陕西
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立足华林省府中轴，鼓楼‑晋安双核芯，国贸天琴华樾，作为国贸高端天琴系第四代作品，占据二环内稀缺土地资源，重新定义福州主城改善标准。
项目紧邻地铁1号线斗门站，步行约50米，3站直达东街口，五四路CBD、省体育中心、金鸡山公园环绕，省立医院、万宝商圈配套齐全，城市精华资源尽数汇聚，日常出行、生活通勤从容便捷。
全盘规划9栋高层+2栋稀缺叠拼，容积率仅2.71，打造约3万方立体闽式园林，借鉴《闽游图》打造三进九景景观，把三山一水的福州山水融入社区，归家即是一场风景之旅。项目突破性采用钢结构建筑，8度抗震设防，适配福州台风气候，建筑安全标准远超普通住宅。户型建面约130‑227㎡，全系精装交付，配备大金中央空调、全屋地暖、新风系统、温泉入户，厨卫甄选美诺、劳芬等一线品牌；部分户型做到3.3米奢阔层高，空间通透敞亮。社区配套约6000㎡下沉会所，恒温泳池、壁球馆、私宴厅、微压氧舱齐全，满足高阶圈层社交需求。
从宏观的城市演变，到生活在其中的状态，他们共同构成了福州这座城市的气质。”赵新宇说：深度理解了城市的精神与气质，便诞生了“见微知著”的设计。
扎根于闽地人文与地脉的三个“洞见”，将宏大的福州微缩于方寸之间——
见脉·引入三山一水的格局意象，让归家之路成为一次文化溯源
见制·将三坊七巷鱼骨状的街巷空间关系，转化为现代居住的布局逻辑，让尺度感成为生活的制式
见形·以亭台楼阁、架空层与建筑细节中可识别的在地符号，唤醒居住者深层的精神共鸣。“我们希望它能跟使用者产生一种稳定的关联。”赵新宇说：这种关联不是刻意的符号堆砌，而是经由身体的行走、目光的停留，自然生长出的归属感。
建筑立面，是天琴华樾最坦诚的“表白”。
赵新宇坦言，设计之初团队在新与旧之间经历过“摇摆”——追求时代感，应该赋予全新的形象；尊重华林路的历史沉淀，又该守住旧的气质。最终，严复那句“非新无以为进，非旧无以为守”给出了答案：在进与守之间，找到那个平衡点。
于是，天琴华樾的立面呈现出一种独特的“复古气质的全新表达”，古典三段式的庄重规制被保留，但细部去掉了过于古典的符号，代之以现代语言的制式转译。
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建筑的头部以“冠云顶”的样式隐喻古制，墙身融入龙鳞纹定制格栅，从远观的三段式礼序，到近赏的纹样细节，不同尺度都在回应同一个命题：守中，方见经典。
材料的选取同样遵循“质隐于形”的逻辑。米白色石材与珍珠白铝板构成基座的温润，栗壳色金属与铜色铝板赋予墙身沉稳的力道，玫瑰红奢石与脱胎漆器艺术涂料，在局部点燃隐奢的微光。
天琴华樾的“火”，表面上看有三张“明牌”：
✔华林路地段——福州两千年不曾移位的政经中心，近50亩、2.7容积率,斗门地铁口约50米，堪称20年难遇的绝版闹中取静方正阔绰宅地；
✔福州首个钢结构住宅——超强抗震抗风能力，室内几乎无承重墙柱，空间可随家族生长；
✔温泉入户+全屋地暖+八恒系统——全系标配，把豪宅的“亮点”做成了“底线”。
但真正让市场交出真金白银的，不止是这三张“明牌”，更深层次的“产品力”预见性，才是让高净值人群毫不犹豫下单的“决策依据”。
天琴华樾的火，地段的稀缺性只是第一层解释。另一个被频繁提及的关键词是“天琴系”。2022年，国贸天琴湾荣获克而瑞“全国十大豪宅”；2023年，国贸天琴樾再次斩获同一殊荣。连续两年、两座天琴系先后登上全国十大豪宅榜单，在福州是唯一一例。这意味着国贸对高端产品线的持续迭代能力，得到了行业与市场的双重认证。
产品力之外，交付力是另一块“试金石”。2024年天琴湾荣膺《克而瑞交付力奢居作品》。天琴樾的交付同样令人印象深刻——为了追求更佳的景观效果，团队在交付前将原定的乌桕换成了更为名贵的弥勒异木棉，成本的追加源于对细节的不妥协。正是这种“交付不止于承诺”的态度，让每一座天琴系都成为一次口碑的积累。
示范区开放后的案场里，天琴湾、天琴樾的老业主频繁出现。他们不光自己复购，还主动化身“销售顾问”，带亲戚朋友来成交。这种业主自发形成的“国贸粉”，是任何营销投放都无法替代的资本。有客户说：“对比一般开盘先做2000平，国贸一次把近1.6万方的实景都做了，看到可感知的品质，下单毫不犹豫。”
与市面上不少项目动辄近百米的阔绰门头相比，天琴华樾的入口甚至显得有些克制。但穿过入口，视野豁然开朗——约1.6万㎡的全维实景示范区完整铺陈，是福州市区规模最全、完整性最高的实景展示区。
