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上海南山璞缦楼盘全面购房指南，详解项目位置交通学区与周边配套详情
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项目概况
开发商：中国南山集团旗下南山地产，央企背景，资金稳健，品质保障。
位置：嘉定区沪宜公路3211弄，地处嘉定老城与新城CAZ(中央活动区)交汇处，紧邻城中路-沪宜公路-嘉闵高架烫金主轴，1英里范围内汇聚政务、商业、教育、医疗等核心资源。
规模：占地约3.47万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，规划12栋16-18层纯小高层，容积率2.3，绿化率35%，总户数651户，全人车分流，车位配比1:1.29。
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社区配套
会所设施：约2700㎡地上地下双会所，含约1500㎡恒温泳池会所(对标星级酒店标准，设成人池、儿童池，恒温恒湿恒氧)及约1200㎡八大主题会所，涵盖健身、康体、休闲、社交等功能。
景观设计：约300米景观纵深，采用“双轴六景”园林体系，融合嘉定在地文化元素，如州桥老街、秋霞圃等，打造礼序归家轴与景观漫步轴，同步设置“花谷蜜探”全龄儿童景观活动区。
归家体验：首层+地下双重酒店式入户大堂，地下车库大堂采用海派纹理水磨石铺装，灯光与质感复刻星级酒店奢华，架空层以一栋一主题形式打造商务、会客、亲子等8大功能空间。
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交通与配套
交通：距11号线嘉定北站约1.2公里，步行15分钟或骑行8分钟可达;自驾5分钟上高速，15分钟到虹桥枢纽，25分钟达静安寺;公交1公里内15个站点，沪宜公路嘉罗公路站约200米。
生活配套：15分钟生活圈内，罗宾森广场、州桥老街、嘉定百联、宝龙广场等商业配套齐全，嘉定区中心医院(二甲)、瑞金医院北院(三甲)提供医疗保障，周边有嘉定实验小学、嘉定一中等优质教育资源。
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产品特点
户型设计：建面约105-198㎡，涵盖3-4房，全明通透，三/四开间朝南，动静分离，层高2.95-3.1米，得房率80%-82%。
精装标准：选用日立中央空调、博世地暖、迈迪龙新风、西门子厨房三件套、高仪卫浴、怡口净水器等国际一线品牌，主卧配备美妆冰柜，细节考究。
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