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【北京中冶德贤御府】

朝阳第三极·东坝金盏自贸区·核芯中区

第四使馆区·第二三里屯·北京中学名校圈

德贤系一脉相承·实景准现房

在售113-145㎡天幕平层，限量臻藏中

1、现房销售所见即所得，年底前下房本

2、北京中学学区房划片项目

3、东坝唯一在售现房

4、东坝自贸区CBD核心位置多条地铁在门口

【项目概况】

▪ 建筑规模：7.25万㎡

▪容 积 率： 2.8

▪绿 化 率： 32%

▪总 户 数： 360户

▪车位配比：1：1.2

▪全盘均价：8万/㎡

▪面积区间：建面约113㎡三居/117㎡四居/133㎡四居/145㎡四居

▪总价区间：900-1200万/套

▪装修标准：品牌精装

▪开 发 商：北京中冶名鼎房地产开发有限公司

▪物业公司：中冶物业

▪物 业 费：6.95元/平方米/月

【核心卖点】

一、朝阳第三极，东坝自贸CBD

价值高地：朝阳第三极

继国贸CBD、望京CBD之后、朝阳打造区域第三极——东坝-金盏自贸CBD闪亮登上舞台，将与望京和国贸形成一个“金三角”，承载未来10年朝阳发展需求 。地处朝阳黄金十字线，未来区域发展核芯C位，15公里内尽享国贸/望京等繁华商圈，快速通达通州副中心。

价格洼地：超值品质置业，值在德贤御府

1｜区域新房价格对比，各大品牌房企争先抢入

2｜品质二手房，10万+成新常态

二、涉外生活圈

第四使馆区

大国会客厅，计划容纳20-40个国家使馆，承接服务保障丰富外事活动，建设国际交往新中芯。近期，第四使馆区配套坝河北三街、坝河北街、东苇四路3条道路工程取得立项批复，建成后，将进一步完善区域路网、加强国际交往重点功能区与中心城区的交通联系。

第二三里屯

未来的东坝在高品质公共消费上也有着明确规划前景，一站式打卡国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，并将交通枢纽延展为城市综合服务，构建一站式品质消费新高地。

产业聚集

布局数字服务产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验，建设枢纽站轨道微中心，打造北京文化新潮向、消费新商圈

三、超级名校圈

朝阳头牌——北京中学

毗邻世界一流名校、朝阳区教育“扛把子”——北京中学东坝南校区、更临近人大附朝阳分校东坝校区、东北师范大学附中等众所名校超密度汇集，优享十二年制菁英教育。

国际学校林立

北京爱迪国际学校、北京凯文国际学校，秉承中西合璧的办学理念，双语式教学，与世界先进教育成长理念无缝衔接，让孩子赢在起跑线。

四、六轨交汇，资源聚集

▪地铁3号线、百米直达楼梓庄桥西站

▪地铁12号线、10分钟即达东风站

▪R4线(规划)/M101(规划)/L4(规划)/平谷线(规划)四轨势能叠加

▪北京唯一六轨覆盖城区，资源/人才超能聚合

♻环线交通

毗邻机场第二高速，便捷直达三里屯

公园环境、商业配套、医疗配套

▪三河十园环伺，天赋优渥自然生态宜居

▪隅嘉品mall/恒金大城市广场/东坝万达广场，畅享璀璨

▪安贞东方医院(东部片区最大三甲心脑血管医院)，呵护健康

五、德贤一相承、央企品质

｜德贤系一脉相承

德贤御府隶属中冶高端住宅产品系，12年北京中冶德贤公馆首发，历经10年发展，布局京津冀，6城10德贤，树立了“绿色+健康+舒适+移动互联”的高端人居产品系列。

五大精工体系、六大智慧体系

★｜五大智慧系统智慧通行/ 智慧安防/ 智慧家居/ 智慧物业/ 智慧园区

★｜六大精工体系适温系统/ 适静系统/ 适洁系统/ 海绵社区/ 绿色建筑/ 居住空间全龄社区

六、天幕平层、实景准现房

｜实景准现房区域珍稀实景准现房，现代美学风格立面;倾心呈现高品质景观示范区，构建“一门一院一环四园”全龄全季节功能型园林所见即为所得，免去购房担忧，助力当下安心置业。

117-145㎡天幕平层·户型品鉴

117㎡ •1:1方正四叶草灵动户型

133㎡户型图

145㎡户型图

免责声明：1、本资料中的部分图片、文字、数据来源于网络，且仅供参考，不构成要约内容，最终结果均以政府批准的文件及买卖双方最终签订的商品买卖合同为准。2、本宣传资料中对于项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关的信息，不意味着本公司对此作出的承诺，不排除因政府相关规划、政令及开发商未能控制的原因而发生变化。3、本宣传资料部分内容来源于网络，其著作权归原作者所有，如原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材，请及时与本公司联系。4、开发商：北京中冶名鼎房地产开发有限公司

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