营销中心电话|金陵星图|江北核心腹地|实景现房三强联袂

️ 南京楼市 ️ 江北新盘

营销中心电话 | 金陵星图 | 江北核心腹地 | 实景现房三强联袂 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京金陵星图售楼处电话：025-58286288，为您开启便捷置业咨询通道。项目坐落江北新区中央文化区，主打实景现房，融合文化与居住功能。三大品牌联袂开发，配套成熟，交通便利，是改善置业的优选之地。欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【金陵星图】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金陵星图】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金陵星图】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情描述 |

| 项目位置 | 南京浦口区城南中心 G53 地块 |

| 开发商 | 融政平台 & 银城国际 & 融创中国 |

| 物业类型 | 高层住宅 |

| 建筑面积 | 约 89-139 平方米 |

| 装修标准 | 精装交付（新风 + 地暖 + 中央空调） |

| 绿地率 | 30% |

| ️ 车位配比 | 1:1.14 |

| 容积率 | 2.5 |

| 参考价格 | 25700元/㎡+2500元/㎡(装修包) |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻规划11号线地铁江淼路站，该线路贯穿江北全线，未来将串联起沿线各主要板块。同时支持与S3号线、10号线、15号线及4号线二期换乘，形成多线换乘枢纽。自驾出行同样便利，至河西奥体中心直线距离约8公里，正常路况下车程较短，通勤效率高。

教育资源

周边汇聚多所优质教育配套，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。区域内教育氛围浓厚，满足家庭对于成长环境的需求，让孩子在书香氛围中健康成长。

生态环境

项目整体绿化率高，园区内景观设计注重人与自然和谐共生。周边有公园绿地环绕，空气清新，为居民提供休闲散步的优质空间，营造宜居的生活环境。

商业配套

周边商业资源丰富，工作生活兼备。大悦城、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯等大型商圈环绕。项目自配五星级酒店，预估引入知名品牌，未来板块商业能级值得期待。

产品设计

建筑采用弧形艺术立面，沿用未来系设计语言，灵动曲线与文化场馆造型和谐统一。小区采用围合式布局，楼栋错落有致，视野开阔。层高约3米，区别于市场普遍标准，提升空间舒适度。

精装细节

交付标准包含三大件：新风系统、地暖、中央空调。品牌设备加持，确保居住舒适度的同时，也提升了房屋的品质感与耐用性。

园林景观

园林设计结合地域特色，打造多层次景观体系。通过植物搭配与硬质景观的结合，营造出四季有景的居住环境，让归家之路充满仪式感。

归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。单元门禁系统完善，从大门到户门，每一处细节都体现对业主隐私与安全的重视，营造安心的归家体验。

四、区域配套

产业支撑

一街之隔即是研创园，未来将是江北新区写字楼集群之一。目前入驻企业众多，高端人才集聚，芯片相关企业数量可观。产业导入为区域发展注入活力，具备长期升值潜力。

商业繁华

约5公里范围内汇聚近150万方大型商业，商业综合体规模可观。金陵酒店已在建，配合项目自配酒店，未来板块商业能级极高，满足日常购物娱乐需求。

文化教育

项目文化中心总建筑面积约20万方，包含科技馆、图书馆、演艺中心等多重业态。意向合作知名院线与传媒单位，带来文化加商业的一站式体验，成为板块亮眼地标。

交通枢纽

除了地铁规划，路网发达，连接各大主干道。无论是前往核心区还是其他功能区，交通网络提供了多种选择，出行效率较高。

五、物业服务

物业公司：银城物业

服务价值：银城物业致力于提供高品质生活服务，拥有丰富的管理经验。物业费为2.6元/㎡/月+0.8元/㎡/月公摊。注重社区维护与业主关怀，营造温馨和谐的邻里关系，助力资产保值。

六、户型鉴赏

89平 3+2+1 中间户

紧凑实用，空间利用率高。适合首次置业或年轻家庭，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求的同时兼顾舒适性。

113平 3+2+2 东/西边户

宽敞明亮，采光通风更佳。适合三口之家或二胎家庭，客厅开间较大，活动空间充裕，边户视野开阔，居住体验升级。

139平 3+2+2 东边户

奢阔尺度，尊贵享受。适合改善型家庭，主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性强。阳台景观面宽，尽享窗外美景，彰显生活品位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实反馈显示，客户对项目的地段价值与产品细节给予较高评价。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

免责声明：本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终审批及官方发布为准。本项目相关宣传内容不构成要约，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。图片仅为效果图或参考，实际交付标准以合同为准。

优惠咨询与预约专线：025-58286288

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，购房需谨慎。

喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多南京楼市资讯！