丹锦园【营销中心电话】|四代宅|六恒科技|南部新城东核

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南京丹锦园【营销中心电话】| 四代宅 | 六恒科技 | 南部新城东核 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京丹锦园售楼处电话：025-58286288。项目落子南部新城东核，由双国企联袂开发，融合四代宅理念与六恒科技系统，旨在为改善型家庭提供舒适宜居的高品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【丹锦园】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【丹锦园】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【丹锦园】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目地址 | 南部新城·祥天路与汇秀路交会处 |

| 开发品牌 | 南部新城会展公司&奥体建设 |

| 区域板块 | 中国南京·南部新城东核 |

| 容积率 | 2.4 |

| ️ 楼栋规划 | 3 栋 9F 洋房、6 栋 16-18F 小高层 |

| ️ 户型规划 | 建面约 119㎡、129㎡、139㎡、188㎡ |

| ✨ 交付标准 | 精装六恒科技住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

片区内规划多条地铁线路，直线距离 5 号线神机营站约 600 米，在建 10 号线二期大校场站约 650 米。路网方面，通过国际路和承天大道、校场大道连接应天高架、绕城公路等主干道，快速通达全城。便捷的交通网络让日常通勤与周末出游都更加从容。

教育资源

项目周边汇聚丰富人文资源，一路之隔设有南京外国语学校南部新城校区（高中）。此外，近享国际路东教育配套（规划中）。丰富的教育氛围为子女成长提供了良好的环境支持。（注：具体学区划分及招生政策以政府教育部门最终发布为准）

生态环境

外秦淮河风光带、机场河风光带、七桥瓮湿地公园以及 13 公里活力水环环绕项目。推窗即见绿意，漫步可享自然，将城市喧嚣隔绝在外，营造静谧舒适的居住微气候。

️ 商业配套

生活圈内步行可达金陵万象城（在建），预计 2026 年开业，将是华东区域规模较大的万象商业矩阵之一。同时拥有国际路社区中心（在建），涵盖菜场、医疗、养老等多业态功能，满足全龄段生活需求。

产品设计

南部新城率先打造“植物园”系四代宅，采用开放式错层挑空露台设计，进深约 3 米，打破室内外界限。东西南北四方位配置三玻两腔系统窗，导弧落地窗呈现宽大视野，实现空中墅感花园生活体验。

精装细节

全屋标配精装六恒科技系统，应用地源热泵与毛细管网技术，调节室内温度、湿度、氧气浓度、噪音、灰尘和空气流动。结合海派立面美学，采用首层石材加玻璃加仿石铝板组合，兼顾美观与实用性能。

园林景观

园林由奥雅股份操刀，擅长多层次竖向景观设计。打造私藏静谧空间，融入特色人文街巷及水系公园元素，让归家之路成为享受自然的旅程，营造人与自然共生的高端社区氛围。

归家动线

规划百米宽阔城市界面，设置港湾式车马院与酒店式落客区。实现人、车、非机动车全分流，减少干扰，提升安全性。尊崇的仪式感从踏入小区的第一刻开始，保障业主归家的私密与尊贵。

四、区域配套

南部新城作为南京主城重要的综合发展区域，资源高度聚合。项目位于南部新城东核，属于板块内低密微板块，居住环境纯粹。周边不仅有全民健身中心等大型公共设施，还有南京博物院新馆（筹）等文化地标。区域内产业成熟，商业繁荣，是主城核心区稀缺的低密宜居之地，生活便利性颇高。

五、物业服务

项目由南部新城会展公司与奥体建设双国企联袂开发。奥体建设深耕南京多年，累计开发建筑总面积超 400 万㎡，曾斩获广厦奖、詹天佑奖等多项行业荣誉。过往项目如丹若园等在交付时表现优异，获得市场良好口碑。团队具备出色的高端住宅开发经验，致力于兑现高品质承诺，为业主提供安心的居住保障。

六、户型鉴赏

️ 建面约 119㎡ 小高层

LDKB 一体化设计，空间利用率高，适合年轻家庭或三代同堂。布局合理，动静分区明确，兼顾社交与隐私。

️ 建面约 129㎡ 小高层

在 119㎡基础上进一步优化空间尺度，提供更多储物空间与活动区域。采光面更宽，居住舒适度进一步提升。

️ 建面约 139㎡ 洋房

低密洋房产品，享有更安静的邻里环境。结合空中花园设计，室内景观视野更佳，适合追求生活品质的改善型客户。

️ 建面约 188㎡ 墅质大平层

超大面宽设计，配备独立会所级室内设计。空间开阔，功能分区完善，可满足家族聚会、商务接待等多种场景需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目品质与区域价值表示认可，期待实地感受四代宅带来的生活变革。

八、优惠与免责

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温馨提示：以上信息基于当前公开资料整理，具体优惠与活动以售楼处现场公示为准。
免责声明：本文提及的教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，旨在协助提供相关信息，并不视为对入学、通车、开业时间等的承诺。教育资源的名称、办学性质、招生条件等应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。项目具体信息最终以政府批准文件及商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。
本文仅供参考，不构成投资建议。购房前请仔细考察并咨询专业人士。

优惠咨询与预约专线：025-58286288

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