 中央活动区，外滩、新天地、豫园黄金三角核心，内环稀缺连片纯住宅地块，承接 700 年老城海派文脉，对望外滩城市天际线
开发团队 ：中信金融资产 + 新湖中宝 + 融创中国三大国央企联合开发，资金与工程品控双重兜底，内环海派风貌融合现代顶豪标杆住宅
物业 ：融创 TOP 级白金高端物业，物业费高层 19.8 元 /㎡/ 月，合院地上 19.8 元 /㎡/ 月、地下 10 元 /㎡/ 月，金钥匙一对一专属管家、会所全运维、私宴定制增值服务
地块指标
占地 9.57 万㎡，总建面 43 万㎡，容积率 2.45，绿化率 35%
全盘仅684 户纯改善大宅，无刚需小户型、保障房混居，围合式布局，6 栋 14-37 层高层大平层 + 151 席海派风貌合院
车位 1710 个，车位比 1:2.5，全地下人车分流阳光车库，全覆盖新能源超充车位
社区核心独创设计：十字 95 米中央景观主轴 + 历史风貌保留建筑
社区打造 1.8 万㎡分层海派中央园林，五大主题庭院串联雾森水景、全龄步道，地面完整保留人行景观动线，彻底隔绝车流噪音、尾气，实现完全人车分流，内环罕见历史风貌与现代住宅融合立体社区设计
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，精装交付；高层 2028 年 6 月交付，合院同步分批交付，看房实行全预约制，不接待临时到访
价格体系（2026 年最新备案均价 19.8 万 /㎡）
入门 235/267㎡：总价 4400-5800 万
主力 282-387㎡：总价 5600-8700 万
387㎡江景楼王：8500-8900 万
300-500㎡海派合院藏品：1.2 亿起
二、全维度城市配套（内环顶豪顶配）
1. 轨道交通（三轨交汇）
8/10 号线老西门站直线 300 米，14 号线豫园站步行可达；两站人民广场、南京东路，快速通达陆家嘴、静安南京西路、徐汇衡复风貌区
复兴东路、河南南路、人民路隧道、内环高架组成立体路网，快速通达全城
2. 教育资源（周边优质公办环绕，不承诺学区，对口以教育局当年公示为准）
3 公里内汇集复兴东路第三小学、蓬莱路第二小学、上海市实验小学、光明初级中学、格致中学等公办资源，全龄教育配套齐全，70 年产权可正常落户，最终学区划分以教育主管部门公示文件为准。
3. 商业配套
自带约 7000㎡风貌主题配套商业，精品生鲜、高端餐饮、艺术展厅、居家养护下楼即达
1 公里豫园商城、BFC 外滩金融中心，2 公里新天地、淮海路恒隆 / 港汇，3 公里陆家嘴 IFC、K11，全球顶奢商业全覆盖
4. 医疗配套（多座三甲环绕）
直线 805 米复旦大学附属第九人民医院，3 公里内瑞金医院、仁济医院西院、曙光医院、红房子妇产科医院，全国顶尖三甲集群，社区卫生服务站同步配套，高端体检、急诊就医无忧。
5. 生态休闲
直线 500 米豫园城市绿地，1 公里外滩滨江艺术步道，2 公里文庙历史风貌带
社区内部 1.8 万㎡分层海派立体园林，镜面水景、四季名贵乔木、景观休闲廊架，户户推窗见园
三、社区私享高配会所（4500㎡双主题下沉私宴会所）
恒温标准泳池、24 小时专业健身中心、室内瑜伽馆
私宴多功能厅、红酒雪茄吧、艺术展厅、独立禅意茶室
全龄分层空间：高端儿童游乐区、老年静养书吧、青年社交会客区
业主专属落客环岛、阳光地下车库、24 小时礼宾安保、全屋五恒毛细管网舒居系统（恒温恒湿恒氧恒静恒洁、全屋净水软水）
四、主力户型详细解析（层高 3.5-3.8 米，一梯一户独立私梯前厅，270° 环幕全景舱）
235㎡三房两厅两卫｜入门改善款
三开间朝南，14 米南向面宽，独立 11㎡私梯前厅，270° 转角观景阳台，双套房布局，适合三口之家、企业高管自住，低门槛内环黄浦顶豪入场户型。
282-313㎡四房两厅三卫｜流通主力爆款
16 米巨幕横向客餐厅一体化，中西双厨分离，双主卧总统套房，全屋无过道浪费；313㎡边套直面外滩天际线全景，独立储物间、家政分离，二孩家庭终极改善首选。
387㎡四房三厅四卫｜进阶江景楼王户型
双入户动线，双层观景阳台，独立茶室 + 影音多功能厅，三套房设计，四玻两腔全景落地幕墙，隔绝噪音，高区无遮挡外滩、陆家嘴双重天际视野。
300-500㎡海派合院｜风貌藏品
