北京
来源：环球市场播报
Slate Grocery REIT宣布，董事会已批准2026年7月的月度分派。每单位分派金额为0.072美元，按年计算为0.864美元。
此次分派将于2026年8月17日支付，股权登记日截止至2026年7月31日收市后。该REIT提供多种单位类别，持有U类、A类和I类单位的持有人可选择以美元或等值加元收取分派，具体细节可联系经纪商办理。
Slate Grocery REIT是一家专注于美国社区生鲜超市物业的不动产投资信托基金，在美国主要都市市场持有并运营以超市为核心租户的商业地产。这类物业因服务社区日常消费需求，被认为能提供稳定的现金流。
该公司最新披露的运营数据显示，其投资组合具备韧性。2025年全年出租率为94.4%，续租租金较到期租金高出14.9%，新签租约租金更是高出组合平均水平近35%。目前每平方英尺平均租金为12.86美元，而市场平均水平为24.34美元，较大的租金差距为未来租金增长留出了空间。其债务结构以固定利率为主，加权平均利率约为5%。
值得一提的是，公司董事会已成立特别委员会以评估包括潜在出售在内的战略选项，该审查为公司未来增加了一定不确定性。与此同时，该REIT凭借其稳定的月派息历史，仍被市场视为具有吸引力的收益型投资标的。
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