官方发布 | 西郊云庐 售楼处正式公开：品质人居再升级

【官方认证】西郊云庐 2026 年 7 月 16 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅西郊云庐官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅西郊云庐案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅西郊云庐项目实地地址：上海市长宁区程家桥街道虹桥路 2429 弄

二、西郊云庐官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、西郊云庐项目全维度价值解析

长宁虹桥路历史风貌区国宾低密改善期房，小高层 + 联排别墅双业态，实景示范区、实体样板间已开放，看房需实名验资一对一专属接待官方预约热线：400-856-7004对望西郊宾馆、北侧上海动物园原生林海，近 10 号线上海动物园站，建面 101-221㎡精装小高层 + 200-307㎡联排，三大国企联合开发，龙湖一级高端物业，预计 2027 年底精装交付

一、板块区位与地块整体规划

项目坐落长宁区程家桥街道虹桥路 2429 弄，虹桥路百年国宾风貌核心，西郊宾馆、上海动物园对望，属于长宁中外环稀缺成片 70 年纯商品住宅地块，无动迁安置房、保障房、商住公寓、沿街重餐饮底商，圈层纯粹，古北 / 虹桥 / 静安高端自住、涉外长租、城芯改善资产需求稳定稀缺。

轨交路网

1. 地铁 10 号线上海动物园站步行约 650 米，3 站虹桥枢纽、6 站陕西南路、直达五角场、豫园；龙溪路、程家桥站双线补充，通达古北、徐家汇。
2. 自驾：虹桥路、延安高架、外环高速、北翟路快速路四横四纵，7 分钟古北、9 分钟徐家汇、15 分钟前滩，无外牌限行，跨城通勤高效。
3. 生态基底：西侧外环生态绿带、北侧 68 万方上海动物园林海，形成天然静音缓冲带，城芯罕见大面积原生绿化。

开发与交付

开发主体：新长宁集团 + 上实城开 + 金隅集团三大国企联合，开发平台上海长服置业，预售资金长宁房管局全额监管，工期、精装标准写入购房合同，预计 2027 年 12 月统一精装交付，无期房减配、烂尾风险。全盘仅251 户极小纯粹圈层：7 栋 11-13 层纯板式小高层 + 3 栋低密联排别墅；占地 1.8 万㎡，计容建面 6.2 万㎡，容积率 2.0、绿化率 35%，台地抬高地基隔绝路面潮气与噪音，楼栋错落围合排布，最大楼间距超 58 米；小高层标准层高 3.15m，221㎡楼王层高 3.3m，联排层高 3.4m，中高区可俯瞰动物园整片林海城市景观。车位配比 1:1.6，地下三层精装环氧星空车库，全域通风除湿、智能寻车系统，100% 预留新能源超充桩，完整人车分流，车库直达每栋单元精装大堂。预售资质齐全：长宁房管 (2025) 预字 0000318、407 号、(2026) 预字 0000049、093 号，可至虹桥路 2461 号美学馆调取一房一价、网签备案明细，楼栋主体已封顶，园林、会所、样板间实景可实地查验。

二、建筑外立面与精工建造细节

采用海派现代三段式公建光幕立面，基座进口米黄石灰石全干挂，标准层哑光银氟碳铝板搭配三玻两腔超白 Low-E 全景隔音玻璃，弧形金属线条弱化风噪、最大化观景面，耐候铝板抗西郊梅雨季潮湿、不易褪色，物业季度统一外立面清洗，长期维保成本更低；窗墙比 65%，全屋双联跑道阳台、270° 转角飘窗不计产权拓展，小高层得房率 75%-80%，独立私梯前厅额外拓展收纳面积。

梯户格局

• 小高层主力：一梯两户纯板无连廊；164/188/221㎡大户型升级一梯一户，赠送封闭独立电梯前厅，人脸识别 + 刷卡双重门禁入户，彻底隔绝楼道人流嘈杂；
• 联排：独门独院入户，地下双车库直达室内，私密性拉满。
• 全域风雨景观连廊串联单元 6 米挑高大堂、架空泛会所、地下恒温会所、车库，雨雪天气无需露天通行。