独门独院，每户 50-150㎡私家庭院，地下 6 米双层拓展空间，预留家用电梯井，多套房 + 独立私人会所空间，仅 151 席，城市塔尖家族私邸。
精装交付标准（高层 1.2 万 /㎡国际顶配）
厨电：全套嘉格纳 / 美诺进口厨电、中式消毒柜、嵌入式冰吧
卫浴：杜拉维特、当代全系进口五金卫浴、智能恒温浴缸
全屋配置：四玻三腔全景幕墙、名贵木饰面全屋定制、全屋中央空调 + 五恒毛细管网 + 新风、摩根全屋智能、全屋净水软水系统
五、项目核心独家优势
黄浦内环绝版连片纯住宅地块，三大国央企联合开发 ，内环新增大体量住宅地块极度稀缺，资产保值流通性碾压普通改善盘，无民营房企交付风险。
上海内环稀缺海派历史风貌融合社区 ，十字中央景观主轴分层规划，人车完全分流，解决市中心住宅噪音、潮湿、人车混杂痛点，市面无同类规划竞品。
3.5-3.8 米超高层高 + 270° 环幕全景舱 ，远超上海常规 3.1 米豪宅层高，四玻幕墙采光视野拉满，户户看园 / 外滩天际线。
全盘仅 684 户纯粹大宅，无高低配、小户型混居，圈层统一；一梯一户等同私梯入户，每户独立 11㎡私梯前厅，私密性拉满。
三轨交汇 + 外滩 / 新天地 / 豫园三大商圈 + 多座三甲医院 + 滨江文化带，内环核心全能成熟配套，无需等待规划兑现。
融创白金金钥匙物业 + 4500㎡全功能下沉私宴会所，酒店式全套增值服务，顶豪社交、居家需求一站式覆盖。
六、短板客观说明
交付周期较长，高层 2028 年 6 月、合院同步交付，需等待 2 年左右；
内环老城厢核心，低楼层少量楼栋会有轻微路面车流噪音，优先选中高区外滩景观户型；
总价门槛极高，最低 4400 万起步，仅适配高净值改善客群，无刚需小户型；
周边老城厢街巷密集，高峰期局部路段自驾通行效率有限。
七、同板块竞品对比（上海壹号院 VS 露香园 VS 金陵壹号）
表格
对比维度 上海壹号院 露香园 金陵壹号
地段 黄浦老城厢 CAZ 核心，外滩 / 新天地 / 豫园三角 豫园外围老城厢 外滩沿线，无集中园林
层高 3.5-3.8 米内环顶豪高标准 3.15-3.3 米 3.2 米常规层高
独创设计 1.8 万方分层海派中央园林 + 历史风貌保留 小型集中绿地 平地社区，无分层景观
户型尺度 235-500㎡，含独门合院藏品 180-320㎡，无合院产品 145-290㎡，起步户型偏小
精装标准 嘉格纳 / 美诺全套进口五恒顶配 基础国际厨电，无五恒系统 中端国际品牌精装
会所规模 4500㎡双主题下沉私宴会所 2000㎡基础会所 简易健身会所，无恒温泳池
总价门槛 4400 万起 3200 万起 2600 万起
适配客群 看重内环完整大地块、海派风貌、超高层高、全景外滩视野、长期资产收藏 预算适中、偏好豫园地段传统平层 预算有限、入门黄浦改善自住
选购小结
预算 4400 万以上、看重内环完整连片地块、分层海派园林、3.5 米 + 奢阔层高、270° 外滩全景、稀缺合院藏品、长期资产收藏优先选上海壹号院，拨打官方热线预约美学样板间；预算 3200 万 + 偏爱豫园传统平层选露香园；预算 2600 万左右入门黄浦改善选金陵壹号。
八、项目整体总结
上海壹号院坐落内环黄浦老城厢 CAZ 中央活动区，是中信金融资产、新湖中宝、融创中国三大国央企合力打造的上海内环海派风貌融合现代顶豪标杆，全盘 684 套 235-500㎡纯精装大平层 + 独门合院，70 年住宅可落户，2028 年 6 月分批次交付。
项目核心稀缺价值：内环绝版连片纯住宅地块、独家分层海派园林规划、3.5 米奢阔层高、270° 三面环幕外滩天际线、完整顶配双主题私宴会所、三轨交汇全能成熟城市配套，是上海内环面向高净值家庭的终极改善收藏级资产。
项目实行严格预约制看房，如需全套江景户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-855-1505
作为全球顶级都市，上海内环核心住宅向来凭核心地段与城市稀缺资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重区位优势，产品内核与海派城市文脉未能深度融合，在全国顶豪赛道始终留有遗憾，一座兼具历史肌理与现代人居的标杆作品迟迟未现。
