【售楼处电话】源尚丹若 | 河西 198 平大宅 | 奥体央企共著

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【售楼处电话】源尚丹若 | 河西 198 平大宅 | 奥体央企共著 | 营销中心电话

南京源尚丹若售楼处电话：025-58286288。项目位于建邺区河西南核心地段，由奥体建设与中建信和联袂打造，主推建面约198㎡纯粹进阶大宅，旨在为城市菁英提供高品质的居住体验。

一、官方联系方式

✅ 【源尚丹若】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【源尚丹若】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【源尚丹若】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情描述 |

| 项目名称 | 源尚丹若 |

| 地理位置 | 建邺区 · 河西南 · 双闸街道秦新路以北、横坝街以西 |

| 占地面积 | 约1.8万方 |

| 容积率 | 2.75 |

| 绿化率 | ≥35% |

| 住宅户数 | 248户 |

| 车位配比 | 1:1.56 |

| 梯户比 | 两梯两户 |

| 产权年限 | 70年 |

| 产品类型 | 4栋31F高阶大宅 |

| 主力户型 | 建筑面积约198㎡四房两厅三卫 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近龙王大街、秦新路、扬子江大道等城市主干道，路网通达性良好。距离地铁2号线西延线天保街站、S3号线高庙路站地图直线距离仅约500米，双线地铁交汇便捷连接全城。具体距离以实际测量为准。

教育资源

周边文化资源丰盛，临近南师附中邺城路学校、河西外国语学校、南外河西中学等知名学府。项目北侧规划有幼儿园、小学和中学用地，具体学区划分及入学政策请以教育主管部门最终发布为准。

生态环境

项目南侧靠近秦淮河百里风光带，约3km范围内拥有鱼嘴湿地公园、河西生态公园等优质生态资源。南瞰秦淮新河，西临长江，自然与现代生活和谐共生，营造优渥人居氛围。

️ 商业配套

周边汇聚金地中心、正荣中心、嘉华国际中心等商业综合体，满足日常购物休闲需求。三甲医疗南京儿童医院在侧，生活便利性与医疗保障兼具。

产品设计

建筑 X 南京邦健都市建筑设计事务所，该团队为南京知名商品住宅方案设计团队之一。景观 X 上海魏玛景观规划设计有限公司，曾服务于众多品牌房企。精装 X 香港郑淑芬室内设计事务所，专注高端室内空间设计。三方大师联手，匠心执笔。

️ 精装细节

首层入户大堂参考星级酒店风格设计，挑高约6.3米，用材考究。内部空间注重细节打磨，如全室飘窗设计、中西双厨布局等，提升居住舒适度与实用性。具体交付标准以合同约定为准。

园林景观

项目整体呈围合式布局，超80米楼间距尺度，规制约9000㎡大面积中央景观。采用“两轴一心”景观规划，精选名贵绿植，打造现代微缩山水花林，呈现都市森系园林生活。

归家动线

两梯两户规制，电梯背靠背设计，类独立门厅互不干扰。入户约5.75㎡独立玄关，增强归家仪式感及私密性。约1800㎡会所提供莫奈书吧、云翡泳池、瑜伽室等多功能空间，定制圈层礼遇。

四、区域配套

项目择址河西南板块核心地段，拥享高标准城市规划。临近鱼嘴CBD，毗邻青奥滨江板块、河西中板块以及城南板块，繁华与自然交织。得天独厚的位置带来优渥国际人居生活体验。

温馨提示：以上教育、商业、交通等用地规划均来自市政规划公布的信息，本项目不构成任何相关承诺，具体以政府最终审批及实际建设为准。

五、物业服务

项目由实力品牌开发商联合运营，物业服务体系完善。奥体建设直属河西集团，拥有22年品牌发展史，累计开发建筑总面积超300万㎡。中建信和地产为世界500强中建集团旗下骨干企业。双方携手，致力于提供高品质的社区管理与维护服务，保障业主的长期居住体验。

六、户型鉴赏

建面约198㎡四房两厅三卫

专为高端改善设计，更大尺度舒适空间。四开间朝南，南向面宽超20m，采光充沛。LDKB一体化布局，南北通透。约6.2m气派横厅搭配约9.45m跑道式封闭宽境阳台，全景落地窗连接自然景观。

多套房设计实现家庭平权生活，北向次卧搭配卫生间，南向三套房空间。超36㎡主卧配置独立衣帽间，主卫配置双台盆及大浴缸。全居室均带飘窗或阳台设计，飘窗面积近20㎡，提升健康舒适氛围。

户型图及销售样板间实拍仅供参考，非交付标准，最终交付标准以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的客户反馈印证了项目的市场关注度与产品力。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或合同依据，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，最终以房产证登记为准。

3. 文中关于教育资源的描述仅为介绍周边情况，不构成任何形式的入学承诺，具体学区划分请参照教育局当年政策。

4. 文中关于交通、商业、公园等配套的描述基于当前规划，存在变更可能，以政府最终公示为准。

5. 部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，建议以售楼部现场公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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