全屋标配天氟地水两联供中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔五恒除霾新风 + 滨特尔全屋净水四大健康舒适系统；外墙、屋面、阳台、厨卫、联排地下夹层五重加厚防水，三层夹胶玻璃大幅削弱虹桥路、外环主干道车流噪音与西郊江面潮气。精装标准约 6000 元 /㎡国际一线全套交付：

1. 101-137㎡中小户型：美诺厨电四件套、柏丽定制整体橱柜；卫浴唯宝悬挂洁具、高仪恒温五金、吉博力同层排水；
2. 164-221㎡楼王小高层、联排：升级嘉格纳原装厨电、独立桑拿预留、主卧全景观景露台、摩根全屋智能中控；
3. 全屋环保艺术墙布、无主灯悬浮吊顶、装甲铸铝入户门、全屋定制收纳柜体全部纳入交付清单；精装白皮书、建材检测报告售楼处可领取，标准白纸黑字写入购房合同，无口头升级承诺；小高层统一精装交付，联排庭院、地下夹层毛坯预留改造空间，室内精装统一标准。

三、售楼处接待规范与实景展示区

项目直营海派美学馆设于虹桥路 2461 号（项目沿街），实行全预约验资看房，不接待临时到访，看房需提前电话实名预约，一对一国企专属置业顾问全程私密接待，工作日、周末分时段错峰限流，保障安静沉浸式看房；古北、静安、虹桥商务通勤客户可预约商务专车接送。展厅四大实景板块：

1. 板块规划展厅：公示虹桥路国宾风貌区更新、10 号线轨交、长宁公办教育、西郊高端商业落地时间表；
2. 建材工艺区：陈列干挂石灰石、氟碳铝板、分户两联供五恒系统、厨卫精装实物与官方检测报告；
3. 实体精装样板间：完整开放 103㎡两房、137㎡主力三房、164㎡进阶三房、188㎡改善四房、221㎡天际楼王、联排别墅样板，全景落地窗、转角飘窗尺度均以测绘备案图纸为准，无夸大赠送宣传；
4. 社区实景公示墙：实时更新五境中央水景园林、1600㎡地下恒温私宴会所、楼栋封顶实拍，扫码登录上海网上房地产核验房源产权、税费信息。自驾可使用地下 VIP 专属看房车位，48 米星级石材礼序大门、中央镜面叠水迎宾、光幕铝板天幕外立面、720㎡中央阳光草坪全部实景对外开放；示范区配套完整落地，交付规划住建官方备案，无后期缩减园林、水系、会所配套风险。

四、五境云庭・海派新中式立体园林景观体系

一线景观团队结合西郊百年洋房造园手法，打造160 米中央活水景观主轴、五大主题宅间庭院、两条梧桐林荫慢跑环道围合式园林，北侧上海动物园 68 万方原生林海形成超大外部生态缓冲屏障；全冠移植 50 年香樟、黑松、乌桕、红枫、晚樱、金桂名贵乔木搭配四季花灌、镜面溪流、整石休憩平台，打造 42 米宽幅迎宾水庭、220 米环形夜光静音康养跑道、林下私宴卡座、720㎡中央阳光大草坪、分龄国风亲子区、长者静谧茶室六大核心节点；内外水系配备独立 6 小时循环过滤系统，龙湖物业月度清淤养护，杜绝蚊虫、梅季西郊潮湿异味。景观覆盖全年龄段家庭：轻量化户外健身器械、全软包分龄儿童游乐区、梧桐静谧漫步回廊、中青年商务林下私宴会客卡座；小高层分区宅间绿化、联排每户私家庭院分散人流，避免中庭拥挤嘈杂。园林示范区可实地入园拍照，园林施工图、名贵苗木清单美学馆可查阅。

