北京
好莱坞编剧兼制片人布鲁斯·马歇尔·罗曼斯，最近把自己的百年老宅挂上了洛杉矶房市，要价210万美元。这座房子最大的卖点，不是面积和地段，而是它几乎原封不动保留了1920年代建造时的一切——并且，下一任买家只要承诺继续维护这些历史风貌，就能享受物业税减免。
罗曼斯最被人熟知的身份，是亚马逊Prime Video意外爆红的漫威剧集《蜘蛛侠：暗影》的联合监制和编剧。剧里尼古拉斯·凯奇扮演一名在1930年代纽约的退休超级英雄，转身成了满身疲惫的私家侦探。拍出这种老派黑色电影质感的人，自己住的房子，也恰好是一栋1925年的老电影般的建筑。这座名为“蒙席奥布莱恩之家”的宅邸，属于地中海与西班牙复兴风格，早在2007年就被列为洛杉矶历史文化纪念建筑。2022年，罗曼斯以192万美元的价格买下它，当时的想法很浪漫：他爱上了这栋房子，也爱上了一个想一起住在这里的人。但计划赶不上变化，关系结束，他发现，3103平方英尺的空间对一个人和一只小狗来说实在太大了。“对我来说，这房子真的太大了。”他在采访中说，并透露自己会搬进在洛杉矶的另一处住所。
走进这座建筑面积约288平方米、拥有四卧三卫的宅子，你确实会理解为什么罗曼斯当时“一进门就被震住了”。入口门厅挑高近3.7米，客厅是老式的下沉式布局，配着巨大的烧木壁炉；头顶是“婚礼蛋糕”般的石膏冠顶线，脚下则是极为稀有的3英寸宽白老虎橡木地板。罗曼斯在肯塔基州长大，读过建筑学校，他一直想找一栋“浪漫的老好莱坞式住宅”——就是那种你在老电影里才会看到的房子。他看过很多栋，不是楼梯被拆掉，就是原始地板和冠顶线全被剥走了，“只有这栋卡特琳娜街上的房子，把最初的魅力和设计都完整留了下来”。他说，1929年股灾之后，开发商们就不再愿意在这种手工细节上花钱，所以这栋建造于1925年的房子能保留下这些东西，本身就不可思议。屋里原始灯具、拱形法式门与窗户都还在，主卧里还有一间步入式衣帽间和一间梳妆间，“比我住的第一套公寓还大”。
更有人情味的是那些早就失传的生活动线。管家备餐间保留了“老式弹簧双向门”，方便当年端着餐盘的仆人从厨房直接推进正式餐厅。而在餐厅地板上，还嵌着一块黄铜板——原来底下曾装有一个按钮，主人用餐时用脚一踩，仆人就知道该上菜还是该撤盘了。这种百年前富人家庭的日常场景，被原封不动地保存在这栋房子里。难怪罗曼斯会说：“住在这里，像住在一件艺术品里。”
目前这栋占地仅0.07公顷的迷你庄园已正式挂牌。对于喜欢老建筑的人来说，一个既能享受现代化洛杉矶生活、又能真实触摸到1920年代好莱坞余温的机会，大概就是如此了。而那个续写历史、同时拿到物业税减免的下一位主人，会是谁呢。
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