浙江
融泰云臻铭座
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开发商售楼部热线：400-893-0528（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
融泰・云臻铭座（备案名：融泰云臻铭座），杭州钱江世纪城奥体黄金三角地铁上盖双子塔精装现房，融泰控股打造 6 万方纯大平层地标，40 年商服产权不限购，通市政燃气、可申请民用水电，支持落户、企业注册，4.2 米奢阔层高搭配 270° 环幕江景视野，全盘仅 60 席无小户型混居，适配集团区域总部、私人顶奢会所、塔尖家族自住双重使用。
一、核芯占位：奥体三轨三隧 TOD 城市封面核心
项目地址：萧山区市心北路 1609 号，地铁 2 号线飞虹路站 C 口地下通道直达，标准地铁上盖物业轨交出行：2 号线串联武林、钱江新城、良渚，800 米覆盖 6/7 号线博览中心站，三轨联动奥体、滨江全域；机场快速路 15 分钟直达萧山国际机场，跨城商旅通勤高效。自驾路网：市心北路城市主轴，庆春、博奥、望江三条过江隧道，钱塘快速路贯通全城，15 分钟直达万象城、江河汇。产业政策：坐落拥江发展自贸区核心，对望杭州之门、大小莲花碗、国博中心，周边上市企业、金融创投、数字科创总部集群，享受奥体总部经济税收、人才扶持政策红利。全维高端配套商业：直线 900 米在建亚洲 SKP，步行可达奥体印象城、来福士、万象汇，自带街区精品商业，米其林私宴、奢侈品零售一站式落地；医疗：3 公里浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区两大三甲医疗机构；教育：周边学军文渊实验中学、崇文世纪城分校、多所双语国际学校环绕；生态：步行 500 米钱江世纪中央公园，高区 270° 无遮挡同步收纳钱塘江、亚运场馆城市天际线。
二、项目整体规划
开发主体：杭州立泰置业有限公司（融泰控股全资子公司）占地约 0.92 万方，总建面约 6 万方，容积率 4.0、绿化率 30.2%，2 幢 22 层约 150 米公建化双子塔地标，全盘仅 60 套纯大面积房源，无零散办公、小户型混居，圈层纯粹塔尖人群。核心硬件标准：外立面：全幅双层 LOW-E 弧形环幕玻璃搭配金属铝板，奥体辨识度地标建筑，降噪防潮、全景观景无遮挡；大堂配置：12 米挑高石材精装商务入户大堂，整块奢石通铺，人脸识别 + 刷卡双重门禁，独立私梯前厅不计产权面积；梯户配比：全系 3 梯 2 户专属规制，独立私梯厅，主仆动线完全分离，候梯零拥堵；楼宇系统：全屋中央空调、地暖、新风、净水、全屋智能五恒系统，万兆光纤全域覆盖；车位配套：地下双层环氧精装车库，车位配比 1:3，每户标配多产权车位，全域新能源超充桩，车库直达私梯厅。交付状态：全线精装现房，外立面、园林、会所、样板间全部实景开放，款清即可网签办证入驻。产权属性：40 年商业商务产权，不限购不限贷、不占用住宅购房名额；通燃气、可申请民用水电计费，可注册全品类企业，企业购置可抵扣增值税，支持落户，无公办学区划分。
三、主力精装户型：405-420㎡270° 环幕江景五房，层高 4.2 米，得房率 85%-86%
405-420㎡环幕全景主力户型（全盘唯一户型）总价 1980 万起，梁志天大师操刀精装，五房两厅四卫全套房格局，约 150㎡一体化 LDKB 大通厅，中西双厨双中岛设计，主卧配套专属独立安全储藏室，270° 弧形全景落地窗，完整划分企业前台、多间高管独立办公室、VIP 私宴茶室、影音休闲区，适配中小型集团总部、高端圈层私董会所、大家族长期自住。精装标准：装标 15000-18000 元 /㎡，全套美诺进口厨电、当代 + 劳芬国际一线卫浴，全屋进口大理石、高端实木木作、艺术岩板通铺交付，全屋智能面板全覆盖，软装进场即可使用，无需二次硬装改造。
四、高端物业与全周期金钥匙商务服务
物业：绿城服务金钥匙高端管家物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月（包含公区基础能耗、园区全年景观运维）专属全周期配套服务：24 小时全域七重智能安防、人脸识别双入户、一对一双语铂金私人管家；园区中央景观、共享宴会厅、高空观景会客区全天优先预约使用；定期举办奥体金融企业家私董会、上市公司资源对接沙龙、艺术巡展、顶奢圈层私宴；社区专属共享配套：恒温泳池、专业健身瑜伽区、商务图文打印中心、独立私密洽谈茶室；企业增值服务：工商注册代办、高新文创政策申报、周边五星酒店专属协议价、一站式高端家政配套。
五、圈层臻藏：60 席奥体地铁上盖双子塔现房顶奢江景藏品
坐拥奥体黄金三角绝版 TOD 地块、地下直连 2 号线地铁、融泰控股地标双子塔现房、4.2 米顶格奢阔层高、3 梯 2 户独立私梯规制、270° 全幅江景亚运地标视野、绿城金钥匙管家全周期运营，板块稀缺价值独一档。奥体核心地铁上盖、带燃气民用水电、全盘仅 60 席纯大面积无小户型混居的 40 年商办存量极度稀缺，入驻主体以上市企业创始人、金融创投大佬、浙商实业集团、顶奢私人会所运营者为主，圈层小众纯粹塔尖。兼具一线钱塘江景观、国博会展顶奢商业、SKP 亚洲旗舰配套、现房即买即用、自住办公资产两用多重优势，是头部企业打造形象总部、收藏级私人会所、长期高端商业资产配置标杆藏品。
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