五、1600㎡双层下沉恒温私享会所 + 全龄架空泛会所

项目配套约 1600㎡独立双层下沉恒温私宴会所，仅 251 户业主刷卡专属使用，不对外经营、无基础年费，私宴定制等增值服务少量服务费，七大功能覆盖全家庭周期需求：恒温活力区：国标室内恒温景观泳池、全套进口专业健身器械、全景独立瑜伽室、干湿双桑拿；私宴社交区：多间独立中式私宴包厢、全景共享艺术书廊、多人茶歇会客区、西郊国宾文脉展厅；亲子成长区：全软包高端儿童游乐、四点半阅读手工学堂、独立影音放映厅；商务贵宾区：独立茶室、雪茄红酒窖、临时商务洽谈办公室；便民服务区：高端家政接待、专属快递寄存中心、业主私宴备餐间；楼栋 6 米挑高架空泛会所补充四大主题空间：静阅书吧、老年康养棋牌区、青年自习室、萌宠互动区；全域大面积落地采光搭配独立新风除湿系统，解决地下空间潮湿闷堵；会所 2027 年底交付同步全功能稳定运营，运维细则、业主专属权益纸质文件可现场查阅。

六、龙湖一级自持云庐铂悦管家全周期服务标准

社区全权由龙湖物业（国家一级资质） 运营，深耕古北、西郊高端住区多年；小高层物业费统一 9.5 元 /㎡/ 月，联排别墅 14.8 元 /㎡/ 月，全包园区 35% 绿化全年养护、1600㎡下沉会所全年运维、分户两联供系统维保、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、光幕外立面季度清洗所有公区能耗，收费标准长宁区房管局备案公示，明细全部对外公示。服务体系配备 24 小时一对一楼栋专属铂金管家，线上西郊云庐智慧平台支持全屋报修、访客梯控授权、会所场地预定、家政上门、涉外房屋托管、私宴预约全功能；独创 314 服务标准：3 分钟诉求响应、15 分钟上门、4 小时闭环办结。九重全域智能安防：周界红外防翻越、园区环岛人脸识别、单元 + 私梯前厅双重梯控、4K 无死角全景监控、高空抛物实时监测、24 小时门岗礼宾巡逻、户内紧急呼叫、车库车辆自动识别、园区全域电子围栏。专属高净值增值服务：梅雨季免费除湿设备上门借用、每年两次全屋门窗防水巡检、同仁医院三甲就医绿色通道、季度西郊企业家圈层私董沙龙、高端家电维修上门、外籍租客专属托管、上海动物园人文研学活动；龙湖多年上海西郊高端社区运维履历，国宾板块二手流通溢价长期领跑周边次新小区，业主满意度可现场查阅。

七、全系精装藏品完整参数详解

101-105㎡精装两房两厅两卫（入门改善款，总价 940 万起）

全盘长宁国宾区低门槛两房，一梯两户期房，配齐两联供 + 威能地暖 + 五恒新风全套系统，美诺一线精装交付，得房率 75%。三开间朝南 LDK 一体化大通厅连通南向跑道阳台，多处 270° 转角飘窗拓展空间，独立私梯入户礼仪玄关，三段式干湿分离双卫，格局方正无过道浪费，古北、静安、虹桥商务单身、新婚两口自住首选，中区南向中央园林房源流通最快。

146㎡精装三房两厅两卫（社区主力流量爆款，总价 1500-1700 万）

全盘走量均衡改善三房，约 12.8 米超长南向完整面宽，7.4 米贯通式 IMAX 横厅，南北双阳台分离休闲、家政功能；三卧室朝南均带全景转角飘窗，主卧独立总统套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间，独立多功能拓展房可改造书房、儿童房，全屋多处拓展飘窗，无狭长过道浪费面积；中高区同步观赏社区中央水景园林 + 北侧动物园整片林海，西郊稀缺均衡大三房，网签去化率领先，得房率 78%。

169㎡精装三房两厅三卫（进阶改善款，总价 1850 万起）

楼栋核心观景户型，升级一梯一户独立私梯前厅，五点五开间完整南向采光，两端双套房分离布局，兼顾长辈、孩子隐私；独立中西双厨玉石中岛台，双层分离式超大家政储物间，全屋多面全景落地玻璃窗；高区无遮挡俯瞰完整社区园林与动物园城市绿肺，适配二孩、三代同堂长期自住，二手流通溢价稳定领跑小区，得房率 80%。

