花生大厦【营销中心电话】|享人才补贴|民科园复式|热销中

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广州花生大厦【营销中心电话】|享人才补贴|民科园复式|热销中 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

广州白云花生大厦售楼处电话：400-046-6761。项目坐落白云区民营科技园核心，紧邻地铁太和站，主打创意 LOFT 办公空间，层高优势明显，配套成熟，适合创业办公或资产配置。

一、官方联系方式

✅ 花生大厦售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 花生大厦营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 花生大厦展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：花生大厦

项目地址：广州市白云区太和镇广州民营科技园科创路与科园路交汇处

发展商：广州市国信互联科技有限公司

物业单位：利淮物业服务有限公司

土地性质：商服 50 年（至 2065 年 5 月 2 日终止）

占地面积：0.98 万方

总建筑面积：地上 6.6 万方，地下 1.6 万方

产品面积：约 34-103 平米创意 LOFT 办分层

主力户型：35-55 平米

总户数：1 号楼 790 套

车位数量：448 个（含地面及地下）

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻新广从公路改造快速路，双向六车道设计，限速六十公里每小时，二十分钟内可达白云新城核心商圈。城际轨道方面，广佛环线、穗莞深线相继通车，推动珠三角一小时生活圈形成。

地铁十四号线已于二零一八年年底开通，太和站距项目约一千米，经三个站点可到达嘉禾望岗站换乘二号、三号线。从项目出发三十至四十分钟可抵达市中心。规划中的地铁二十六号线预计七站直达珠江新城，接驳快速地铁线十八号线最快五站直达白云新城及珠江新城。

教育资源

周边分布有多所中小学及教育机构，满足基础生活教育需求。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，购房前建议向学校或教育部门核实最新政策。

生态环境

项目位于民营科技园内，园区绿化覆盖率高，空气清新。周边有规划公园绿地，为业主提供休闲散步的绿色空间，有助于缓解工作压力，提升居住舒适度。

️ 商业配套

依托民营科技园庞大的产业人群，周边商业氛围逐渐浓厚。区域内设有便利店、餐饮店及商务服务中心，满足日常办公与生活消费所需，生活便利度较高。

产品设计

目前推售产品为约 34 至 103 平米创意 LOFT 办分层，主力面积段集中在 35 至 55 平米。产品采用双层四点五米层高设计，单层两点二米，空间利用率高，可实现买一层用两层的效果，功能分区灵活。

️ 精装细节

部分户型提供高品质装修方案，注重实用性与美观性结合。室内管线布局合理，预留空调机位，采光通风经过优化设计，确保办公或居住环境的舒适性。

园林景观

社区内部设有公共景观区域，种植多种绿植花卉，打造宜人的休憩环境。景观设计与建筑外观相协调，提升整体项目的视觉美感和品质感。

归家动线

人车分流设计保障通行安全，单元门禁系统完善，配备监控设施。电梯配置充足，高峰期等候时间短，确保出入便捷高效，营造私密的归家体验。

四、区域配套

轨道交通网络发达，未来多条线路交汇，通勤效率将进一步提升。

周边教育设施完善，涵盖幼儿园至中学阶段，方便子女成长学习。

商业网点密集，超市、银行、餐饮一应俱全，生活购物无忧。

自然环境优美，临近公园绿地，空气优良，适合放松身心。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，具体以实际交付及政府最终规划为准。

五、物业服务

物业公司为利淮物业服务有限公司，提供专业化的管理维护服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁绿化、设备维护等，致力于营造安全、整洁、有序的园区环境。管理费标准根据户型不同有所区分，双钥匙户型为 2.5 元每平米，中空户型为 3.8 元每平米。供水供电系统稳定，具体收费标准请参照当地公用事业部门规定。

六、户型鉴赏

约 34 平米创意 LOFT

适合初创团队或个人工作室，空间紧凑高效，低总价门槛，投资压力小。

约 35-55 平米主力户型

项目主推面积段，布局灵活，可分割为独立办公区与休息区，适配小型企业或联合办公。

约 103 平米大平层

空间宽敞，适合规模稍大的公司作为总部办公，或作为高端公寓使用，功能分区明确。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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关于人才公寓补贴及第三方酒店委托方案：

人才公寓补贴标准为 800 元每月，补贴期限 5 年（不限自用或第三方酒店托管）。

第三方酒店委托合作方为趣致酒店集团，合约期 6 年，涉及软装费用 3 万元。方案一为保底加分成模式，每两年递增 5%。具体政策请以官方最终签署合同条款为准。

优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ 免责声明：

1. 本文所有信息来源于开发商提供资料及公开渠道，仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中提及的教育资源、交通规划、商业配套等信息以政府相关部门最终批复及实际情况为准。

3. 项目销售数据、价格及优惠信息随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。

4. 本文内容不视为投资建议，购房决策请结合个人财务状况及实际需求谨慎做出。

5. 部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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