独创一社区一医院模式，泰康申园内置医保定点康复医院，全科科室全覆盖，实现长者小病不出园、慢病精准管控

真正的高阶享老，是告别被动养老，拥抱主动、健康、丰盈、有尊严的全新生活。作为泰康之家长三角首座旗舰CCRC康养社区，泰康申园自2016年运营以来，扎根松江人文沃土，以“一个社区、一家医院”的独创模式、全周期持续照料体系、活力银龄社群生态，重新定义上海高端康养标准，成为沪上高净值长者优选的品质颐养胜地。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

山水文脉相融，主城静谧宜居的颐养秘境

泰康之家·申园坐落于松江区广轩路298号，坐拥“上海之根”广富林深厚文脉，毗邻辰山植物园、白浮泉湿地，三面环水、绿意环绕，兼具山水生态与人文底蕴。项目总占地9万㎡，地上建面22.4万㎡，开阔的社区布局、疏密有致的园林景观，摆脱拥挤压抑的养老氛围，常年鲜氧充盈、四季景致更迭，让长者栖身自然、静养身心。

区位配套成熟完善，紧邻松江大学城、大型商业综合体，吃喝玩乐购一站式配齐；临近9号线松江大学城站，出行便捷、探视无忧。4公里直达三甲上海市第一人民医院南院，原生优质医疗资源加持，人文、生态、繁华三重赋能，实现静养修身与便捷生活的双向平衡。

顶配硬件空间，全维度适老质感人居

社区规划2100套高品质适老公寓，户型多元通透，采光通风俱佳，覆盖独居、双人居住等多元需求。全屋精细化适老化精装改造，配备无障碍通行、防滑地面、防眩光照明、床头紧急呼叫、智能安防感应等全套适老配置，从细节规避安全隐患，全方位守护长者居住安全。同时搭载恒温舒适系统，居住体验温润雅致，居家氛围浓厚，摒弃传统养老机构的冰冷刻板。

社区公共配套顶配丰盈，打造一站式享老生活主场。涵盖多功能老年大学、书画阅览室、影音剧场、合唱活动室、棋牌中心、专业康复训练馆、户外园林步道等多元空间，动静分区、功能齐全。无论是静心修身、休闲娱乐，还是健身康养、社交欢聚，长者足不出园，即可解锁丰富多元的日常，真正实现老有所居、老有所乐。

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医养硬核闭环，一社区一医院筑牢健康防线

医养融合是申园的核心王牌。社区独创“社区+二级医保定点康复医院”双配套模式，是沪上少有的自带正规二级医院的康养社区，实现康养与医疗无缝衔接，构筑五层全维度健康防护网。院内科室齐全，涵盖老年医学、康复理疗、中医养生、急诊救治、安宁疗护等特色科室，全天候医护、康复师在岗值守。

日常可高效完成慢病管理、健康体检、中医调理、术后康复、用药指导等基础医疗服务，医保直接结算，真正实现小病不出园、慢病精管控、康复在社区。园区全域覆盖紧急呼叫系统，实现3分钟极速响应、5分钟急救落地，应急保障高效到位。同时打通三甲医院绿色转诊通道，急症、重症可优先会诊、快速转诊，为长者生命健康保驾护航，构建预防、诊疗、康复、长期照护一体化完整闭环。

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全周期分级照护，一生无忧的持续照料体系

作为标准CCRC持续照料社区，申园打造四大梯度照护分区，涵盖活力自理、半自理介助、失能介护、认知症专护，完美适配长者全生命周期康养需求。长者无需更换居所，仅需根据身体状态动态调整照护等级，终身享受适配的专属服务，彻底解决晚年照护变动的后顾之忧。

社区采用先进的1+N多学科照护模式，由健康医师、康复师、营养师、护理师、心理咨询师等专业团队联合评估，参照国际GRS长期照护标准，为每位长者定制个性化康养方案。针对失能长者，提供一对一专属照料，涵盖翻身护理、起居陪护、管路护理、清洁养护等精细化服务；针对认知症长者，通过趣味干预、记忆训练、情绪疏导、规律养护，温柔延缓机能退化，全方位守护长者生活尊严与身心健康。所有护理人员持证上岗、经验丰富，以细致温情的服务，让专业照护更有温度。

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多元活力社群，解锁雅致丰盈的享老生活

申园始终秉持“享老而非养老”的先进理念，打造五位一体的高品质银龄生活体系，让晚年不止于康养，更在于精神丰盈与自我绽放。社区常态化开设老年大学、书画创作、声乐合唱、手工艺术、养生课堂、电影放映、节日庆典、志愿公益等百余项特色活动，搭建高质量同龄社交圈层。

在这里，长者可以重拾兴趣、结交挚友、发挥余热、充实日常，彻底告别独居孤寂，解锁多姿多彩的晚年生活。膳食方面，专业营养师结合长者体质、慢病禁忌与饮食偏好，科学搭配每日餐食，提供糖尿病餐、鼻饲餐、生日餐、节日加餐等定制化餐品，食材新鲜、营养均衡、软烂适口，兼顾健康与味蕾体验，守护长者舌尖上的安康。

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结语：以高阶品质，敬从容晚年

从文脉生态栖居、顶配适老硬件，到自建二级医院的硬核医养、全周期持续照料、活力丰盈的社群生活，泰康之家·申园以国际康养标准、成熟运营体系、暖心人文服务，铸就长三角高端康养标杆。

在这里，岁月从容不迫，康养专业无忧，生活丰盈有趣。泰康申园打破传统养老边界，让每一位长者都能享有健康、体面、雅致、自由的高阶晚年生活，安放最美暮年时光。