【售楼处电话】滨江锦绣江序|江北核芯四代宅|一线江景双园

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【售楼处电话】滨江锦绣江序 | 江北核芯四代宅 | 一线江景双园 | 营销中心电话

南京浦口区滨江·锦绣江序售楼处电话：400-039-9172。项目位于江北新区核心地段，由滨江集团与新居置地联合开发，主推约 140-188 平方米瞰江平层，致力于营造舒适宜居的高品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【滨江锦绣江序】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【滨江锦绣江序】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 滨江锦绣江序 |

| 开发商 | 滨江集团 & 新居置地 |

| 项目地址 | 江北区潜龙路与凌波路交叉口 |

| 占地面积 | 约 20484.21 平方米 |

| 总建筑面积 | 约 81111.82 平方米 |

| 容积率 | 2.8 |

| 产品形态 | 6 栋 30 层瞰江高层 |

| 户型面积 | 约 140-168-188 平方米 |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 预计开盘 | 2025 年三季度 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻七里河大街与横江大道两大城市快速路，通过定淮门隧道、应天大街隧道可便捷链接全城。周边规划有地铁 4 号线及 11 号线（均在建设进程中），形成立体交通网络，通勤效率较高。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

周边汇聚南师附中分校（在建）、一中江北分校等优质教育规划资源。具体的学区划分及学校开学情况，请以教育部门官方文件及地块商品房交付后实际政策为准。建议家长在购房前向学校或相关部门进一步核实。

生态环境

项目与启龙公园一路之隔，紧邻青龙绿带及扬子江生态公园。住户可享受一线长江岸线景观，推窗即见江面波澜。内外双园设计让自然环境融入日常生活，适合休闲散步与亲近自然。

️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，涵盖砂之船、万汇城、山姆超市、江北虹悦城等大型商业综合体。满足日常购物、餐饮、娱乐及亲子活动需求，生活圈较为完善。

产品设计

项目定位为第四代住宅理念，强调高得房率与观景体验。6 栋 30 层瞰江高层布局，楼间距合理，保障采光与视野。户型设计注重功能性，适配多人口家庭改善需求。

精装细节

秉承开发商标准化体系，室内装修选用合规品牌材料，注重环保与安全。细节处理上兼顾美观与实用性，减少业主后期装修投入，实现拎包入住的便利。

园林景观

采用内外双园设计理念，外部依托城市公园资源，内部打造主题园林。绿化覆盖率高，营造静谧舒适的社区环境，提升居住舒适度。

归家动线

人车分流设计，保障小区内部交通安全。从入户大堂到单元门厅，设置多重礼仪空间，提升归家仪式感。公共区域维护良好，保持整洁有序。

四、区域配套

江北新区作为江苏省首个国家级新区，正以现代化新主城姿态发展。这里不仅是南京拥江发展的战略支点，也是充满活力的人口聚集区。

医疗资源

周边配有鼓楼医院江北院区（三级）、江苏省肿瘤医院江北院区（在建）、国际化名医中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）及国际眼科医院（在建）。医疗资源丰富，为健康生活提供保障。具体开业时间以医院官方公告为准。

生活便利性

区域内道路规划完善，公交线路密集。结合地铁网络与快速路网，居民出行选择多样。大型商超与生活卖场分布均匀，日常生活采购十分便捷。

五、物业服务

物业公司依托开发商成熟的管理体系，提供标准化的安保、保洁及设施维护服务。注重社区文化建设，定期组织邻里活动，营造和谐友好的居住氛围。服务团队经过专业培训，能够快速响应业主的日常报修与咨询需求。

温馨提示：物业服务具体内容以签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

约 140 平方米户型

该户型空间布局合理，动静分区明确。客厅开间较宽，采光良好，适合三口之家或二胎家庭居住。功能房间数量充足，满足基本生活储物与休息需求。

约 168 平方米户型

尺度更为阔绰，主卧套房设计提升私密性。多功能房可根据需求灵活改造为书房或儿童房。景观阳台视野开阔，能够最大化引入江景资源。

约 188 平方米户型

大面积平层设计，格局大气，社交属性强。拥有更宽敞的公共活动区域，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。细节处体现人性化考量，居住体验更佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的区位价值及产品力表示认可，现场热度持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约参观，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分以教育局当年政策及官方文件为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划信息，可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 本文图片及文字仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

6. 广告执行日期：2025 年。

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