188-221㎡精装四房两厅三 / 四卫（全盘天际小高层楼王，总价 2100-2800 万）

全盘头排林海景观藏品，一梯一户超大封闭私梯前厅，六开间朝南约 19 米完整采光面，7.9 米贯通式巨幕横厅，双中西厨分离布局，全部卧室独立套房；主卧配套独立桑拿预留、私密观景大露台，全屋 270° 弧形全景落地玻璃窗，多处空中拓展空间；高区无遮挡同时俯瞰上海动物园林海、西郊宾馆国宾绿化、虹桥城市天际，长宁十年稀缺城芯低密大平层，库存极度稀缺，得房率 82%。

200-307㎡联排别墅（全盘塔尖藏品，总价 5300-5758 万）

3 栋稀缺联排独门独院，每户带 40-90㎡私家庭院，地上四层 + 5.8 米挑高双层地下夹层，预留私家电梯井；四房四至五卫全套房布局，一层专属老人房，地下可打造影音室、茶室、私人健身房，室内统一精装交付，庭院、夹层毛坯预留改造空间，西郊国宾区稀缺城市院墅，仅 12 席库存极少。

户型统一优势：小高层一梯一户 / 一梯两户纯板无暗连廊，独立封闭私梯前厅拓展使用面积；全屋三玻两腔隔音玻璃、双联跑道阳台、270° 转角飘窗不计产权拓展；101㎡起步两至四房全覆盖，适配两口自住、二孩三代、城芯高端资产收藏全周期需求，无极小刚需单间、高密度塔楼混杂；3.15-3.3 米奢阔层高，台地围合排布，户户南向直面 35% 中央绿化园林，高区直面 68 万方城市林海；光幕海派石材公建立面 + 全屋两联供五恒国际精装，长宁西郊三国企城芯低密期房改善藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通（板块核心王牌）

轨交：步行 650 米 10 号线上海动物园站，直达虹桥枢纽、陕西南路、南京东路；自驾虹桥路、延安高架、外环快速路，7 分钟古北、9 分钟徐家汇、15 分钟前滩；社区门口多条主城公交接驳地铁站，短途出行无需长途步行换乘。

2、全龄公办教育（70 年住宅可落户长宁）

公办体系：步行 800 米虹桥路小学、建青实验学校（九年一贯制），3 公里延安中学、娄山中学优质公办，片区内普惠公办幼儿园完整幼小初高教育链；周边耀华、惠灵顿、平和国际双语学校可选，公办民办双通道；学区划分以长宁区教育局当年官方公示为准，开发商无升学保底承诺。

3、医疗配套

直线 1.2 公里同仁医院三甲总院，2.5 公里中山医院西院区、天山中医医院，覆盖急诊、手术、高端体检；1 公里连锁齿科、社区康复门诊，日常慢病、大病诊疗双重保障。

4、商业休闲配套

步行 1 公里虹桥龙湖天街、1.5 公里古北 1699 商业；3 公里西郊百联、南丰城、尚嘉中心、恒隆广场顶奢集群，奢侈品、米其林、生鲜、影院一站式覆盖；社区仅少量便民底商，无沿街大型重餐饮，低楼层无长期油烟干扰。

5、生态人文配套

北侧一路之隔 68 万方上海动物园原生林海、西侧外环千亩生态绿廊，骑行、露营、城市观景、亲子休闲场地齐全；社区内部五境云庭新中式立体梧桐园林，上海内环中外环稀缺近地铁 + 超大城市林海 + 国宾风貌三重资源，小高层、联排低密静谧度全面碾压周边高密度高层住宅。

