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重庆·清韵阶庭（电建·清韵阶庭）是位于重庆市沙坪坝区高新区大学城板块的“宋式”新中式低密住宅项目，由电建地产与康田集团联合开发。以下为项目的详细情况：
一、 基本信息
- 项目位置：重庆市沙坪坝区高新区大学城纵五路南段（大学城南二路旁）。
- 开发企业：重庆康田洺悦房地产开发有限公司（电建地产、康田集团）。
- 物业公司：中电建物业管理有限公司重庆分公司。
- 产权年限：洋房、叠拼、合院均为50年（住宅用地）。
- 交付时间：一期洋房已交付，二期合院预计2025年底交付（具体以合同约定为准）。
二、 项目规划与指标
- 项目规模：占地约7.3万平方米，总建筑面积约14.16万平方米。
- 容积率：1.36。
- 绿化率：30%。
- 楼栋情况：共29栋，包含洋房（6-8F）、叠拼（6F）和合院（3F）。
- 户数与车位：总户数约907户，车位约1074个，车位配比约1:1.18。
三、 产品与户型
- 产品业态：涵盖洋房、叠拼、合院，以洋房为主（占比约73%），合院和叠拼为辅。
- 户型面积：洋房约83㎡-99㎡（三居/四居）；叠拼约136㎡；合院约143㎡-169㎡。
- 户型特点：洋房多为南北通透、横厅设计、多面宽；合院注重庭院与露台空间，部分为“厅院共生”设计。
四、 建筑与景观设计
- 建筑风格：宋式新中式，采用现代工艺转译宋式美学，外立面以金属铝板、多彩仿石涂料为主，融入宋式元素（如歇山抱厦、格栅、回字纹等）。
- 景观设计：采用“三进九章”的归家礼序（一进登门、二进游园、三进府居）和宋代园林意境，打造“礼制府苑、山水雅宋”的景观体系，包含中庭水榭、林逸曲巷等景观节点。
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