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——永泰三里城——

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为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验，客流高峰时期仅接受预约参观

永泰三里城位于三林中外环之间。地铁一站之隔前滩国际商务区，三公里涵盖三林滨江、新杨思以及徐汇滨江等浦东重量级区域，可承接产业和人口外溢，近享规划发展潜力大。板块立于前滩商务中心、张江高科科创中心、陆家嘴金融中心黄金三极交汇之芯。兼具城市高端资源与纯粹居住属性，是繁华与烟火和谐共生的“生活重心”

本案为大三林板块的核芯，多维路网，多轨交汇，紧密连接浦江两岸，板块10公里范围内覆盖上海大部分核心商圈及产业园区，能同时吸引浦东和浦西两端的置业客群。

坐拥前滩中心、太古里、四轨TOD（6、8、11、机场联络线）、东方体育中心等顶尖配套项目距11号线约500米，一站即达【国际前滩】 城市主中心

本案位于浦东三林核心位置，踞守浦东中外环间罕有的价值洼地。对比联洋、金桥等板块动辄10万+的房价，本案约8万+的单价，占据同频资源，却预留更广阔的升值前景;相比远郊新城，坐享肉眼可见的醇熟配套。

据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，三林板块的前滩中央活动区、筠溪小镇、新杨思地块均是金色中环发展带的一部分。

本案与前滩仅一站之隔，质价比凸显，显而易见的价差红利，更是难得的资产跃升窗口。同时，伴随着项目周边两大住宅更新地块启动在即，势必将区域价值基准拉升至10万+水平。作为板块内抢先面市的住宅标杆作品，本案抢占价值起跑点。此时入场，不仅占位前滩首要居住区，更将乘板块整体焕新之势，静待价值进发。

三林区域通过“地上+地下+跨江”三维集成:构建强大交通维度:

快速路网:中环路+外环高速+南北高架(济阳路)，约5分钟上中环，约25分钟直达陆家嘴

主干道网:杨高南路+上南路+长清路+永泰路，纵向贯通浦东产业走廊

越江通道群:卢浦大桥+徐浦大桥+上中路隧道+龙耀路隧道+银都路隧道，约5分钟切入浦西核心区

轨交枢纽网:三大超级枢纽站(东方体育中心三林南/凌兆新村)，1站覆盖前滩国际商务圈

慢行系统:世博水环绿道+滨江漫步道+窄街密网街区，约15分钟步行生活圈

11号线、中环路和外环高架直通浦西，利好徐汇、闵行的上班族；8号线、南北高架和打浦路隧道快速通达黄浦静安老市心；6号线又与浦东世纪大道连接，还能吸收到陆家嘴上班的金融白领；19号线和26号线目前规划中，未来这里的交通路网将在完善的基础上更上一层楼。

商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，

◆前滩太古里:地铁1站直达，国际奢牌矩阵地标商业综合体

◆规划中三林老街:浦东版“新天地”城市更新项目，完全可满足日常生活所需。

教育方面：项目周边有三林中心小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。

医疗方面，距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。此外还有徐浦中医医院，提供全生命周期医疗保障。

文旅配套：

天赋双河盛景 家门口生态涵氧

项目天赋稀贵双河资源，紧邻约800米滨河绿带，不仅是世博水环公园的有机延伸，更与社区自带约1.3万方街角公园、对面三林清风园融为一体，形成中外环罕见的“双园环抱、两水萦绕”生态格局，引领超前的滨水活力生活方式

世博水环，焕活国际滨水生活方式

浦东正通过约22.3公里的世博水环，打造“烟火之环、文化之环、生态之环"，串联前滩、三林等热门板块，与黄浦江衔接成“O”字环形。本案北邻世博水环生态步道，占据“阳光三林”和'林浦莺飞”双景点。未来沿水将形成主题化、特色化功能的有机聚合，催生新一代国际滨水生活区。

三林老街锻造前滩版“蟠龙天地”，化时尚策源地

陆家嘴集团焕新三林老街，打造浦东首个融合千年水乡文脉与现代商业的综合体地标，约55万㎡(总占地约822亩)，比蟠龙天地(752亩)大约70亩。保留清代遗址、非遗发源地及独特"河街并行"格局。同时纳入世博水环规划，打造特色亲水公共空间，距前滩仅约1公里，规划12个口袋公园，有望成为浦东版“新天地”。

住宅品质方面，永泰三里城在外立面上主要采取高级铝板立面，项目包含恒温泳池，整体满足绿建二星标准，属于近零能耗住宅。

全社区精装体系 缔造分秒优雅

全屋采用高标准一线品牌精装交付标准，配备地暖、中央空调、新风系统、智能家居系统避免购房者装修烦恼，提升居住体验。

奢感地库系统:豪宅配置，缔造归家心动时刻，让平凡日常熠熠生辉

酒店入户系统:奢华酒店大堂，酒店式仪式感体验，从此出入皆尊崇

恒温泳池会所 高定生活新境界

高端泳池健身会所:小区自带恒温泳池，健身会所内部特别甄选世界上唯一拥有50年历史的高端健身器械品牌Life Fitness力健器械，以其卓越工艺与可靠性能，为居民日常锻炼提供酒店级高端健身体验。

社区公共配套:门口有配置约8000平公共服务配套，交付给政府，未来会带有室内篮球场，青少年阅览室，社区餐厅等，使得居民生活更加方便。

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