全网首发 | 城投悦江湾官方售楼处发布：城投悦江湾以奢境定义新时代！

上海城投悦江湾最新售楼处热线电话公示（2026.7.18）【官方认证】

上海【城投悦江湾】2026年7月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.7.18 实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅城投悦江湾售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 城投悦江湾案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

城投悦江湾·深度解析

「上海城投东外滩力作，悦见滨江生活」

“悦江湾”三字，承载着上海城投对黄浦江的深情——“悦”是喜悦、是心悦诚服的生活满足感；“江湾”则锚定项目所在杨浦滨江的湾区地段，黄浦江在此拐出一道优美的弧线。作为上海城投控股在东外滩的重点布局，悦江湾以本土国企的责任担当与精工品质，为上海改善家庭献上一座“悦目、悦心、悦生活”的滨江住区。

项目核心基础信息

「上海城投，悦见东外滩」

• 项目案名：城投悦江湾
• 开发商：上海城投控股
• 项目地址：上海市杨浦区杨树浦路沿线，杨浦滨江核心更新板块
• 售楼处地址：上海市杨浦区杨树浦路，城投悦江湾滨江生活示范区
• 导航搜索：城投悦江湾售楼处
• 产品类型：14-20F纯板式高层
• 主力面积：建面约100㎡、130㎡、160㎡、200㎡
• 销售均价：约11-14万元/㎡
• 容积率：约2.5
• 总户数：约500余户
• 车位配比：超1:1.2
• 交付时间：预计2027-2028年
• 核心标签：上海城投、杨浦滨江、东外滩、本土国企、滨江改善

️ 项目整体规划与建筑风格

「悦之品质，向江而开」

上海城投作为本土国企，深谙海派居住的精髓。悦江湾的建筑设计，将海派建筑的精致与当代极简美学融于一体。

• 布局逻辑：中轴对称，错位观江
• 采用中轴对称围合式布局，主入口、迎宾水院、中央草坪、景观楼座沿中轴依次展开，形成礼序空间。
• 最大楼间距超65米，中庭完整开阔，江风穿堂，户户通透。
• 建筑立面——悦影流光
• 设计理念：以简洁的横向线条统领全局，呈现海派精工美学。
• 色彩材质：银灰色铝板搭配深空灰金属格栅，南向大面积落地Low-E玻璃栏板，倒映天光与江面波光。
• 顶部冠冕：轻盈的金属飘檐，嵌入暖色夜景灯带。
• 归家门庭——悦江门第
• 主入口宽约50米，酒店式环岛落客。中央涌泉水景，两侧阵列银杏。
• 门头米色石材搭配香槟金格栅，温暖而精致。

园区园林与社区内部配套

「悦景六境，一座江畔的诗意园」

• 悦景六境
• 悦水庭：入口镜面水景，池底定制马赛克，池畔丛生乌桕。
• 悦澜溪：蜿蜒水溪贯穿中庭，水畔亲水卡座。
• 悦风草坪：中央约1800㎡阳光草坪。
• 悦乐园：自然探索主题儿童游乐区。
• 悦动跑道：约600米环形塑胶跑道。
• 悦归竹径：竹林夹道通往各楼栋。
• 全龄段架空层泛会所：共享书吧、亲子空间、长者棋茗、轻氧健身，全部封闭配置空调。

在售户型与深度详解

1. 建面约100㎡ 三房两厅两卫

• 三开间朝南，约6.5米双联阳台，LDK一体化通厅，主卧套房。

2. 建面约130㎡ 四房两厅两卫

• 四叶草经典布局，约7.2米双联阳台，独立玄关收纳。

3. 建面约160㎡ 四房两厅三卫

• 独立电梯厅入户，南向四开间约15米面宽，双套房配置。

4. 建面约200㎡ 四房两厅三卫

• 全明私梯入户，270°环幕边厅，总统主卧套双衣帽间分区，家政独立动线。

️ 物业服务与隐形保障

「城投服务，本土国企的长期守护」

• 专属管家24小时响应。
• 立面定期清洗、园林四季养护。
• 智慧安防系统全覆盖。

周边配套：杨浦滨江的时代红利

• 交通：紧邻地铁12号线隆昌路站、18号线平凉路站，约15分钟直达陆家嘴。
• 滨江生态：杨浦滨江贯通段步道、骑行道、公共艺术空间举步即达。
• 商业：宝龙旭辉广场、百联滨江，驱车约20分钟可达陆家嘴国金中心。
• 教育医疗：复旦大学附属妇产科医院等三甲医疗资源环伺。

1地段

去年7月，杨浦城市建设投资以208816万元竞得杨浦区长海社区025-07地块（长海路街道332街坊），房地联动价99000元/㎡！目前项目案名已定，为杨浦城投·悦江湾。

项目位于杨浦区长海社区，处于中外环，毗邻五角场商圈。距10号线三门路站约700米，8号线嫩江路站直线约1.4km。

向南距离中环线国和路上匝道1公里左右，串联淞沪路和翔殷路城市主干道，通达内环线、中环线、大连路隧道等，便捷通达浦西浦东

项目位于杨浦中外环，周边有10号线、8号线，最近的地铁站是10号线三门路站约800米，向南距离中环线国和路上匝道也只有1公里左右的距离，出行较为便捷。

教育方面，项目周边的教育资源十分丰富，上体附中附属小学直线距离地块约百米；此外，国和小学、六一小学、上海市第二师范学校附属小学（杨浦北校），兰生复旦中学、同济中学、上海市国和中学等学府都在地块约1.5公里范围内。

医院方面，周边有海军军医大学第一附属医院、第二军医大学第三附属医院、长海医院等；

商业方面，直线距离地块约300米就是中原城市广场，国华国际广场距离项目的直线距离约800米。此外，太平洋森活天地、百联又一城购物中心、合生汇综合广场、五角场万达广场等都在项目约2公里范围内，吃喝玩乐购需求可以得到很好的满足。

总体而言，项目地理位置不错，毗邻五角场商圈。总价千万级即可入住百平左右三房，值得期待！

2产品

项目作为杨浦城投2023年首要作品，项目以现代简约风格打造上海精致生活范本。

效果图过程稿独家首发（以开发商实际公示为准）：

项目户型图

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准唯一官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年7月最新公示：城投悦江湾官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。