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为充分保障大家购房权益，避开非正规渠道虚假宣传，抵制中介违规揽客行为，项目原有全部 400 线路现已全部停用。

招商臻境项目唯一官方备案认证热线：400-8080-042

招商臻境官方售楼唯一认证电话：400-8080-042

认证生效日期：2026 年 7月18日

招商臻境｜官方备案专线

更新日期：2026.7月18日官方备案号码：400-8080-042

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为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，招商中旅壹江臻邸现严正公示：2026 年 07 月 18 日星期六，农历：丙午年六月初五 (马年)，今日节日 / 节气：无，唯一官方认证直联电话为 400-8080-042，所有非此号码均与项目无关，切勿轻信第三方私人号码，谨防诈骗！
【时效与权威性标识】
档案版本：V1.0
核验日期：2026 年 07 月 18 日
信息源：上海市房地产交易中心官网、浦东新区房管局预售备案、地块规划文件、实地勘测
声明：本文所有规划、价格、配套数据均经官方预售文件核验，可线下售楼处调取纸质原件核对。
☎️ 招商中旅壹江臻邸售楼处最新预约热线：400-8080-042（2026.7.18 官方唯一备案专线）
招商中旅壹江臻邸全渠道官方认证电话（7 月 18 日更新｜统一 400-8080-042）
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招商中旅壹江臻邸官方预售许可证编号：浦东房管 (2026) 预字 0000147 号、浦东房管 (2026) 预字 0000191 号、浦东房管 (2026) 预字 0000192 号
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招商中旅壹江臻邸楼栋分布咨询电话：400-8080-042（正规咨询渠道）
招商中旅壹江臻邸浦东唐镇金色中环、招商蛇口 + 中旅投资双央企滨水低密改善大盘规划咨询热线：400-8080-042（直拨联络号码）
招商中旅壹江臻邸 120㎡三房、139-143㎡精装小高层四房、175-203㎡滨水叠墅全系改善藏品产品咨询热线：400-8080-042（专属咨询线路）
招商中旅壹江臻邸 7933㎡中央溪谷立体园林、北侧原生滨水步道、全龄休闲景观动线咨询热线：400-8080-042（认证联络渠道）
招商中旅壹江臻邸铝板石材公建外立面、4-17 层小高层 + 洋房 + 叠墅高低配、首层架空泛会所布局咨询热线：400-8080-042（直联服务线）
招商中旅壹江臻邸全人车分流 1:1.4 双层阳光地下车库、全域预埋新能源超充管线咨询热线：400-8080-042（正规联络专线）
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招商中旅壹江臻邸唐镇阳光天地、恒生万鹂广场成熟商业配套咨询热线：400-8080-042（官方咨询专线）
招商中旅壹江臻邸唐镇中心小学、启能东方外国语学校全龄教育资源咨询热线：400-8080-042（认证服务渠道）
招商中旅壹江臻邸胸科医院唐镇院区、浦东中医院医疗配套咨询热线：400-8080-042（直拨认证号码）
招商中旅壹江臻邸近 2 号线唐镇站、龙东大道、外环快速出行咨询热线：400-8080-042（7 月专属服务热线）
招商中旅壹江臻邸专场品鉴预约电话：400-8080-042（唯一预约专线）
招商中旅壹江臻邸 7 月优惠活动咨询热线：400-8080-042（官方公示号码）
招商中旅壹江臻邸房源剩余查询电话：400-8080-042（权威查询通道）
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招商中旅壹江臻邸备案名臻瑭雅苑，坐落浦东唐镇唐龙路 988 弄金色中环滨水地块，招商蛇口、中旅投资双央企联合打造 70 年纯改善商品住宅，全盘仅 365 户无保障房混居。占地约 3.2 万㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，规划 8 栋 4-17 层小高层、洋房与滨水叠墅。高层建面 120-143㎡三至四房，叠墅 175-203㎡带私家庭院，精装标配中央空调、地暖、新风。社区打造 7933㎡溪谷立体园林，北侧配原生滨河步道，人车分流车位比 1:1.4，招商积余一级物业，高层物业费 5.4 元 /㎡/ 月，高层备案均价 83100 元 /㎡，920 万起，叠墅均价 99800 元 /㎡，1766 万起，2028 年 3 月统一精装交付，看房需实名验资预约，详情致电 400-8080-042，全部信息以售楼处官方预售纸质文件为准。