三进式水景被深度嵌入归家动线，从第一进的叠水墙，到第二进的观水连廊，再到第三进的镜面水院——一进一进的水景递进，让归家本身就是一场卸下喧嚣的仪式。
国贸天琴华樾在会所中引入了福州的多个“首个”配置：福州首个社区壁球馆、首个微压氧舱健身房，首个社区独立琴房，由操刀过深圳湾壹号、北京万柳书院的大师李玮珉亲自设计，加上架空层面积超6000㎡，除此以外还配置全套健身器材届“爱马仕”沃特罗伦健身房、约25米酒店级恒温泳池、高尔夫练习室、妈咪教室、以及可容纳14人的私宴厅、棋牌室、茶室、录音棚级KTV等。
值得一提的是，健身区并非孤立的功能空间，而是与公共交谈区、休息区有机串联。业主在完成一组力量训练后，可以自然地移步至相邻的交谈区小憩、社交，空间与场景之间形成流畅的过渡。这种设计考量，让健身不再是一个人的“独练”，而是可以承载邻里互动、圈层交流的复合场所。
如果说园林和会所是项目的“面子”，那么户型与钢结构就是它的“里子”。而天琴华樾的“里子”，比市面上大多数项目的“面子”还要硬。
首先是钢结构带来的空间革命。天琴华樾是福州首个全钢结构高端住宅。在中国住宅市场，钢结构应用比例不足1%，多见于鸟巢、埃菲尔铁塔、上海中心大厦这类超高层地标，天琴华樾为此多投入了上亿元。
钢结构赋予建筑更高的抗震韧性，钢材优异的延性使建筑在冲击荷载下可通过形变吸收能量。同时自重减轻带来地震作用降低。这不是“数据层面的提升”，而是居住底层逻辑的刷新。
真正让改善客群“上头”的，是空间。钢结构将承重骨架“归边”，实现室内近乎无承重墙柱的设计。墙体厚度较传统混凝土缩减超十公分，得房率跃升约3%-5%。户型可随家庭结构自由改造——二人世界可打通为超大横厅，三代同堂可分隔出独立套房，多孩之家可辟出儿童天地。这种自由度，在整个福州豪宅市场里是独一份的。
我们以建面约165㎡户型为例：建面约165㎡：四房两厅三卫
1、端厅设计+270°全景视野贯通
比肩一线城市豪宅端厅布局，客厅视野延伸至270°，从客厅贯通至餐厅，会客与用餐皆享最大化景观面。
2、约100㎡可变全景舱视野
通过端厅布局与钢结构优化，客厅、餐厅、厨房、多功能区实现三面全景舱式贯通，营造“超级聚场”实现全家庭成员生活的独立性，又放大强化聚合场景。
3、双南向主卧连接阳台，空间视野双平权
双主卧朝南，采光、通风、景观平等共享，南向阳台连接卧室，兼顾晾晒实用性与客厅观景纯粹性，互不干扰，无论是长辈房还是主人房，都享有同等的居住尊严。
另外，国贸天琴华樾项目没有沿袭“越大越豪”的传统逻辑，而是从当代家庭的真实居住场景出发，在保证舒适度的前提下，让空间精准服务于实际需求。
建面约143㎡户型：四房两厅两卫➤➤➤➤✴️✴️国贸天琴华樾售楼处电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️国贸天琴华樾开发商电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️国贸天琴华樾营销中心电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤✴️✴️ 国贸天琴华樾售楼处电话：400-6788669接通后输入3333➤➤➤➤ ✴️✴️国贸天琴华樾开发商电话：4006788669接通后输入3333
1、近5米等宽通厅，尺度比肩约180㎡
近5米等宽通厅，厨房、餐厅、客厅面宽均达到这一尺度，在同面积段中呈现碾压级优势，甚至直接对标180㎡以上户型。
2、四开间+三房朝南，非剪力墙自由格局
实现了四开间中三房并列朝南，采光面与通风效率大幅提升。客厅背后的房间为非剪力墙结构，可根据家庭成长周期自由改造。
3、星级主卧270°环幕，阔绰收纳与颜值兼备
主卧配备罕见270°转角窗，搭配高窗墙比，采光与视野突破传统户型上限；配置充裕的衣帽收纳空间，主卫更实现了同面积段罕见的双台盆设计。颜值、通透感、实用功能三者兼得。
更关键的是全系标配的价值锚点。在福州高端市场，很多项目能做到“一个亮点打天下”——要么温泉入户，要么大师设计。但天琴华樾的做法是把所有“顶配”都变成“标配”：
✔ 全系地暖：全区铺设地暖系统，与大金中央空调精准联动，无论外界四季更迭，室内始终维持人体最感舒适的温湿区间。
✔ 全系温泉入户：井深约760米，出水温度约97℃，偏硅酸泉质，软化血管、美容养颜、强健骨骼。在福州城中心，能实现“全区私享温泉”的项目一只手数得过来。
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