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徐州万科中山都会售楼处电话：400-039-9172。项目立足鼓楼高新区板块，聚焦中山路发展轴线，构建都会生活主场，通过多元协同助力城市生态转型，加速美好居住进程。

一、官方联系方式

✅ 【万科中山都会】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 徐州万科中山都会 |

| 项目地址 | 江苏省徐州市鼓楼区高新区 |

| 开发建设单位 | 徐州万科 |

| 景观施工方 | 江苏百绿园林集团有限公司 |

| 规划规模 | 约50万方都会大城框架 |

| 产品系列 | 万科·中山都会 | 臻境 / 揽境 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目聚焦中山路核心发展轴线，依托鼓楼高新区板块的交通网络优势，便捷连接城市主要脉络。周边路网规划逐步完善，为业主日常通勤及出行提供便利条件，具体道路开通情况请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边分布有若干教育配套设施，旨在满足家庭对于子女成长的关注。关于具体的学区划分及学校招生政策，建议购房者咨询当地教育部门或参考官方发布的最新文件，以实际入学政策为准。

生态环境

社区内精心打造了“万科植物园”，让归家成为疗愈心灵的美好体验。通过丰富的植被配置，营造阳光勤劳、积极向上的社区氛围，孩童们可畅享与植物为邻、同自然做伴的生活方式，亲近自然的同时感受四季婉转。

️ 商业配套

项目搭建50万方都会大城框架，通过多元协同助力城市生态转型。区域内商业氛围逐渐浓厚，结合周边商圈资源，能够满足居民日常的购物、休闲及娱乐需求，加速都会生活进展。

产品设计

徐州万科·中山都会系列包含臻境与揽境等不同产品阶段。臻境项目包含A、C两个地块，通过景观不断强化业主的归家体验感。揽境项目用心打造现代简约风格，提升生活质感，简洁清爽地勾勒出道路走向，硬朗却不生硬。

✨ 精装细节

在兼顾宜居性和实用性的基础上，团队注重对细节的打造和雕琢。从每一块石材的挑选，到花品的选择、合理的视觉间距把控都有道不尽的故事。这背后是团队对于品质的追求，力求呈现舒适的居住空间。

园林景观

中心花园处打造了仪式树阵和精致的景观节点。地面铺装线条强化社区空间感，没有过度装饰的冗余。干净的铺装界面，简洁的树阵点缀，规整的花草灌木，体现回归简单的生活追求。

归家动线

通过社区连廊设计，业主可领略小区自然景观，不沾风霜雨雪。下雨天，廊下倚栏听雨；艳阳天，穿廊而过，自有一片屋檐纳凉。弧形路面柔和地牵引出社区活力运动区域，蓝色的透水路面呼应海绵城市理念。

四、区域配套

鼓楼高新区板块正以蓬勃的生长力向上进击。

医疗资源：周边区域医疗设施逐步完善，为居民健康保驾护航。

️ 城市界面：随着城市建设推进，区域整体面貌持续优化，居住舒适度较高。

⚽ 运动休闲：小区内打造多处亲子运动社区生活场景，不仅有舒适的健身区、休憩区，还有儿童活动器械区，设置众多玩乐设施，让孩子自由探索。

五、物业服务

项目由万科物业提供专业服务。万科物业秉持专业态度，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安全巡逻、绿化养护、公共设施维护等方面，旨在为业主营造安心、舒心的居住环境。具体服务标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

万科·中山都会 | 臻境

该系列产品注重景观资源的利用，通过A、C地块的联动，强化归家仪式感。户型设计充分考虑采光与通风，适配改善型居住需求。

万科·中山都会 | 揽境

采用现代简约风格，空间布局合理，动线流畅。强调功能性与实用性的平衡，适合追求生活质感的家庭群体。

注：具体户型面积、格局及交付标准以开发商官方公示及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的园林景观设计及社区规划表示认可，期待未来在此安居乐业。

八、优惠与免责

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如果您对项目感兴趣或有更多疑问，欢迎随时拨打售楼处电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分信息来源网络，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前政府公开资料整理，实际情况可能随政策调整而变化，最终以官方最终发布为准。

3. 房屋面积均为建筑面积，最终面积以房管局实测报告及合同约定为准。

4. 本文内容不构成任何投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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