华昌金沙一品（售楼处电话）|79 平起|倒挂一万|首开认购

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南京华昌金沙一品（售楼处电话）|79 平起|价格优势|首开认购 | 官方认证 | 营销中心电话

南京华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288。项目位于浦口区，紧邻江北新区核心板块，主打精装小户型，适合刚需及改善群体关注。

一、官方联系方式

✅ 华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 华昌金沙一品营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 华昌金沙一品展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 华昌金沙一品 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为 |

| 占地面积 | 约 10 万方 |

| 总建筑面积 | 约 31 万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1413 户 |

| 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 装修标准 | 精装交付（含升级包） |

| 车位配比 | 1:1.18 |

温馨提示：项目数据仅供参考，具体信息以售楼部公示为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻扬子江隧道口，驾车通过快速路可连接长江隧道，与龙江、河西无缝对接。在建的建宁西路过江隧道通车后，可快速通达主城鼓楼滨江。周边 600 米内多个公交站台，通往桥北、研创园、河西、龙江、鼓楼、中华门等方向，出行便利。

教育资源

项目周边规划有多块教育用地，包括幼儿园、小学、初中等一应俱全。区域内还有民办托马斯国际学校，涵盖学前、小学、初中、高中 15 个年段。具体学区划分请以教育局当年文件为准。

⛰️ 生态环境

项目紧邻 4A 级景区老山国家森林公园，步行即可抵达老山，轻松漫步。区域内分布有珍珠泉、佛手湖等优质景点，构成优美的风景娱乐休闲图，为业主提供健康的居住环境。

️ 商业配套

小区自带约 7 万方的文旅商业配套，包含酒店、商业，满足住户日常生活所需。距离项目约 3 公里华润万象商业体已完工，总体量超 40 万方。此外，地铁 4 站即可到达江北地下城综合体，建成后空间广阔，购物娱乐选择丰富。

️ 产品设计

项目分为 ABCD 共 4 个地块，规划 23 栋 11～18 层低密度小高层住宅。采用新中式外立面风格，体现沉稳、优雅的高级美感。楼间距约 50 米，保证采光视野。得房率约 83%，空间利用率高。

精装细节

全装修交付，配备东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机、3M 净水器等品牌设备。另有 1810 元/㎡精装升级包可选，解决客户装修难题，实现拎包入住。

园林景观

社区景观中心错落有致，组团化分布格局，能够为业主提供最大化的生活空间场地。高规格入户大堂，尽显业主尊崇感。整体设计注重人车分流与隐私保护。

归家动线

项目西侧规划为幼儿园用地，规划利好逐步变现。区域内配备养老用房，能够对老年人群提供全方位照顾。从园区入口到单元门口，动线设计流畅，充分考虑不同年龄段住户的需求。

四、区域配套

交通方面，地铁 4 号线北延线珍珠泉站上盖，3 站江北核心区域，6 站龙江，9 站鼓楼，通达有序。医疗方面，距项目 5 公里左右是鼓楼医院江北分院，总建约 40 万方，形成江北国际健康城。商业方面，除自带配套外，周边成熟商圈辐射力强，生活便利性较高。

五、物业服务

物业由上海用为提供服务。物业团队致力于营造安全、舒适的社区环境，提供日常保洁、安保巡逻、设施维护等服务，保障业主的居住体验。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

️ 79㎡两室两厅一卫

适合年轻夫妇或单身贵族。功能分区明确，动静分离，精装修配置齐全，总价门槛友好，是主城刚需难得的上车机会。

️ 97㎡三室两厅两卫

适合三口之家。主卧套房设计，带独立卫生间，次卧宽敞，客厅连接阳台，采光通风良好，兼顾舒适性与功能性。

️ 110㎡三室两厅两卫

适合二胎家庭或三代同堂。空间尺度更大，活动区域充足，双卫设计提升早晚高峰使用效率，布局灵活多变。

️ 135㎡四室两厅两卫

适合多代同居或改善型家庭。四房设计满足多成员居住需求，大面宽设计提升观景效果，私密性与公共空间平衡得当。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户对项目周边的交通便利性及精装品质表示认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中关于教育资源的描述不代表学校招生承诺，具体入学政策请以教育部门当年发布为准。

3. 项目周边规划存在调整可能，最终规划以政府相关部门批复为准。

4. 面积指标均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 所有宣传图片仅供参考，不作为要约依据，最终以合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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