上海
《我的园区我的缘》是闵行莘庄工业区于2025年推出的30周年纪念丛书之一。该书以“原点·裂变·智变·时光·未来”五部曲为脉络，串联起几代工业区人的共同回忆。
从“原点”到“未来”的逐梦征程，描绘出一幅产城共生的鲜活图景。一个个成长故事、一声声热忱期盼，都如珍珠般被岁月的丝线串起，沉淀为无比宝贵的回忆。
本期来看上海鑫泽置业有限公司的故事。
二十年前，彼时的瓶北路一带还是田野。随着莘庄工业区持续发展，园区企业不断入驻，为了给园区企业提供更优质的服务保障，满足外来务工人员的住宿需求，莘庄工业区投资建设了鑫泽阳光公寓，同时成立上海鑫泽置业有限公司负责运营管理。鑫泽与园区的缘分 自此开启。
2007年的上海，租赁公寓市场相对单一，以老式住宅和简易房为主。鑫泽阳光公寓作为当时全市首屈一指的外来务工人员集中居住地，吸引了社会各界人士前来参观、学习。同年， 鑫泽阳光公寓也 迎来了第一批企业住户入驻。
在莘庄工业区党工委全力支持下， 鑫泽公司 组建了食堂，并引入14路、747路公交站点，切实解决住户吃、住、行基本需求。随着园区不断成长，2009年 鑫泽 阳光公寓二期正式投入使用， 鑫泽 公司全体工作人员 持续走访园区企业， 主动服务上门，使公寓出租率从最初低于20%到2011年达80%，实现了质的飞跃。
与此同时，公寓周边各类配套设施逐步完善。十多年来，公寓出租率始终保持在95%以上。鑫泽阳光公寓的“一房难求”，从侧面反映出莘庄工业区的高速发展与茁壮成长。“企业租房找鑫泽”，鑫泽已然成为 解决 园区企业住房问题的“房管家”。
从接管鑫泽阳光公寓，到代理经租回租房、公租房，再到如今的保租房鑫悦阳光城， 鑫泽公司 积累了丰富的公寓管理经验。 伴随莘庄工业区的稳健发展步伐， 鑫泽公司 积极进取，全力提升软硬件条件。一方面，深入学习借鉴其他优秀租赁公寓的先进管理经验，着力强化员工服务意识，全面提升物业管理水平；另一方面，以持续优化营商环境为己任，精准聚焦园区企业与住户的实际需求，提供更加优质、高效的服务。
随着互联网普及和大数据技术应用，租赁公寓行业实现了线上线下深度融合，住户可通过网络平台便捷找到心仪房源，运营管理者也能通过数据分析更精准地把握市场需求。对此， 鑫泽公司及时调整经营策略，通过提升服务质量、优化租赁管理办法等方式吸引和留住住户，同时加强品牌建设，提升市场竞争力。
展望未来， 鑫泽公司 将一如既往地秉持初心，继续为行业发展倾尽全力，致力于为住户打造更优质、便捷的居住体验，持续提升住户的满意度与幸福感。
素材：龚宣
编辑：董馨芸
审核：刘垦博 范仲毅
转载请注明来自今日闵行官方微信
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