九、2026 年最新房源去化动态

全部数据来自上海网上房地产、长宁区房管局监管平台，可线上核验产权、一房一价备案、税费信息。交付进度：7 栋小高层、3 栋联排主体结构全部封顶，光幕外立面、中央水景园林、1600㎡下沉恒温会所、精装样板间示范区全部实景开放，2027 年 12 月统一精装期房交付；三大国企自有资金专户全额监管，可实地逐层查验公区、精装材质、园林尺度，零烂尾、延期、减配风险。预售资质：长宁多份正规商品房预售许可证，无捆绑高价车位、强制软装加价，预约验资到访享全屋国际品牌家电礼包 + 按时签约 99 折优惠。流通行情：全盘平稳顺销；101-137㎡两 / 三房成交最快，古北、静安、虹桥商务中产家庭首选；164㎡进阶三房、188-221㎡楼王小高层、联排别墅库存极度稀缺，南向中央园林 + 北侧林海高区房源二手溢价 10%-18%；长宁西郊国宾板块十年稀缺低密改善标杆，城芯低密大户型租赁需求旺盛，空置周期极短。贷款政策：70 年纯住宅，遵循上海限购积分政策；内环改善首套 3.5 成、二套最低 5 成，最长 30 年，支持公积金 + 商贷组合贷，221㎡楼王、联排别墅可定制高端贷款方案。

十、项目核心稀缺优势与客观置业短板

核心六大稀缺优势

1、长宁虹桥路百年国宾风貌核心，对望西郊宾馆、北侧 68 万方上海动物园林海，步行 650 米 10 号线成熟地铁，对口建青实验九年一贯制优质公办，中外环稀缺容积率 2.0 整块纯商品低密地块，仅 251 席 101㎡起步小高层 + 稀缺联排，同时拥有城芯原生林海、成熟地铁、长宁优质公办、极小纯粹圈层四大不可再生稀缺资源，长宁近十年同类低密住宅出让极少。2、新长宁 + 上实城开 + 金隅三大国企联合全资开发，无多方合作资金风险，光幕氟碳铝板耐候外立面、天氟地水两联供 + 五恒国际精装，完整园林、恒温下沉会所、实体样板间提前实景开放，国企工程团队自建施工，资金闭环兜底，清晰交付周期，大幅降低期房货不对板、延期交付不确定性。3、10 号线联动虹桥、静安、徐家汇全城核心，古北 / 龙湖成熟商业、同仁三甲医院、千亩城市林海全部实景落地，九年制公办已开学兑现，无远期配套漫长等待周期。4、约 1600㎡双层下沉恒温私宴会所，国标恒温泳池、专业健身、独立私宴包厢、亲子影音、商务茶室全功能免费配齐，搭配四大主题架空泛会所，仅 251 户业主专属使用，人均会所资源占有率远超中外环千户刚需大盘。5、龙湖一级自持铂悦高端物业，9.5-14.8 元 /㎡配套物业费，全套三甲就医绿色通道、季度西郊企业家圈层沙龙、全屋防水维保、涉外高端托管全套增值服务，龙湖西郊高端社区运维经验加持，城芯低密资产长期稳定高二手流通溢价。6、虹桥 CAZ 全维成熟配套，无沿街重餐饮底商、251 户极小纯粹改善圈层、68 万方城市林海生态、海派新中式立体园林、双三甲医疗全部兑现；小高层一梯一户独立私梯前厅、独门联排双产品线同步覆盖，58 米围合楼间距采光观景优势突出，北侧原生林海天然降噪，居住静谧舒适度碾压周边高密度高层社区。

客观置业短板（购房理性提示）

1、地块南侧临近虹桥路主干道，南向低楼层房源早晚高峰存在轻微车流噪音、粉尘，依靠三玻两腔隔音玻璃、北侧动物园多层原生乔木双重缓冲优化，优先选择中区、高区林海景观房源。2、整体交付周期至 2027 年底，为期房，无法实现即买即住、即时办证，追求现房、短期快速入住的客户适配度一般。3、总价门槛 940 万起，联排别墅 5300 万起步，预算 900 万以内中端改善客户无适配房源。4、地处长宁中外环，对比黄浦、静安内环核心地段城市顶奢商业密度略低，距离南京西路、陆家嘴通勤时长更长。5、车位配比 1:1.6，虽优于多数改善盘，但多孩、多车高端家庭仍存在高峰停车紧张可能性。6、全盘仅少量联排院墅，别墅产品库存极少，入手门槛极高；无 101㎡以下极小刚需小户型，预算有限、超低门槛短期过渡客户无适配户型。7、联排私家庭院、地下夹层仅毛坯交付，后期改造装修时间、资金投入较高。8、中型小型社区 251 户，千人规模大型节庆邻里社群活动有限，偏好千户大盘丰富多元社群运营的客户适配度偏低。

