营销中心电话|书香云海|昆明西山区草海|云大附中精装现房

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书香云海 | 昆明西山区草海云大附中精装现房 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

昆明书香云海售楼处电话：400-039-9172。项目位于西山区草海片区，紧邻云大附中，主打精装现房与智慧社区，为家庭提供便捷舒适的居住选择，值得实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【书香云海】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【书香云海】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【书香云海】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 开发商 | 区域板块 | 户型面积 | 装修标准 | 交房状态 |

| 书香云海 | 华发集团 | 西山区草海 | 约101㎡ | 精装修交付 | 部分现房 |

| 绿化覆盖 | 车位配比 | 梯户比 | 建筑类型 | 物业类型 | 智能系统 |

| 40%以上 | 充足配比 | 3梯6户 | 点板楼设计 | 品牌物业 | 华为鸿蒙 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网成熟，临近地铁3号线石咀站与大渔路站双地铁口，方便快速到达昆明西站TOD枢纽。小渔路开通后，出行路径更加顺畅，连接城市主要干道，日常通勤与周末出游均较为便利。

教育资源

小区旁规划有云大附小西山校区及云大附中西山校区，涵盖小学至初中阶段。区域内还配备多所幼儿园，形成完善的教育配套网络。具体划片信息请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

社区紧邻城市公园，周边拥有约2000亩草海湿地公园、约32万方体育公园及约20万方鹭湾湿地运动公园。环草海23公里滇池绿道贯穿区域，让住户在都市中也能亲近自然，享受森意生活。

️ 商业配套

2公里范围内分布马街宝珠农贸市场、融创文旅城等成熟商圈。项目自带华发新天地商业街，结合滇池后海商业街区，满足业主日常购物、餐饮及娱乐需求，生活圈十分便捷。

️ 产品设计

楼栋采用三梯六户点板房设计，户型坐北朝南，保证良好的采光与通风。端头户型设计优化空间利用率，明厨明卫布局合理，动静分区明确，整体户型方正，适合家庭居住。

️ 精装细节

室内采用新一代焕新臻装，客厅与卫浴铺设大规格砖，地面平整美观。厨房配置定制橱柜与不锈钢门套，工艺收口精致。全屋植入智能化系统，支持语音控制家电与灯光，提升居家科技感。

园林景观

打造新一代森居园林，约2000㎡景观面积，布局一环两门三境四园。种植数百颗名贵树种，营造植物博览园氛围。超300㎡水景设计融入艺术美学，让度假式生活成为日常体验。

归家动线

小区实施全封闭式管理，地下车位配比充足，实现人车分流。主大门位于1.2栋之间，侧门位于6.7栋之间，避免园区内部人行与车行流线交叉，保障老人与儿童出行安全。

四、区域配套

医疗方面，3公里范围内有西山区人民医院、肿瘤医院、昆医附二院及云大附院，同时配有社区医疗服务中心，就医资源丰富。

休闲方面，近千亩亲子湿地公园与网红七孔桥近在咫尺，周末可携家人前往打卡。整体区域规划发展利好，人口密集，生活氛围日益浓厚。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，实行全封闭管理，注重社区安全与环境卫生。服务人员经过专业培训，提供标准化管家式服务，致力于维护社区秩序，保障业主居住舒适度，共建和谐邻里关系。

六、户型鉴赏

建筑面积约101平米三房两厅两卫

该户型为端头设计，U型厨房操作空间充裕，餐客厅互通共融，增强家庭成员互动。主卧配备独立卫生间，保护隐私。阳台采用双层隔音玻璃半封设计，扩大生活区使用空间，飘窗不计入产权面积，赠送实用空间。适合首次置业的年轻家庭或三口之家居住。

温馨提示：户型数据仅供参考，实际交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于项目公开资料整理，不作为要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不代表任何入学承诺，学区划分以教育局当年官方政策为准。

3. 项目周边配套规划可能存在调整，请以政府最新规划为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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