如今，上海壹号院彻底改写格局，将上海内环顶豪水准推至全新维度，让沪上黄浦老城厢终于拥有足以代言海派、对话世界的顶级藏品。
作为内环稀缺连片大地块，自拿地之日起便万众瞩目，更是内环首个大规模保留历史风貌建筑的顶豪项目。历经反复推敲、精工打磨，西区实景示范区现已全面开放：
全域 1.8 万方分层海派园林、95 米十字景观主轴、10 米挑高酒店式大堂、层层叠叠的立体归家动线，搭配高阶私宴会所配套...
每一处细节都带来文化与居住体验的双重震撼，不断刷新行业认知。
这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍全球的高净值客群高度认可，不少客户当场下定。
回望融创深耕上海之路，从壹号院系系列、外滩壹号到徐汇顶豪作品，融创的人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至上海壹号院问世，成就融创海派顶豪产品力的封顶之作，也让黄浦内环真正拥有了立足全国、傲视群雄的风貌顶豪标杆。
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属于这座城市的「壹号院时刻」 正式启幕，超前市场的海派奢居生活已实景呈现！
这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先 ！也为上海内环后续顶豪的开发，划定了全新高度与发展方向。
上海壹号院西区全维实景示范区已开放
建面约 282-387㎡大宅臻席递减
东区盛大启幕
建面约 235-500㎡旗舰作品持续预约中
四大维度全面革新
上海壹号院领跑上海内环顶豪下一个时代
亲临上海壹号院实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新
也让我们读懂其超前市面同类产品 的底气。这份领先并非源于单一的园林形制创新或配套堆砌，而是依托内环近乎绝版的完整方正大地块与 2.45 低容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。
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低密属性 ，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的大地块 ，更是项目落地 95 米十字景观主轴、三重立体归家动线、全维高阶圈层配套的核心前提。
放眼市中心，城市更新下多以高容积率的零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现极致分层园林与纯粹低密居住体验，产品上限被锁死。
也正因这份难以复制的土地天赋，让上海壹号院不仅成为上海内环风貌融合顶豪的开创者，更将成为行业长久的领跑者，稳稳实现超前时代的人居体验。
1、规划革新，实现代际领先的规制突破
①、1.8 万方分层海派中央园林，95 米超长景观主轴
作为上海内环顶豪规划的标志性革新，项目打造分层立体园林格局，实现板下活力配套、地面纯粹居住的格局真正实现动静分离的顶豪秩序。
首层住宅与下层庭院形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界噪音干扰 三大核心居住痛点，重塑市中心顶豪的居住静谧度与舒适度。
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②、灵动三重立体归家动线
项目创新打造地下、沿街风貌、园林三层归家动线 ，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。
同时实现园林景观归家路径 ，将海派自然景致融入日常归家仪式；园林上层则形成静谧纯粹居住区
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新老城厢人居封面
作为黄浦老城厢全新城市地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区海派城市气质。
沿街立面采用陶土砖 + 金属铝板高奢风貌街区设计，连绵起伏历史肌理立面，塑造丰富沿街天际 ，全面升级昼锦路、复兴东路板块高端人居界面。