十一、适配购房人群解读

古北 / 静安 / 虹桥通勤城芯改善自住家族

古北、南京西路、虹桥商务区外企高管、科创企业家，二孩 / 三代同堂家庭，预算 950-5800 万，看重西郊国宾地段、北侧 68 万方动物园林海、10 号线成熟地铁、三大国企期房交付保障、全屋两联供五恒精装、目送式九年制公办教育、270° 城市绿肺全景视野，中长期自住、子女教育、长宁国宾稀缺低密资产传承，西郊小高层 / 联排置换首选。

长宁本地置换改善客群

仙霞、天山、北新泾老城本地置换家庭，预算 1500 万以上，偏爱 137-164㎡双套房大三房、南北双阳台全景布局，看重 1600㎡恒温下沉会所、社区极小纯粹改善圈层、出门即达大型城市林海，长期自住不短期置换。

城芯长线稀缺低密林海资产配置客群

租赁逻辑：101-137㎡两 / 三房租客为古北、虹桥外企中层高管、建青实验学校陪读高知家庭，10 号线地铁 + 超大城市林海 + 长宁九年制公办三重加持，空置周期极短，租金稳定高于周边无绿化高密度次新小区；188-221㎡大平层、联排别墅面向企业创始人、外籍高管家庭长租，租金具备大幅溢价。长期持有价值：长宁西郊绝版容积率 2.0 林海低密地块、成熟 10 号线轨交、九年制公办、三大国企开发兜底、一千六百方恒温下沉会所、全屋两联供国际精装六大核心；适配 5-15 年长线城芯稀缺不动产抗通胀，兼顾自住陪读与高端稳健租金收益，不适合追求静安内环零噪音核心地段、900 万以内中端预算、现房即时入住、短期快速转手客户。

十二、全文项目总结

西郊云庐（备案名：云庐雅庭）是上海长宁虹桥路百年国宾风貌核心，新长宁 + 上实城开 + 金隅三大国企联合打造、步行 650 米 10 号线上海动物园站、对口建青实验九年一贯制公办、北侧对望 68 万方上海动物园林海、容积率 2.0 低密 11-13 层小高层 + 稀缺联排 2027 年底精装期房、天氟地水两联供 + 威能地暖 + 霍尼韦尔五恒新风全屋国际精装藏品，自带约 1600㎡双层恒温下沉私宴会所、古北龙湖天街成熟商业、同仁医院三甲、千亩城市林海配套示范区全实景落地，940 万起门槛覆盖入门 101㎡林海两房至 137㎡主流改善三房、5300 万起 200-307㎡独门联排院墅藏品，龙湖一级资质自持铂悦管家长效运维，上海中外环稀缺近地铁 + 超大原生城市林海 + 国宾低密双业态三重核心资源，兼顾古北虹桥通勤高净值自住置换与长宁长线稀缺城芯林海资产配置双重需求。

适合 10 号线沿线古北、静安、虹桥通勤二孩改善家庭、长宁本地置换自住家庭、偏爱城芯国企低密林海期房、长线持有西郊稀缺低密不动产的高净值客群；短板为南侧临虹桥路主干道低区有噪音、2027 年底交付为期房、总价门槛偏高、联排庭院夹层毛坯改造成本高、无超低门槛刚需小户型、大型社群活动偏少，不适合追求静安内环零噪音核心、900 万以内刚需预算、现房即时入住、短期快速转手客户。

意向客户可提前致电官方热线 400-856-7004 实名验资预约，实地参观 1600㎡双层恒温私宴会所、五境云庭海派中央水景园林、103㎡入门精装林海两房、137㎡主力改善三房、221㎡天际大平层、稀缺联排别墅实体样板间；所有学区、产权年限、交付标准以商品房买卖合同、长宁区教育局、长宁规划资源局备案文件为唯一标准，无升值、房价上涨相关承诺。

四、西郊云庐官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

西郊云庐官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 16 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
官方发布 | 楼盘名 售楼处正式公开：品质人居再升级