售楼处电话|中骏金辉未来云城|大兴新城核心|双铁现房精装

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北京中骏金辉未来云城双铁TOD现房精装售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京中骏金辉未来云城售楼处电话：400-046-6761。项目坐落于大兴新城重点发展板块，紧邻轨道交通站点，现房实景呈现，适合在南城及通勤群体置业参考。

一、官方联系方式

✅ 中骏金辉未来云城售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中骏金辉未来云城营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中骏金辉未来云城展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 中骏金辉未来云城 |

| 项目地址 | 北京市大兴区地铁4号线旁、大兴高铁站西50米 |

| 产品类型 | 9 - 15层洋房/小高层 |

| 产权年限 | 70年商品房 |

| 占地面积 | 约4.8万㎡ |

| 建筑面积 | 约10.6万㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 30% |

| 总户数 | 998户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业公司 | 中骏物业 |

| 物业费 | 5.5元/㎡·月 |

| 交付标准 | 精装修 |

| 交房时间 | 2025年9月30日 |

| 主力面积 | 96㎡ - 151㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目拥有便捷的交通网络，距离地铁4号线黄村火车站约800米，距义和庄站约1.1公里。东侧紧邻京雄城际铁路大兴站，出行半径覆盖城市多个重要功能区。周边路网发达，北通五环，南达六环，东临京开高速，驾车前往大兴机场较为便利，日常通勤效率高。

教育资源

区域内分布有多所公立学校，包括永华实验学校、首师大附中等，同时邻近北京市重点大兴一中。家长可根据当年教育局划片政策安排子女入学，享受良好的区域教育环境，为孩子成长提供支持。具体学区划分以官方发布为准。

生态环境

举步可达小龙河，周边环绕念坛公园、大兴滨河森林湿地公园、清源公园三大公园。约3万亩生态绿肺为生活铺设舒适底色，居民闲暇时可前往公园休闲散步，享受自然清新空气，提升居住舒适度。

️ 商业配套

身处大兴新城核心生活圈，周边汇聚龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等六大商圈。吃喝玩乐购一站式满足，无论是日常采购还是周末娱乐，都能在家门口轻松实现，生活便利度较高。

产品设计

建筑采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配局部铝板，立面质感出众。社区采用多地块、小组团围合布局，楼栋正南正北排布，点式布局结合南高北低设计，部分楼间距宽达60米以上，保证采光与通风效果。

️ 精装细节

全屋配备地暖、中央空调及新风系统，断桥铝三玻两腔Low-E玻璃窗提升隔音保温性能。室内空间注重实用性与舒适性，南北双向赠送空间增加使用面积，南向通面宽阳台及边户转角飘窗设计，优化居住视野。

园林景观

园区打造一轴一堂、三水五园的多景观全生命周期园林，移植国槐、元宝枫、白皮松等成树。景观层次丰富，四季有景，营造移步换景的视觉体验，为业主提供高品质的户外休憩空间。

归家动线

社区设置全龄儿童活动区、成人健身区、环形跑道及宠物友好区。下沉庭院设计丰富了垂直维度的社交场景，让不同年龄段的家庭成员都能找到适合自己的活动区域，促进邻里和谐交流。

四、区域配套

核心区位

项目位于大兴新城核心区，属于第四轮南城行动计划与平原新城计划双重利好区域。未来片区将打造会展、商业、居住一体化的高端板块，紧邻首都国际会展中心，具备较好的区域发展潜力。

医疗资源

周边医疗配套完善，邻近广安门中医院南院区，以及在建的北大医院、北京儿童医院大兴院区等多家三甲医疗机构。完善的医疗资源为家人健康提供有力保障，突发状况下就医较为便捷。

温馨提示：教育与医疗配套信息仅供参考，具体规划及运营情况请以政府相关部门最终公布为准。

五、物业服务

物业公司为中骏物业。团队致力于提供标准化、精细化的管家服务，涵盖安防巡逻、环境维护、设施检修及社区文化活动组织等方面。通过专业的管理维护，旨在延长建筑寿命，提升业主居住的安全感与满意度。

六、户型鉴赏

96㎡ - 98㎡ 三室两卫

户型方正，动静分区合理。适合首次置业的年轻家庭或新婚夫妇，功能齐全，空间利用率高，兼顾居住舒适性与经济成本。

113㎡ 三室两卫

主卧套房设计，带独立卫浴，隐私性较好。客厅连接南向阳台，采光充足。适合三口之家，预留了儿童成长空间，生活氛围温馨。

125㎡ 四室两卫

四居格局，可容纳三代同堂居住。双卫生间设计减少早晚高峰等待，南向房间多，阳光充沛。适合改善型需求，满足家庭人口增长后的居住变化。

151㎡ 四室三卫

大尺度四居，空间阔绰。主套配置豪华，拥有独立衣帽间及卫浴。边户设计带有转角飘窗，视野开阔。适合追求高品质生活的大家庭或资深购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段价值及产品力表示认可，实地看房热度持续保持。

八、优惠与免责

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如需了解最新价格优惠及房源情况，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及资料来源于公开渠道，仅供参考，不作为销售承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

5. 本文相关内容如有更新，恕不另行通知，一切以官方最新发布信息为准。

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