浙江
【前湾霁月名邸】
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——前湾霁月名邸——
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上海城投华漕项目位于闵行前湾板块，联友路与纪高路交叉口；该项目共计由39-02、40-02两幅地块组成，在24年六批次土拍中，上海城投以底价约29.13亿元竞得上述两幅地块，成交楼面价33500元/㎡;
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闵行区前湾39-02、40-02地块项目，已获超低能耗认定。
项目以"无界景观渗透+定制化品质生活"为双核驱动，打造虹桥国际开放枢纽区域首个公园城市语境下的度假型岛居社区，树立前湾地区"生态赋能型城市更新"开发典范。
据爆料，上海城投闵行华漕项目，案名疑似为前湾霁月名邸；
项目地块占地4.35公顷，容积率2.0，从效果图看拟建14栋高层住宅，今年二三季度有望入市。项目部分效果图已经曝光：
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【前湾霁月名邸官方售楼处咨询热线】400-8783-873（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 规划设计方案曝光：
根据曝光的设计方案显示：
39-02地块，拟建7幢17F高层住宅、1幢17F保障房以及若干社区配套用房，共计规划约362户可售住宅;
40-02地块，拟建6幢17F高层住宅以及若干社区配套用房，共计规划约298户可售住宅;
同时从设计方案也可以看出，项目地面无车位，全人车分流，所有户型均为两梯两户设计，无连廊，部分楼栋设置有架空层;
另外40-02地块规划有双下沉式庭院以及地下会所，包含泳池、健身房、瑜伽室等!
户型方面，项目预计将推出建面约116㎡、128㎡、148㎡以及建面约166㎡3-4房，合计约660套;
建面约116㎡3+1房2厅2卫，经典飞机式户型，三开间朝南，约5.6米横厅，U型厨房，南北直通(过程稿，仅供参考)！
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交通：紧邻正在建设的13号线西延伸段前湾公园站（芳乐路站），预计2026年底通车。13号线建成后将与2号线、17号线交轨，未来可快速直达淮海路、南京西路、张江等核心区域。
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商业：最大的价值引擎，莫过于2025年底26万方的虹桥前湾印象城MEGA的盛大开业。此外，开市客（Costco）也已建成运营。
教育：区域内云集了多所国际学校，如美高双语学校、纪王学校、摩根幼儿园等，教育资源国际化特色鲜明。
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休闲文化：前湾公园这一大型水景公园规划，构成了板块的生态基底。向南就是国家会展中心，周边将持续打造电竞、文创、商务等相关。
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医疗：西侧的新虹桥国际医学中心已汇聚华山医院、百汇国际医院等多家医疗机构，占地100公顷。
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