广西
确实是挺突然地，怎么突然就这样了...
日前根据京东法拍网最新拍卖信息显示，位于桂林七星区的知名楼盘伴山云庐72套住宅原计划在7月15日至16日进行拍卖。但在昨天，这批法拍房源在拍卖网站上已显示全部被撤回。
昨天，根据桂林本地知名房地产媒体“居桂林”最新信息获悉，此次拍卖房源被撤回主要因为项目开发企业桂林润琦房地产开发有限公司进入破产程序，法院已依法撤回全部拍卖标的。
开发商破产，72套房源停止拍卖
6月8日北京金融法院在京东法拍平台发布拍卖信息宣布，将在7月15日至16日对位于桂林市七星区育才路96号 伴山云庐小区72套住宅进行拍卖。
但在昨天根据京东法拍网的最新信息显示，所有上架的法拍房源已被全部撤回。昨晚（7月16日，），桂林本地房地产媒体“居桂林”表示，此次撤回是因为是项目开发企业桂林润琦房地产开发有限公司进入破产程序，法院已依法撤回全部拍卖标的。
伴山云庐/图源：居桂林
据悉，撤回的72 套住宅是伴山云庐首次大批量集中上架的法拍房源，项目整体资产估值超 8000 万元，每套房源均为独立竞拍。
根据公开的资料显示，该批次房源户型建面为98-152㎡，覆盖刚需、改善多种户型，适配不同置业需求。
伴山云庐/图源：居桂林
房源单套起拍价区间为54万-104万元，折算起拍单价 5510 元 /㎡。更重要的是，这些套房源的不动产权证、产权手续都非常齐全。
而根据在该楼盘现场的情况看，现阶段虽然项目售楼部大门紧闭，无销售人员在岗。但小区内部物业、保洁等范围一切正常。很多业主已入驻小区，小区内还有不少业主在装修施工。
愿早日渡过难关
公开资料显示，七星知名小区伴山云庐的开发商是桂林润琦房地产开发有限公司，该小区也是其开发的唯一一个地产项目。
公司于2008 年成立，在拿下伴山云庐项目地块后选择与桂林本地房企彰泰集团合作开发，曾用名“彰泰・伴山云庐“。
伴山云庐/图源：居桂林
此后，项目土地权属归桂林润琦所有，彰泰集团全权负责项目产品定位、社区规划、景观打造与开发运营。
在两位房企的联合运作下，该项目进展也很顺利，不仅依山而建，周围约有1500 亩山林覆盖，东面还有湖塘湿地公园。
伴山云庐/图源：居桂林
整个小区采用中式园林打造，且均为6层的电梯洋房，整体占地面积193亩，规划1400个车位，总户数1712户。
后续虽然项目所在片区开发节奏放缓，周边商业、生活、交通等配套未能同步落地完善，板块居住成熟度有待提升，同时叠加楼市大环境影响，项目热度有所下滑。
伴山云庐/图源：居桂林
但得益于区位优势和背后房企在桂林的良好品牌，该小区在桂林口碑一直较好。
遗憾的是，此次背后的开放商进入破产程序， 统一撤回全部拍卖标的，叫停所有拍卖流程，此消息一出，确实也让很多桂林本市民们感到突然。
伴山云庐/图源：居桂林
虽然现阶社区实景已然呈现，属于准现房、现房状态。因此，项目后续资产处置、项目盘活等工作，将由有关单位和负责人进行统筹推进。
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无论是位置、楼盘质量、开发商实力，这个小区在桂林的口碑真的是蛮不错的！如今突然就传出破产，确实让人市民意外！不管怎么说，还是希望能尽早度过难关！有没有住在这个小区的业主，你们知道这事了吗？这个小区你们还满意吗？市民对这个小区印象是什么？请大家转发这条新闻后聊聊吧
▍内容来源：居桂林
▍图片来源：见标注（其余源于网络）
▍图文编辑：必被LQ的人字拖
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