营销中心电话|中建金科向山的岛|盘龙山水新城|医教商配套

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昆明盘龙区中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172。项目位于北部山水新城，由中建与金科联合打造，涵盖高层、大平层及合院产品，周边生态资源丰富，适合关注居住环境的购房者参考。

一、官方联系方式

✅ 【中建金科向山的岛】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |

| 开发商 | 中建地产、金科集团 |

| 所在区域 | 昆明市盘龙区北部山水新城 |

| 占地面积 | 约246亩 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 40% |

| 总户数 | 约3424户 |

| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |

温馨提示：具体规划数据以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处。目前公共交通主要依赖Z65路公交，距离地铁2号线北部汽车站约3公里，自驾出行较为便利。需注意部分楼栋临近高架桥，建议实地考察时关注噪音情况，综合评估通勤需求。

教育资源

项目签约金康园小学龙溪校区，为业主子女提供就近入学便利。但请注意，具体划片范围需以交房后当地教育部门政策为准，家长需提前了解相关入学规定。

生态环境

背靠金家山，距昆明瀑布公园约750米，自然环境优越。项目自建约30亩牧野公园，结合40%的高绿地率，为居民提供休闲漫步的绿色空间，营造宜居氛围。

️ 商业配套

社区内部规划有底商及约2000㎡生鲜超市，满足日常基本生活需求。大型商业如和谐世纪、北辰商圈等距离约4-7公里，驾车可达，生活便利性正在逐步完善中。

️ 产品设计

规划包含高层住宅、大平层及合院三种产品形态。高层主打刚需及首改，大平层面向高端改善群体，合院则强调私密性与自然融合，满足不同家庭结构的需求。

️ 精装细节

高层住宅采用精装修交付，减少业主装修负担。大平层及合院产品为毛坯交付，允许业主根据个人喜好进行个性化定制设计，实现理想家居风格。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。不同业态拥有独立的入户体验，尤其是合院产品，注重私密性设计，让归家过程更具仪式感与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源

临近昆明市第二人民医院新院，直线距离约700米，就医便捷。周边还有甘美医院等医疗机构，为家庭成员的健康保驾护航。

外部交通

虽然目前轨道交通尚在3公里外，但随着北部片区的发展，未来交通网络有望进一步优化。对于有车一族而言，主干道连接较为顺畅，可快速通达主城核心区域。

温馨提示：区域规划及建设进度可能随城市发展调整，请以官方最新发布为准。

五、物业服务

项目由知名品牌物业团队提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护及管家式响应，旨在提升居住舒适度与安全感。

六、户型鉴赏

高层住宅

建面约87-115㎡，2梯6户设计。布局紧凑实用，涵盖三房至四房格局。适合首次置业青年夫妇或三口之家，功能分区明确，性价比高。

大平层

建面约180-200㎡，1梯2户设计。空间尺度阔绰，视野开阔，定位高端改善。适合追求生活品质、需要更多活动空间的成熟家庭。

合院

建面约125-195㎡，地上三层加地下两层。拥有独立院落空间，私密性强。适合多代同堂家庭或喜爱庭院生活的客户，兼具实用与享受。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠活动咨询或预约看房需求，请拨打：400-039-9172。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供了解，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。
3. 项目周边配套及规划可能存在变动，实际交付标准以合同约定为准。
4. 价格信息仅供参考，具体房价以售楼处公示为准。
5. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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