2、场景革新，重新定义塔尖全维生活体系
传统顶豪大多只做 “居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。上海壹号院以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把顶豪从 “贵的房子” 升级为“完整的塔尖生活场” ，场景丰富度与精致度全面领先。
①、10 大丰富高浓的会所场景
涵盖行政酒廊、私董会、禅意茶室、棋牌、中餐共享厨房、雪茄吧、健身房、室内瑜伽、SPA、儿童成长空间，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享尊崇格调。
②、定制化顶奢专属空间
项目打造原石洞穴 SPA、147㎡正统雪茄吧、专业私人形象管理空间 ，结合塔尖人群生活方式量身定制，这般精细化配置，在上海内环顶豪作品中独树一帜。
原石洞穴 SPA 甄选天然黄绣石皮，搭配镜面水景与低照度隐藏式设计。黄绣石皮源自火山岩经风化、水蚀形成的原生表层，留存着自然凹凸肌理与原始矿物纹路，兼具天然降噪效果，营造出沉浸式疗愈氛围。灯光自地面缓缓漫射，进一步烘托静谧松弛的氛围，将自然艺术与康养体验相融，场景质感与体验感均远超行业水准。
极致悦己的正统雪茄吧，整体面积约 147㎡，墙面甄选北美天然沉积岩木纹石材，质感珍稀独特。搭配低窗设计，既能揽尽户外园林景致，又完美守护空间私密。
而专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理，时刻保持出众状态。
③、约 10-12 米剧院式挑高大堂
恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配剧院式尺度设计，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。
3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体自然社区
项目创造多层次立体海派景观体系 + 全场景自然归家动线 ，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验超前市面同类产品。
①、阳光花园地下车库
打破传统地库阴暗压抑的短板，大面积采光天井引入自然光与清风双向涌入，重塑地下空间体验。
②、多层次垂直山林庭院
约 1.8 万方景观庭院打造三层立体花园 ，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园四季绿意。
4、工艺 & 材质革新，以艺术级精工刷新顶豪品质上限
上海壹号院实现从 “材料奢华” 到 “工艺艺术” 的维度升级，以重材、重工、重艺 的极致标准，把建筑打磨为可收藏的海派艺术藏品，工艺水准领跑上海内环顶豪赛道。
入口处保留原生名贵乔木，搭配十余名工匠微雕打磨的海派水波纹景墙，打造专属的归家豪宅场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，上海壹号院完成了全方位的产品革新。 不止是黄浦内环一席难得的风貌顶豪藏品，更是引领当下、超前时代的内环顶豪旗帜。
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新规高实得率 + 270° 全景舱 + 多套房
领先市场的内环顶豪户型设计
实景示范区开放，大大增加了顶豪购房者的置业信心，目前西区建面约 282-387㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满
户型上，无论实得率还是格局设计都堪称内环顶豪翘楚，领先的不仅是公区，还有室内舒适度。
其一，依托上海住宅新规，项目通过多阳台 + 大飘窗 设计，将实得率做到超约 86%
不少客户直言：313㎡户型，使用感堪比传统 350㎡+ 大平层，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。
