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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

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今日，带您走进长沙中建・翡翠天序项目

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今天要聊的纯新盘：中建翡翠天序丨星屿，是距离德思勤最近的新盘。

项目就坐落在红星板块核芯c位，东临圭塘河、省植物园，西侧步行可达德思勤。

在长沙，同时拥有“顶级商业”+“一线河景、超千亩公园”的板块，有且只有红星。

而同时拥有这两种资源的新盘，有且只有中建翡翠天序+中建翡翠天序丨星屿！

位置示意图，仅供参考

德思勤与圭塘河叠加，“商圈+公园”的双核驱动模式，正在让红星板块从南城核心进化为长沙独一份的城市级中心，也让中建翡翠天序丨星屿的生活价值与资产价值大幅提升。

为什么这么说？我们先看商业。

看体量，德思勤的商业体量达到了约56万方，是南城当之无愧的“商业航母”。

它不是一个单体的盒子Mall，而是由购物中心、四季汇街区、商务办公集区等构成的超级商业复合体。

这个规模和业态丰富度，决定了它扮演的角色不是“社区商业配套”，而是整个南城乃至长沙全市的消费目的地。

德思勤实景

看人气，德思勤的“火爆程度”在长沙商业圈是出了名的。

连续多年，德思勤的节假日人气指数都仅次于五一商圈，偶尔瞬时客流甚至可以挑战五一商圈。

德思勤日均数十万的客流量，不是靠一两次营销活动冲出来的，而是持续多年的“常态”。

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看招商，德思勤是南城公认的“首店收割机”。

从快时尚到网红餐饮，从新式茶饮到亲子体验，名店扎堆、常年排队，品牌矩阵覆盖了全客层、全时段的需求。

德思勤就是那个长沙人都想打卡的地方，而中建翡翠天序丨星屿就住在它的步行核心辐射圈内。

“顶流商圈即日常”的体验，是任何社区底商或普通商场无法企及的。

德思勤实景

在房产价值评估体系里，有一个铁律：决定房价的，从来不是房子本身，而是房子脚下的土地，以及这片土地上沉淀的城市资源。

不同类型的城市资源，对资产价值的赋能方式截然不同，商业就是决定资产价值的“保值底线”。

一个板块如果只有住宅没有大体量、高人气商业，房价全靠预期撑着，市场一冷就容易松动。

而德思勤这种超人气百万方商圈，拥有持续的经济产出和人口吸附力，就是每天都在产生真实价值的城市引擎。

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换句话说：住在德思勤附近，你的房子就有了实际经济支撑的价值底线！

德思勤实景

视野赋能

对于1#，给了你永久的南向视野，而且顺应了河道的方向。

对于6#，给了你最佳的观景位（之一）

对于三连拼的5#，你会发现起步就是51.6米的楼间距，甚至给了你一个起步3000㎡的庭院视野。

所以中建对于小户型的思路就出来了：

较为优秀的周边配套+相对较低的总价+相应的视野赋能。本来这些户型只是入门的产品，但是结合这些特点后你会发现——没有竞品。

你在整个大南城区域，你似乎无法找到具有相同高度产品力的竞品。

我们继续观察剩余楼栋，中建就几乎属于是在楼栋视野层面，把圭塘河进行了极致的“榨取”。

所以剩余楼栋的产品力思路也出来了：

无法直接观河景的129户型，给予了你足够核心的小区位置，相对较为均好。

而3#的138端厅，给予了你客厅方向的60+米的视野距离、主卧方向60+米的核心庭院观景距离

2#5#给予了你南向50+米的楼间距（2#西边户垂直间距略小）

而剩余的所有产品几乎都直接面向河景，并且无论是尺度还是质量都给予了较为优秀的视野条件。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。