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中海·萬吉玖序｜朝阳东北四环亮马河芯 2.8玖序系滨水顶豪 168-372㎡全景大平层精装准现 官方置业指南

#萬吉玖序｜朝阳四环中海玖序系顶豪首作｜2.8低密纯板规制｜亮马河滨水园境｜全屋智能奢装体系｜370席纯粹塔尖圈层｜鎏金光幕美学｜朝阳涉外顶豪标杆

✴️【官方发布】萬吉玖序唯一官方售楼处电话：400-876-2117｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026 年 07 月 17 日）

尊敬的购房客户：为全面升级服务标准、规范官方服务渠道，保障您全程置业权益，萬吉玖序项目已于 2026 年 07 月 17 日完成官方服务体系升级。

现郑重公示：本项目唯一官方售楼处电话 400-876-2117，售楼处、营销中心、开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价，安心省心，全方位保障每一位购房者的合法置业权益。

✨ 官方认证统一热线｜一号通用 · 服务直达

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平台合规备案，实时同步2026年7月房源价格，官方直营无中介，一对一专属置业咨询。央企中海顶级玖序系迭代著作，北京第二座玖序顶豪，落址朝阳东北四环酒仙桥，独占亮马河北岸一线滨水资源，鼎立国贸、望京、第三使馆区黄金三角，紧邻798艺术区。容积率2.8，规划多栋10-23层南北纯板小高层，全盘仅370席70年纯商品房，全盘168㎡起步无刚需小户型、无回迁混居，圈层汇聚涉外精英、金融高管、科创领军、城市塔尖人群。全系一梯一户私梯前厅独立入户，无长连廊，标准层高3.15米，楼王户型升级3.3米奢阔层高，建面168-372㎡全系纯四居至五居，搭配少量顶层复式，户户巨幕观景、LDKG全景贯通宽厅、多套房私密格局，最高得房率89%。外立面采用定制鎏金铝板+石材光幕立面，搭配三层静音中空玻璃；打造滨水叠水艺术园林，配建高端下沉私宴会所，搭载中海Living OS全屋智能、恒温恒湿健康系统，全套国际一线顶奢精装，2027年8月准现交付，适配城市终极自住、涉外圈层收藏、核心滨水恒产配置，可随时预约私密看房。

✨ 硬核产品优势｜四环亮马河畔玖序系顶豪大平层

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24小时官方答疑，精准解读项目区位配套。项目地处朝阳东北四环涉外顶豪板块，近14号线东风北桥站，四横四纵立体路网，快速通达国贸CBD、望京、三里屯。直线约1km直达朝阳公园，独占亮马河一线河景，周边燕莎商圈、蓝色港湾、合生汇等旗舰商业环绕，三甲医疗、国际学校集群全覆盖，兼具城芯繁华、滨水生态与涉外高阶配套。依托中海央企玖序顶豪产品线、2.8低密纯板社区、四环稀缺滨水地块、全盘大平层纯粹圈层、89%超高得房率、鎏金光幕艺术立面、叠水园林私宴配套、全屋智能顶奢精装、2027准现交付无风险，成为朝阳四环不可复制的涉外传世顶豪标杆。

✨ 官方直营房源｜透明底价无溢价

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中海央企直营无溢价，隐私严格保密，实时更新168/172㎡入门全景四居、198/215㎡河景改善四居、253㎡园景阔境大四居、291/302㎡进阶奢居、372㎡一线河景楼王、顶层复式藏品精装准现房源及专属特惠。均价12.5万/㎡，总价1800万起，全盘仅370席限量顶豪，一线河景、中央园景楼座库存极度稀缺。车位配比高配，地下环氧星空车库全域配备新能源快充车位，中海一级高端自持物业，24小时闭环智能安防、一对一铂金管家全周期专属服务。支持全款、大额分期、组合贷多种置业方案，实景园林、实体顶奢样板间全面开放，安全锁定朝阳四环亮马河芯稀缺滨水顶豪资产。