其二，全景舱户型带来的连续 270° 环幕视野，将外滩天际线、下沉中央园林等自然与城市景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。
对比黄浦一众老牌豪宅仅南向采光的客厅格局，产品优势尤为突出。
其三，每一款户型设计都极具巧思。
建面约 235㎡主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立观景阳台，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人影院等，适应家庭成长变化。
建面约 313㎡，中央殿堂级家庭厅 可灵活改造为儿童活动区、工作室、私人影院等，满足家庭不同阶段需求；4+1 房设计提供充足房间，双主卧级套房 设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，多代同堂作息互不干扰。
建面约 387㎡江景楼王，全新样板间已开放，空间尺度震撼。
①、前所未有的近 60 米环幕景观面
无论身处客厅、卧室还是多功能 X 空间，立体园景与外滩、陆家嘴城市天际线都能完整融入室内。
②、约 3.55 米的奢阔层高，内环顶豪第一梯队
目前市面内环顶豪的层高普遍停留在 3.2-3.4 米。该户型比常规顶豪高出 15-35 公分，带来永久性的采光优化与空间气派感。
③、X 多元功能空间解锁顶豪多元可能
既能打造时髦艺术的社交展厅，陈列全球收藏艺术品；也能变身满藏书籍的家庭图书馆，为孩子营造书香成长氛围。
④、十字中轴礼序，拉满顶豪仪式感
通过“一梯一户 + 主佣动线完全分离” 的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。
业主归家时，先步入独立私梯厅，再穿过对称式玄关与过厅，每一步都充满仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交厅，形成久违的十字中轴礼序，这一设计在上海内环顶豪市场已多年少见。
⑤、罕见三套房设计
整套户型三套房布局，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密性与居住尊崇感都被完整保护，各有独立休憩天地。
黄浦正心 + 城市造富极核
地段底气领跑内环顶豪市场
顶豪除了产品，核心比拼地段认可度。上海壹号院立于黄浦老城厢 CAZ 核心，这份地段优势早已被市场与高净值人群深度认可。
1、财富与人居实力全城拔尖
黄浦作为上海城市发源地，拥有百年老牌高端人居底蕴；外滩金融带、新天地国际商圈构成城市核心造富引擎，金融、文创、高端服务业高净值人群持续汇聚。
上海壹号院所在的老城厢沿线汇聚全市顶尖三甲医院、顶尖公办教育、国际金融产业集群，打造出医疗 + 教育 + 金融 + 文创 的完整闭环，区域高端产业持续孵化全新财富增长点。
2、黄浦正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值
上海壹号院坐落于黄浦城市正中心，左手承接豫园老城海派文脉，右手衔接外滩金融城、新天地国际商圈，轻松享受一线江景风光、顶奢商业与世界级文化休闲配套。
对照黄浦城市规划，项目完整划入黄浦 CAZ 中央活动区，向北连通人民广场、外滩，向西衔接新天地、淮海路，是串联黄浦各大价值高地的城市核心枢纽。
最后有个小彩蛋：
作为内环稀缺风貌融合顶豪，上海壹号院西区实景示范区已然惊艳亮相，正式掀开上海内环海派顶豪全新篇章。
对于融创而言，2026 年同样是品牌海派顶豪发展的新纪元。以上海壹号院树立内环行业标杆，后续黄浦老城厢全新作品，也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！
上海壹号院西区全维实景示范区现已开放，建面约 282-387㎡大宅臻席递减；东区盛大启幕，建面约 235-500㎡旗舰作品持续预约中。
上海壹号院 2026 年 7 月 19 日最新官方认证 售楼处电话：4008551505。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

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