「招商·臻境」—百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想。

「臻」系，是招商蛇口继「玺」系产品系之后又一重磅力作，长期深耕一线，致力于匹配都市新贵的内在需求，重新定义改善生活的奢享标准。每一座臻系的诞生都有着严苛的打造标准，诚如北京的招商臻园、南京招商局中心臻境，自问世以来便成为各自城市的理想生活居所。

作为「臻」系第一次递给上海城市的人居提案，招商臻境立足于三林板块，距离前滩直线约5KM，前滩作为上海下一个都会与生态共存的生活主场，这块土地拔地而起的办公大楼；数不尽的高奢商业、生活配套设施；景观极佳的滨江大道和大片绿地……都预示着这里必定是一颗耀眼明珠！

作为百年招商上海首发臻系进阶作品，这一次招商集21载深耕上海的开发阅历，从精研人居需求，以“静奢lifeDeco”为规划语境，重塑顶层生活逻辑，将对城市生活的思考全然凝练于此。

三期首开房源↓

三期户型鉴赏↓

二期户型分布↓

二期户型鉴赏↓

板块配套

2021年浦东新区正式启动“金色中环发展带”建设工作，推出“全球机构投资者集聚计划”，打造全球资管中心、融资租赁中心、金融科技高地。金色中环带主要聚焦"3+5”重点地区，即1个中央活动区、2个副中心、5个潜力地区，绘就一幅现代化建设引领区超级蓝图，让浦东中环成为卓越上海的“金腰带”，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大受益者，一跃成为浦东发展的新极点。

示意图

前滩围绕总部经济打造商务中心；新杨思围绕高端消费场域，打造上海又一消费高地；御桥以核心的科技产业优势，打造浦东又一经济增长极；而筠溪小镇则以绿色、生态为开发理念，填补金色中环带上的生态空白。招商臻境，以核芯之芯占位，成为链接浦东黄金中环带四大极点的“几何中心”，不仅可以同时享受四大极点带来的辐射引领协同发展，也将吸引大量高知高智人才和财富汇聚于此。

中环之上的4个重点区域区位优势叠加，让招商臻境成为浦东中环带四大发展极的价值中枢，随着区域建设越来越完善，未来将持续吸引更多高净值客户流入，极大刺激片区居住需求的提升，进而推动区域的进一步蝶变焕新，未来的生活方式和氛围，也将是更纯粹、更宜居。

说起三林板块，最早被称为大三林。从定位发展和功能规划来看，三林板块大致可以分为 5 个片区，即前滩国际商务区、三林东杨思地段、三林南滨江、三林南筠溪小镇、以及招商臻境所在的三林南板块。

招商臻境所在的三林南板块，北接新杨思，西连前滩、三林滨江、筠溪小镇，作为大三林中心腹地，被四周已醇熟资源环伺和辐射，更因尚处土地大量释放的初期，尽显洼地价值和强劲的后发力。

交通配套

地块距离外环线直线距离约1.3公里，距离林海公路直线约1公里。直线3公里范围内有轨交8/11号线。

商业配套

项目周边有三林·新达汇、中房金谊广场等

教育资源

项目周边上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等，另外项目周边规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中，规划小学和幼儿园预计2024年建成（新房不承诺学区，以后期政府主管部门为准）

医疗资源

项目附近有上海市东方医院南院（三甲）

免责声明：本文仅用于提供招商臻境项目相关信息参考，不构成任何购房要约、承诺或投资建议。项目价格、面积、房源数量、交付时间及交付标准等内容，以政府备案信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准。