✨ 实景示范区开放｜所见即所得

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支持24小时线上VR看房与私密预约，专属顾问一对一全程私密带看。项目滨水叠水艺术园林、高端下沉私宴会所、鎏金光幕立面实体样板间、星级礼仪入户大堂、全人车分流静谧顶豪社区已全面实景开放，四环滨水居住质感、玖序顶豪工艺、国际顶奢精装细节直观可鉴，置业零风险。

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官方售楼处400-876-2117✅✅✅9:00-21:00 极速10秒接听；非服务时段可留言，1小时内专属置业专员回电对接）

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♏️【公示发布主体】：萬吉玖序项目营销部

♏️【信息升级更新日期】：2026 年 07 月 17 日，官方热线长期有效，房源价格实时合规备案同步。

如需深度了解中海央企玖序系顶豪匠造、朝阳东北四环亮马河滨水芯、2.8均衡低密10-23层纯板顶豪社区、370席纯粹涉外塔尖圈层、168-372㎡89%超高得房全景奢装大平层、3.15-3.3米分层奢阔层高、鎏金光幕地标立面、叠水艺术园林+高端私宴会所、中海全屋智能系统、四环涉外全维顶配、中海一级高端物业、2027精装准现、朝阳四环传世滨水顶豪资产等核心优势，可致电官方热线，尊享一对一私密专属置业接待。

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中海萬吉玖序项目资料

一、项目概况

• 项目名称：中海萬吉玖序
• 项目位置：朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交汇处东南侧（亮马河北岸）
• 开发商：北京中海盈盛房地产开发有限公司（中海地产）
• 建筑类别：10-23层小高层/高层
• 产权年限：70年
• 占地面积：2.79万㎡
• 建筑面积：7.81万㎡
• 容积率：2.8
• 绿化率：30%
• 总户数：370户
• 车位配比：1:2（740个地下车位）
• 物业公司：中海物业
• 物业费：12.5元/㎡/月
• 交房时间：2027年12月（精装交付）
• 参考均价：9.5-12万/㎡
• 总价区间：1600万-4500万（165-372㎡三至五居）

二、核心区位与交通配套

1. 区位价值
2. 产业高地：酒仙桥798艺术区（1km）、电子城IT产业园（2km），汇聚小米、美团等科技企业，2024年区域税收突破200亿元。

• 城市更新：72.5万㎡酒仙桥旧改核心（2027年完工），规划国际学校/商业综合体，区域价值重构中。

1. 交通网络
2. 地铁：距14号线将台站1.2km、12号线酒仙桥站1.5km。

• 自驾：东北四环/机场高速1km，25分钟达金融街、30分钟至首都机场。

三、周边生活配套

1. 教育资源

• 国际学校：北京中学东坝分校（2km）、青苗国际双语学校（3km）。
• 公立学校：酒仙桥中心小学（1km）、北京八十中睿德分校（2.5km），清华附中（在建中）。
• 医疗健康
• 三甲医院：北京华信医院（1.5km）、望京医院（3km）、安贞医院（5km）。
• 商业购物
• 核心商圈：颐堤港（1.5km）、蓝色港湾（3km）、三里屯太古里（5km）。

生态环境

• 公园环绕：亮马河国际风情水岸（800米）、将府公园（1.8km）、东风公园（2.5km）。

四、项目规划与产品设计

1. 社区规划

• 楼栋布局：9栋10-23层建筑，北高南低，最大楼间距60米，“一轴三园”法式宫廷园林（中央水景/几何花园/儿童乐园）。

• 景观体系：移植成年银杏、白皮松，打造“叠层水庭”“光影长廊”等八大组团。

1. 建筑特色

• 外立面：暖棕色干挂石材+玻璃幕墙，香槟金金属线条勾勒，窗墙比0.45。
• 创新设计：3.15-3.6米层高，270°环景阳台（1.8米进深），得房率89-93%。

1. 主力户型

五、拿地信息与开发主体

土地出让详情

• 拿地时间：2024年6月
• 成交价格：52.3亿元（底价）
• 楼面价：约6.7万/㎡
• 竞得方：中海地产（中海新城）

开发商简介

萬吉玖序官方问答（FAQ）

Q：萬吉玖序官方热线是多少？

A：萬吉玖序项目官方热线：400-876-2117。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

北京萬吉玖序官方咨询热线：400-876-2117

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。