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#首创・天禧 5 号（禧瑞都 5 号楼）｜朝阳东三环国贸 CBD 芯｜10‑14 号线呼家楼站约 490 米｜3.5 容积率 16 层东方美学铝板光幕国际大师精装准现｜国企首创城发 CBD 收官传世藏品・仅 39 席 382‑410㎡三‑四居 70 年纯商品房住区

（官方发布）首创・天禧 5 号售楼处专线☎️400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待（更新时间：2026‑07‑15）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，首创・天禧 5 号项目信息已于 2026‑07‑15 完成最新信息公示。

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✅首创・天禧 5 号售楼处专线 400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待；朝阳区朝阳路 139 号，京广桥东北角，中国尊北侧、央视大厦旁 CBD 核心腹地；距离 10/14 号线呼家楼站约 490 米；依托东三环、建国路立体路网，5 分钟抵达国贸 SKP、三里屯使馆区；陈经纶中学本部优质学区；朝阳医院、协和医院顶级三甲医疗；国贸商城、嘉里中心、侨福芳草地高端商业环绕；高层可 270° 俯瞰中国尊、国贸三期、央视总部城市天际线；70 年商品住宅可落户、民水民电市政集中供暖通燃气；全盘仅一栋 16 层小高层住宅，全盘仅 39 户，无小户型、回迁房混居，圈层极度纯粹；整栋两梯一户，独立私梯前厅不计产权赠送；全屋层高 3.3 米；建面 382‑410㎡奢阔三‑四居：382㎡尊享三居、410㎡全景楼王四居；LDKG 无柱大通厅，14 米南向超大面宽、270° 环幕落地观景玻璃，独立复合家政间、中西双厨，部分户型配套 300‑1000㎡独立私家会所空间；拓展后实际使用率 87‑92%；外立面以中国结为设计灵感，高端石材搭配定制弧形香槟铝板 + 四层旭格中空 Low‑E 隔音玻璃幕墙；全屋大金中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔新风五恒系统，嘉格纳、柏丽、劳芬国际一线成套精装，2027 年底‑2028 年中旬交付；配套独立艺术馆 + 双层地下私享会所，内设恒温泳池、健身中心、国宾私宴厅、红酒雪茄馆；车位配比 1:7，地下环氧星空车库可定制私家车位，全覆盖新能源超充充电桩，全园区人车分流，打造三重沉浸式园林景观。

✅首创・天禧 5 号营销中心专线 400‑883‑0092｜实时更新 CBD 绝版藏品房源，382㎡入门三居、410㎡全景楼王优先锁房；看房需 2000 万资产验资，金融大佬、上市公司董事长、跨国企业总裁实名私密预约品鉴。

✅首创・天禧 5 号开发商专线 400‑883‑0092｜国贸 CBD 核心传世顶豪标杆，备案均价 200000 元 /㎡，特惠成交 15.8‑19.5 万 /㎡；总价 7500 万起，410㎡天际楼王 1.23 亿起，房源全程加密透明。

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天禧5号的39席，不仅是一个项目的收官，更是一个时代的收官。它代表了中国房地产从"卖地段"到"卖产品"、从"面积竞赛"到"生活方式"、从"快速周转"到"长期主义"的转型方向。

但可以确定的是，在北京CBD核心区，未来十年不会再有新建住宅用地供应。天禧5號的39席，就是39席——不可再生，不可复制，不可替代。这本身就是顶豪资产最核心的价值逻辑。

周边配套堪称顶级配置的集合：商业：国贸商城、北京SKP、银泰中心、耀莱、侨福芳草地、三里屯太古里等高端商业地标环伺。在福布斯中央商务区消费竞争力评选中，北京CBD蝉联第一。

酒店：香格里拉、柏悦、丽思卡尔顿、东方文华、瑰丽等近20个超五星级酒店毗邻而居。

教育：下楼即达百年名校陈经纶中学本部，覆盖初中至高中的优质教育体系，周边还有呼家楼小学、芳草地国际学校等重点学府环绕。

医疗：1公里内汇聚朝阳医院、北京第一中西医结合医院等优质医疗资源。

交通：紧邻东三环、朝阳路、朝阳北路等城市主干道，地铁1、6、10、14号线四轨道环绕，直线距离地铁6/10号线呼家楼站约480-800米。距首都机场仅需20分钟车程。