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成都星河WORLD·公园三号｜城西低密公园住区，进阶人居理想生活

在成都城西光华新城的发展浪潮中，宜居改善人居始终是购房者的核心追求。城市繁华与自然静谧的双向兼得、成熟配套与纯粹社区的完美融合，成为高阶生活的标准答案。成都星河WORLD·公园三号，作为星河4000亩科创大城的核心人居组团，扎根温江核心板块，依托成熟TOD交通、全维生活配套、低密园林社区与全能改善户型，为城西人居迭代全新范本，是刚需进阶、改善自住的优选红盘。

项目整体采用现代简约建筑设计风格，线条利落通透，外立面质感高级，适配现代人居审美。依托约2.5低容积率、30%高绿地率的社区规划，打破城市建筑的拥挤感，打造出错落有致的楼栋布局与开阔的观景视野。作为星河WORLD科创城三期人居力作，项目坐拥大城规划红利，将科创产业活力、城市商业繁华、生态公园资源融为一体，从高空效果图便能窥见大盘格局，户户皆享采光通风优势，推窗即揽园林盛景与城市视野，筑就城西难得的低密森居住宅。

【实景可鉴｜醇熟社区实景呈现，品质眼见为实】

相较于期房的未知期待，星河WORLD·公园三号以实景现房姿态，让美好无需等待。社区内部园林景观已实景落地，层次丰富的绿植、规整的步道、休闲景观节点、阳光草坪一应俱全，四季绿意常青，移步异景皆是自然诗意。

社区整体规划8栋住宅，仅537户低密户数，居住圈层纯粹、居住舒适度拉满。楼栋间距开阔，有效保障居家私密性与采光效果，社区内部干净规整、动线合理，儿童休闲区、邻里休憩区、健身空间等配套实景呈现，兼顾全龄段日常休闲需求。没有过度开发的拥挤感，只有低密度社区的通透与静谧，每一处实景细节，都彰显着硬核交付品质，自住、宜居属性拉满。

【全能户型｜建面98-199㎡通透格局，适配全周期人居】

人居的舒适内核，源于科学的空间规划。星河WORLD·公园三号深耕改善人群居住需求，打造建面98-199㎡三至四居全能户型，涵盖刚需进阶、品质改善、终极改善全维度需求，分为两梯四户高层、两梯两户小高层产品，全部清水交付，给予业主自由改造的空间。

主力热销户型解析

✅ 108㎡三房两厅两卫：经典刚需进阶户型，南北通透格局，动静分区、干湿分离。客厅连通观景阳台，卧室飘窗赠送，空间利用率超高，直面社区园林与湖景资源，楼间距视野无遮挡，适配三口之家、年轻刚需自住。

✅ 116㎡三房两厅两卫：空间尺度全面升级，客餐厅一体化通透布局，居家视野开阔，主卧独立卫浴+衣帽间设计，私密性与仪式感兼具，兼顾日常居住与待客排场。

✅ 128-142㎡四房两厅两卫：品质改善优选户型，四居方正格局，无浪费空间，多开间朝南设计，采光通风极佳。可满足二孩家庭、三代同堂居住需求，也可改造书房、茶室、储物间，适配多元生活场景。

全系户型格局方正、动线科学，规避鸡肋空间，高得房率、高舒适度，从单人自住到全家安居，完美覆盖人居全周期需求。

【全维配套｜交通、教育、商业、生态一站式兑现】

真正的宜居红盘，从不缺成熟配套加持。星河WORLD·公园三号坐落温江文体公园旁，占位温泉大道TOD核心，多维配套实景落地，一站式解锁便捷都市生活。

立体交通，高效通达全城
项目紧邻地铁17号线温泉大道站（直线约500米），步行即可直达，17号线、19号线双轨加持，快速通达主城、天府新区。周边坐拥温泉大道、明光大道等城市主干道，搭配多条公交线路，三纵三横交通路网成型，通勤、出游高效便捷。

优教环绕，护航成长之路
3公里教育圈资源富集，覆盖成都市温江区嘉祥外国语学校、光华实验小学等优质院校，幼小初全阶段教育配套齐全，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航，免去家长教育后顾之忧。

生态医疗，赋能健康人居
毗邻文体公园、光华公园，日常可漫步园林绿道，尽享天然氧吧；紧邻金强国际赛事中心，休闲健身、赛事观赏随心体验。同时靠近成都市第五人民医院光华分院，优质医疗资源加持，为家人健康筑牢保障。

【置业优选｜大城红利兑现，自住投资双向适配】

作为城西光华新城核心在售低密改善大盘，星河WORLD·公园三号坐拥4000亩科创大城配套红利，板块发展成熟、升值潜力稳定。项目均价16000-22000元/㎡，现房在售、实景可鉴，无需漫长等待交付风险。

低容积率、纯居住社区、全维成熟配套、全能通透户型，多重优势叠加，无论是刚需自住追求性价比、改善置换追求品质圈层，还是轻资产稳健置业，都是城西不可多得的优质选择。

一席公园华宅，执掌城芯繁华与静谧
建面98-199㎡低密三至四居 实景现房热销中
诚邀亲鉴，邂逅城西理想人居！

✅成都【星河WORLD-公园三号】开发商案场售楼专线：400-668-6910转2222（高德地图7月最新认证收录）

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