环京康养NO.1｜域见颐和官方售楼处发布｜ 低密改善洋房 叠拼合院 ｜售楼处电话

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项目坐落大厂潮白新城大香线与北引路交口西侧，与北京城市副中心潮白河一河相隔，是北三县一体化重点规划康养板块，彻底解决传统康养盘偏远、通勤不便的痛点。

1. 片区生态基底：紧邻潮白河原生生态带，片区高负氧离子覆盖，远离城区车流噪音，天然适合修身康养；片区统一全新市政规划，无老旧城中村混杂，居住圈层纯粹。
2. 多维立体通勤路网

• 自驾：京哈、首都环线、徐尹路潮白大桥多线直达，30-40 分钟直达北京国贸、通州政务区；
• 轨道：距京唐城际大厂站约 7 公里，城际快速衔接北京东站；社区配备业主通勤接驳班车，直达地铁 22 号线站点；
• 公交：多条进京公交专线直达草房、潞城地铁站，不开车也能低成本往返京城。

开发主体为域见弘毅（河北）房地产开发有限公司，隶属中国 500 强世纪金源集团，深耕地产 30 余年，操盘十余座百万方综合大盘，资金稳健，配套同步落地，无延期交付、规划缩水风险。项目总占地 4500 亩，总建面约 128 万方，划分三大居住组团，总户数近万户，是环京少见集居住、医养、文旅、田园农耕于一体的综合康养大城。

• 容积率仅 1.5，绿化率 35%-40.2%，远高于环京主流高层社区；
• 车位配比 1:1.2，全域人车完全分流，地下车库电梯直达单元入户，全车位预留新能源充电口；
• 建筑形制：徽派白墙黛瓦搭配新中式立面，乌镇雅园原班团队打造五进式江南园林，710 米全域风雨连廊串联全园，晴雨均可漫步赏景；37 种疗愈类绿植分层造景，1.8 万㎡中央湖景、康养步道、亭台水榭错落排布。

合乐物业（引入绿城一级服务体系），物业费 3.5 元 /㎡/ 月（含基础康养服务）；全屋 50 余项适老化细节：全屋圆角柜体、下沉式操作台面、卫生间防滑导水槽、预装安全扶手；室内毫米波雷达生命体征监测，老人摔倒自动预警，24 小时物业应急上门；园区全域人脸识别、无障碍通道全覆盖。

恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒压、恒智七大系统，毛细管网辐射控温，无需空调地暖，常年室内温湿度维持人体舒适区间，隔绝北方干燥、雾霾、噪音，呵护老人、孩童敏感呼吸道，精装标准高层 3000 元 /㎡、墅类 5000 元 /㎡，配齐方太、科勒一线家装品牌。

全系南北通透纯板楼，LDK 客餐厨一体化格局，大面积飘窗、庭院、露台、地下拓展空间赠送，兼顾年轻通勤自住、多孩改善、长辈康养养老：

1、低密电梯洋房（康养改善主力）

建面约 152-175㎡ 四室两厅三卫，一梯一户私属前厅，3.15 米奢阔层高，四开间朝南宽厅；双主卧套房设计，长辈、子女分区居住互不打扰；七恒精装交付，适合三代同堂长期康养自住，总价 200 万起。

2、庭院叠拼别墅（热门进阶墅居）

• 下叠 128-140㎡：赠送 70-290㎡南向私家庭院 + 5.6 米双层地下拓展空间，地下可打造影音室、茶室、康养理疗间，庭院种花、聚餐、园艺康养；
• 上叠 140-160㎡：赠送 30㎡全景观景露台 + 全明阁楼，空中花园俯瞰中央湖景，总价 260-480 万 / 套。

3、高端合院（传世康养大宅）

独立围合院落，私属入户门头，多重庭院分层布局，地上多层 + 超大地下拓展，私密性拉满，适合追求静谧私养、家族长期同住的高端改善客群。

户型图品鉴

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户型图品鉴

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作为项目核心差异化王牌，打造医、养、康、乐、农全链条康养体系，入住即可完整使用全部配套：

1. 万㎡合乐方舟医养中心 + 规划二级综合医院内设全科、中医理疗、康复科、数字化体检中心，配备三甲标准医疗设备；开通燕达三甲医院、北京多家三甲绿色转诊通道，慢病管理、上门问诊、急诊陪护一站式服务。
2. 8000㎡幸福公社全龄活动空间实景运营业主康养食堂（自产无公害食材）、室内恒温泳池、球类运动馆、老年大学、图书馆、亲子活动区，长辈书法绘画、青年健身、孩童游乐分区规划，实现代际共融。
3. 田园农耕配套：每户赠送 20-30㎡私属菜地业主可自主种植果蔬，自给健康食材，打造田园康养慢生活；园区配套康养茶室、户外疗养草坪、林下休憩廊架。
4. 基础生活配套：沿街风情商业街，生鲜超市、药店、餐饮、家政全覆盖；配建普惠幼儿园，周边公立中小学环绕，兼顾康养与子女教育需求

项目核心优势

1. 环京头部康养大盘，五位一体闭环医养配套实景落地，七恒健康住宅适配老人康养；
2. 1.5 超低容积率苏式园林，风雨连廊、疗愈绿植、私家庭院，居住静谧生态感拉满；
3. 世纪金源百强房企开发，大盘配套同步兑现，规避小型康养盘配套缩水风险；
4. 产品覆盖高层、洋房、叠拼、合院，刚需、改善、高端康养全需求适配；
5. 潮白河生态加持，同时配备进京接驳班车，兼顾长辈养老与年轻人北京通勤；
6. 全屋全套适老化智能安防，三甲医院绿色转诊，专业康养服务体系成熟
   世纪金源-域见颐和｜燕郊城优选住区，匠心规划、舒适户型、完善配套，成就宜居标杆。
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