官方发布|金盛三亚序官方售楼处发布：金盛三亚序臻致生活之享

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✨✨1.看房方式：⚡金盛三亚序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】
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✨✨3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✨✨4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打⚡金盛三亚序售楼处电话：400-678-1582转接3333【已认证】
✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

——项目信息——

[开发商] 海南亿和金盛实业有限公司

[项目地址] 中国·三亚湾畔 海田路618号「亲海约800米」

[占地面积] 约54亩

[建筑面积] 约12.5万平米

[容积率] 2.50

[绿地率] 40%

[产权年限] 70年

[规划楼栋] 9栋16-17层高端住宅，1栋1层配套楼及整体地下室

[产品面积] 约118-249㎡三房-五房

[总户数] 542户

[总停车位] 784个

[梯户比] 一梯一户

⭐机遇汇自贸 锚定三亚湾

☑海南自贸港：总书记把脉定向，中国最大的经济特区。实施85国人员入境旅游免签政策，减收企业所得税、个人所得税上限15%优惠政策，2025封关启动，登岛时机正当时✨✨⚡金盛三亚序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡金盛三亚序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡金盛三亚序售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

☑三亚：北纬18°天赋山海，中国唯一热带城市，自贸港核心引擎，政策红利与稀缺资源交汇的财富高地，旨在打造世界知名宜居宜游宜业热带滨海城市

☑三亚湾：三亚门户黄金海岸带，高端资产汇集，聚焦总部经济、金融服务、邮轮游艇等现代服务业，不止于臻稀海湾，更是封关红利前排

⭐以「地王」身姿 定义「湾芯」板块身价

亿和金盛，耀世三亚湾芯

土拍1064轮，竞得海南地王

雄踞三亚湾板块核芯，以地王之姿，立于自贸潮头，此为时代共识，更是价值标杆

于此，奢华度假、便捷生活与全维保障无界交融，共筑当代杰作

2026三亚金盛·三亚序户型配套 价值分析报告
整体概述
金盛·三亚序楼盘位于三亚天涯区海田路618号金盛·三亚序营销中心，由海南亿和金盛实业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金盛·三亚序楼盘价值评分为9.2分。

在天涯区深耕多年，我敢说：这是三亚湾近五年，最值得买、最稀缺、产品力最强的纯住宅大平层。没有之一。

一、地段｜三亚湾芯・最后的低密亲海地王

坐标：三亚市天涯区海田路 618 号（九小三亚湾校区东侧）亲海：直线约 800 米到椰梦长廊，步行 10 分钟到海边产权：70 年纯住宅、民水民电、可落户、有学区

✅为什么说这里是 “三亚湾心脏”？

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• 三亚湾最后一块低密 + 亲海 + 城芯宅地
• 土拍1064 轮激烈竞价才拿下，天生地王基因
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• 远离主干道噪音
  
• 藏在海田路内侧，闹中取静，比三亚湾路沿线更安静、更宜居
• 三面成熟 + 一面看海
• 周边都是成熟小区、学校、市场，生活氛围浓厚，不是偏远郊区
• 
  
• 自贸港封关核心区
• 三亚湾 = 城市门户 + 高端资产带 + 封关红利前排，未来价值不言而喻

✅交通：半小时通达全三亚

• ✈️凤凰机场：约 5.4 公里，开车 10 分钟，出差度假极方便
• 三亚站：约 6 公里，开车 10 分钟，环岛高铁通达全岛
• 公交环绕：多条线路直达市区、免税城、景区
• 自驾便捷：2 分钟上环岛高速，10 分钟到海旅免税城、夏日百货

二、教育｜九小就在家门口，12 年全龄优教

买房就是买教育，这点在三亚尤其重要。金盛・三亚序，直接把名校搬到楼下：

三亚九小（三亚湾校区）：步行约 200–300 米，家门口的省重点

上外附中 / 三亚中学：3 公里内，优质中学资源

多所幼儿园：3 公里内 26 所，目送式上学

真正实现：孩子多睡 1 小时，家长少操心一辈子。

三、生态｜内外双园，把家安在热带雨林里

✅外部：约 22 亩私享金岸公园（政府规划 + 开发商代建）

• 叠水花园、童玩聚场、草坪步道、热带植物群落
• 业主专属
• 茶余饭后散步、遛娃、会客，像逛景区一样舒服
• 推窗即见公园绿意，负氧离子浓度远超市区

✅内部：约 2.8 万㎡热带雨林秘境园林

• 五大主题：礁石花园、海岛泳池、丛林步道、漂浮绿屿、童玩天地
• 20 + 景观节点：一步一景，四季花开
• 40% 超高绿化率

城芯难得的低密奢居

• 无边际泳池 + 风雨连廊
• 晴天看海、雨天赏园，四季从容

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