中建宁悦府【售楼处电话】|在售新房|第四代院墅|中央北路

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南京中建宁悦府【售楼处电话】| 在售新房 | 第四代院墅 | 中央北路

南京中建宁悦府售楼处电话：025-58286288，项目位于鼓楼核心地段，打造第四代生态住宅，为改善型家庭提供高品质居住选择。如果您想了解最新房源动态或预约看房，欢迎直接联系官方专线获取一对一服务。

一、官方联系方式

✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建宁悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建宁悦府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情 |

| 项目名称 | 南京中建宁悦府 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 绿地率 | ≥30% |

| 规划户数 | 513 户 |

| 建筑面积 | 建面约 112-169㎡ |

| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·3/7 号线五塘广场地铁站 1 号口向南约 300 米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处中央北路，紧邻 3 号线与 7 号线五塘广场地铁站，向南步行约 300 米即可到达，实现轨道交通无缝衔接。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，快速通达南京站等大型交通枢纽，畅行长三角都市圈，通勤与生活出行十分便捷。

教育资源

鼓楼区域汇聚了全市优质的基础教育资源。项目周边拥有二十九中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学分校（待建，暂定名），双学府环绕，为孩子营造浓厚的学习氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

项目坐享主城山水城林资源，对望幕府山、紫金山、北崮山，近达玄武湖及长江风光带。社区内部引入江南水乡下沉庭院设计，搭配乌桕、红枫等植被，让居民在城市中心也能享受自然谧境，实现推窗见绿的生活体验。

️ 商业配套

周边新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥等商圈云集，生活氛围成熟。业主可享受一站式丰盈生活，从日常购物到休闲娱乐均能轻松满足，接轨潮流生活方式，无需远行即可享受繁华便利。

产品设计

创新呈现第四代城市住宅作品，采用现代简约建筑风格，搭配超大面落地窗与简洁金属线条，营造通透质感。光幕美学设计让室内采光充足，空间感开阔，重新定义主城居住形态，适合追求生活品质的改善人群。

️ 精装细节

甄选国际知名家装品牌，运用木饰面、岩板、原木、皮革等材质，彰显当代品味。配备静音系统、工艺系统、收纳系统等多重人性化设计，大砖通铺地面，选用进口精工厨电，从点滴细节处提升居住舒适度与尊贵感。

园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。约 300㎡江南水乡下沉庭院，融合山光云影、水韵掠影等景观元素。园林设计层层递进，亭台觅趣、石涧泉音，为业主提供移步异景的休闲空间。

归家动线

约 70 米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材与铜色金属材质，具备酒店迎宾式气质。双精装入户大堂，地库规格同样考究。负一层入户大堂参考故宫天花顶造景原理，艺术感与设计感兼具，彰显高端品味与大家仪制。

四、区域配套

医疗资源

周边聚合三甲级医院资源，包括医科大学第二附属医院（迈皋桥院区）、鼓楼医院、市妇幼（丁家庄院区）等，构建完善的健康护航体系，满足家庭全生命周期的医疗需求。

️ 人文地标

南京鼓楼作为政治、文化中心，拥有深厚的历史底蕴。项目所在区域连接新街口、玄武湖等城市地标，既承载历史辉煌，又展现现代繁华，是南京不可多得的核心宜居板块。

五、物业服务

项目由中建东孚物业提供服务，该公司为中国建筑旗下城市综合服务专业公司，拥有国家物业服务一级资质，位列中国物业服务百强企业第 35 位。秉持全心服务 臻于至善的理念，致力于为业主提供安全、舒适、便捷的城市幸福生活服务，长期维护社区环境与秩序。

六、户型鉴赏

建面约 112㎡ 三房

功能布局合理，空间利用率高，适合刚改家庭。动静分区明确，满足三代同堂的基本居住需求，兼顾私密性与互动性。

建面约 143㎡ 四房

空间尺度更加宽裕，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。客厅与阳台连通，视野开阔，适合注重生活品质的改善型家庭。

建面约 169㎡ 大四房

占据楼王位置，拥有更优的观景面。多功能房间设计灵活，可作为书房或客房。宽敞的公共活动区域，满足家庭聚会与社交需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值与产品力给予高度认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠政策以售楼处实时公布为准，建议提前预约锁定名额。

本节结尾再次提供咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为 2025 年 1 月，本公司保留对本资料修改的权利。本文仅供参考，不构成投资建议。

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