北京
钱先生反映
2017年
父母帮他在杭州未来科技城
投资了一处房产
但一直没拿到房产证
原因跟开发商有关
图为捷瑞达瑞谷
杭州市余杭区海创路与海兴路交叉口
有个捷瑞达瑞谷
园区2号楼里有一个已经拆掉的棋牌室
钱先生说
他家投资的房产就在这里
面积62.25平方
图为园区2号楼里已经拆掉的棋牌室
钱先生：我是2017年买的房子。
记者：交付过给你没有？
钱先生：还没有交付过。
记者：那大概在哪里呢？
钱先生：就是往这里面走进去。
记者：当时买多少钱？
钱先生：当时买了137万，相当于纯投资。他现在门牌拆掉了，大概从那边数过来09室，应该就是这间或者那间。
记者：你也不确定是哪一间啊？ 钱先生：对。
钱先生自己也不确定买的是哪一间
采访时
整层楼都是一个正在拆除的工地
没有看到工作人员
整层楼都是一个正在拆除的工地
钱先生出示了电子材料
他们家在2017年12月12号
向杭州上尚新商业经营管理集团有限公司
付清了全部房款
图为付款收据
同时签署了《房屋租赁预约合同》
将房屋委托给了
杭州尚泽房产营销策划有限公司
图为《房屋租赁预约合同》
钱先生：具体租金金额我是不知道，有断过，但是最大的问题就是房产证没有。 记
者：为什么不给你呢？
钱先生：因为据我所知，他们应该是把这个房产证拿去抵押掉了。
钱先生称没有房产证
2021年5月
经法院民事调解
钱先生和开发商曾达成多项协议
包括双方继续履行《房屋预约转让合同书》
开发商自行涤除房产的抵押登记
并在2022年3月31号前
配合钱先生办理该房产的
产权过户登记手续
调解书里还根据具体的过户时间
约定开发商要赔给钱先生
不同金额的违约金
法院民事调解书相关内容
采访时已经是2026年
超过了调解书约定的最后期限4年多
钱先生说
开发商并没有履行
卖房方被列为失信被执行人
钱先生：希望它能出面回应我一下，这个房子具体怎么回事？按照法律来说的话，这个是批不下来的，就这个抵押权。
记者：这园区的开发商……
杭州捷瑞达科技园 物业工作人员：已经都联系不上了吧，因为我们好像是2021年还是2022年进场的。
记者：那么这原来的物业呢？
杭州捷瑞达科技园 物业工作人员：我经理说有可能倒闭了，这个也不一定的，但是如果你们要甲方这边的联系方式之类的，他也得去问过。就你们是有二房东经手的吗？
钱先生：就是“上尚新”啊。
记者：他说就是给开发商了。
杭州捷瑞达科技园 物业工作人员：这个我还真不太清楚了。
记者：像他这种情况的多不多？就你们有没有接到过这类的反映呢？ 杭
州捷瑞达科技园 物业工作人员：直接联系到我们的，好像确实不怎么有。
钱先生找到当年签合同的地方
已经变成了空置的门面房
钱先生找到当年签合同的地方
企业公开信息显示
承租房子的“尚泽”
和开发商“上尚新”
在同一幢楼办公
承租房子的“尚泽”和开发商“上尚新”在同一幢楼办公
找过去
两家公司的注册地也都被拆成了毛坯房
两家公司的注册地被拆成毛坯房
钱先生：这是法院提供给我的号码。
记者：他们接过没？
钱先生：接过。
记者：那后来怎么说呢？
钱先生：就是一拖再拖嘛，上个月就开始不接了。
钱先生说对方一拖再拖
钱先生提供的电话：您好，您拨叫的用户暂时无人接听。
电话无人接听
杭州上尚新商业经营管理集团有限公司公开电话：你找错人了。
记者：您这不是公开的企业电话吗？
杭州上尚新商业经营管理集团有限公司公开电话：不是啊，它早就2021年那个时候就没有了。
记者：那这公司现在还没有联系人？
杭州上尚新商业经营管理集团有限公司公开电话：没有。
查询企业公开信息
“上尚新”公司已经被列为经营异常
涉及的司法诉讼有137起
作为被执行人的涉案金额有340.41万元
作为失信被执行人的涉案金额有634.32万元
已公开的终本案件
未履行金额高达1419.28万元
“上尚新”公司已经被列为经营异常
钱先生表示
他会继续向属地职能部门投诉
并重启司法途径维权
钱先生：我可以主张抵押权无效，我想把这个房子给拿回。
记者：那它抵押的那一方你沟通过吗？
钱先生：抵押方我没有联系到。
钱先生想拿回房子
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