营销中心电话|通宇尊悦府|江北芯低密洋房|百米地铁精装

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通宇尊悦府 | 江北芯低密洋房 | 百米地铁精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京浦口区通宇尊悦府售楼处电话：025-58286288，项目位于江北核心区域，主打低密洋房产品。作为实力国企打造的居住作品，这里融合了便捷交通与舒适环境，适合追求生活品质的家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【通宇尊悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通宇尊悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通宇尊悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 产权性质 | 住宅 70 年 |

| 建筑形态 | 7 栋 6-8 层洋房 |

| 总户数 | 共 140 户 |

| 外立面 | 石材干挂 |

| 容积率 | 1.5 |

| 层高 | 3.15 米 |

| 户型面积 | 约 126㎡三房、147㎡四房 |

| 得房率 | 约 86%-88% |

| 物业公司 | 林景物业 |

| 梯户比 | 一梯两户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻江北大道快速路，速通整个江北新区。距离 4 号线瑞龙郊野公园站约百米（在建中），未来出行十分便利。近扬子江隧道可直达鼓楼、龙江区域，缩短通勤时间。对于依赖公共交通的家庭而言，这里提供了较高的通达性。

教育资源

东南侧规划有小学和幼托用地，周边已有南京一中、南京安生学校等知名学府。全龄优教资源加速兑现，为子女成长提供良好氛围。注：实际学区划分以教育局最终公布为准，具体入学政策需咨询相关部门。

生态环境

沿珍珠河而建，两面临水，景观视野开阔。紧邻瑞龙郊野公园，背靠八千公顷老山森林，近佛手湖郊野公园。居民可随时享受自然谧境，度假随心，满足日常休闲与运动需求。

️ 商业配套

近江北虹悦城、山姆会员商店、江北砂之船奥特莱斯。未来坐享 480 万方江北地下城（在建），生活购物十分便利。繁华商业圈环绕，满足家庭日常消费及周末休闲需求。

产品设计

容积率仅 1.5，打造 3 栋 6 层和 4 栋 8 层纯洋房社区。层高达到 3.15 米，空间感出色。超宽楼间距设计，保证视野开阔互不遮挡，居住舒适度较高。

️ 精装细节

甄选日立中央空调加地暖二联供系统、兰舍新风系统。厨卫配备杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩、卡萨帝等品牌。项目没有额外的精装升级包，所见即所得，减少后期投入成本。

园林景观

一条活力之环串联起四大功能主题景观区。石材干挂外立面经久耐用，提升社区整体质感。园林设计注重互动性与观赏性，营造宜居氛围。

归家动线

一梯两户设计，每栋楼均只有一种户型，邻里纯粹。独立玄关入户，私密性较好。合理的动线规划让回家路径更加顺畅，体现对居住体验的重视。

四、区域配套

项目地处江北新主城中央商务区，位于对标波士顿长木医学区的国际健康城板块。汇聚高素质高层次人群，区域发展潜力较大。

附近有最高人民法院第三巡回法庭、江北新区人民法院等法治园区入驻，社会秩序良好。

紧邻江北 CBD 黄金中轴线，近揽区域地标建筑（在建）、江北图书馆、南京美术馆新馆、江北新区市民中心及扬子江国际会议中心等城市公共设施，文化生活丰富。

国际医疗方面，距离鼓楼医院江北国际医院仅约 1.5 公里，未来可享国际健康城更多高端医疗配套，保障家人健康。

五、物业服务

由林景物业提供服务。通宇地产隶属于江苏省农垦集团，深耕南京 30 载，始终秉承用心建筑 品质生活的理念。物业团队致力于探索城市人居发展新趋势，与江北新区共成长，不断见证更多利好加速兑现。专业的服务团队将为业主提供安全、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

约 126㎡三房户型

方正无浪费空间，独立玄关设计。三开间朝南，采光充足。拥有南向双开间大尺度阳台（约 7.6 米），拓展生活场景。客厅开间约 4.2 米，空间感出色。套房式主卧约 20㎡，包含衣帽间，主卫带飘窗。同时预留更多储藏空间，满足有序收纳需求，适配三口之家或二胎家庭。

约 147㎡四房户型

方正无浪费空间，独立玄关设计。四开间朝南，通透舒适。拥有南向双开间大尺度阳台（约 7 米）。其余三个房间和主卫都配有飘窗，增加实用面积。客厅开间约 4.2 米，与餐厅一体化设计，社交空间宽敞。适合多代同堂或改善型家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，真实反馈值得参考。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料，仅供参考。具体房源信息、价格、优惠政策以售楼处现场公示及官方合同为准。教育配套信息以政府教育部门最终发布为准，不作为承诺依据。规划信息可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，非交付使用面积。

3. 文中提到的配套设施，如学校、医院、地铁等，其建设进度及最终交付情况均以政府相关部门审批及实施为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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