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二、重要声明
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光谷置业首选 国企四代雅居

【光谷核芯 新月溪公园旁】

建面约95-145m²四代中央公园住区

▶【月溪雅居核心价值矩阵】

① 市属国企武汉文旅集团开发，武汉龙头文化企业，交付有保障

② 光谷中心城北区核心，住宅用地近乎绝版，稀缺价值凸显

③ 扼守高新二路与光谷五路黄金十字轴，政商文娱资源聚合地

④ 三横六纵路网，地铁19/11号线双轨交汇，距新月溪公园地铁站约400m

⑤ 顶级商业IP云集，3km内汇聚大悦城、山姆、瑞安新天地、龙湖天街等超级商业中心

⑥ 项目自带幼儿园，距光谷云溪小学约700米，优质教育环伺

⑦ 下楼即达约53万方新月溪公园，生态公园环绕

⑧ 自建约4.8万方光谷文荟城，打造家门口的亲子文旅综合体

⑨ 中央公园四代宅，极致户型规划，同等面积更多享受

▶【项目档案】

开发商：武汉文旅集团（市属9大国有资本运营平台之一）

项目地址：光谷中心城·高新二路与光谷五路交汇处（新月溪公园旁）

总建筑面积：约5.56万㎡

绿地率：30%

总户数：360户

产品类型：约95-145㎡四代宅

项目定位：光谷核芯·新月溪公园旁·四代中央公园住区

▶【国匠先锋 筑品质人居】

武汉文旅集团，市属9大国有资本运营平台之一，城市文旅名片铸造者，连续蝉联“湖北省文化企业十强”。以国企担当与城市运营视野，于光谷中轴之上匠造月溪雅居，品质交付有保障。

【打造武汉顶级文旅IP】知音号、东湖绿道、夜上黄鹤楼等

▶【文旅先锋 亲子综合体】

光谷文荟城：亲子文旅综合体

自建约4.8万方光谷文荟城，打造一座聚焦文、娱、数、食、宿、商，以未来科技为内核、以亲子成长为核心、以沉浸式文旅体验为形态的高端亲子文旅综合体。

(+效果图）

▶【中轴先锋 光谷芯满配资源圈】

①执掌光谷芯

占位光谷中心城北区核心，高新二路与光谷五路“黄金十字轴”交汇之处。聚合千亿产业资源，执掌一城繁华。

②近享城市绿肺

享约53万方新月溪公园、豹子溪生态廊道两大城市“绿肺”，四季皆景，生态怡人。

（新月溪公园 实景图）

③全龄优教体系

项目二期规划6班制幼儿园，光谷云溪小学、光谷六初举步即达，光谷外校（世界一流国际学校）近在咫尺，书香浸润，高起点成长。

（光谷外校 实景图）

（光谷云溪小学 实景图）

④五维交通枢纽

三横六纵路网，19号线（距新月溪公园站约400米）、11号线、T2有轨电车等多维交通，极速链接全城。

（新月溪公园站 实景图）

⑤三甲医疗护航

同济医院光谷院区、省妇幼光谷院区、武汉儿童医院光谷院区等三甲医院在侧，全生命周期健康守护。

⑥悦享全时繁华

中粮大悦城、首创奥特莱斯、瑞安新天地、山姆会员店等商业地标云集，龙湖天街（直线距离约500米）在建中，品质生活触手可及。

（光谷大悦城 实景图）

▶【迭代先锋 中央生活场】

•运动健身、亲子陪伴、儿童活动、女性瑜伽、休闲交流五大主题公区，全时态生活剧场。

（+图）

•围合式布局规划，搭配开阔楼间距，全景森居住区。

（+图）

•沉浸式五感园林，融艺术感、自然感、仪式感、同频感、松弛感于一体，中央大草坪承载全龄交互场景。

（+图）

•全龄健身、休闲会客、亲子互动、邻里欢聚，无界架空层，构筑家之外的温暖“第二客厅”。

（+图）

▶【舒居先锋 越级四代宅】

景明｜全明宽幕·越级舒居

建面约95㎡3房2卫2厅

【双卫奢配】百平内罕见三房两卫，起居从容不拥挤

【南向宽采】三开间朝南，超9m采光面，全明无暗间

【阔景阳台】约6.4m超配阳台，观景收纳一步到位

流光｜朗域光庭·迭代边户

建面约106㎡3房2卫2厅

【无遮视野】南北通透，穿堂风对流，采光拉满

【餐厨升级】一体化开阔布局，圆桌家宴从容待客

【动静分区】会客休憩互不干扰，居家静谧安心

月恒｜灵动阔境·公园景宅

建面约117㎡3+1房2卫2厅

【奢感横厅】近7m巨幕尺度，气场与实用兼备

【灵动格局】3+1房可改造空间，全周期成长户型

【边户尊位】南北双向无遮挡，私享公园环幕景观

【全优设计】餐厨客一体，动线流畅更显高级

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