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就在上周六，和樾长宁家门口的沉浸式口袋花园，正式惊艳绽放。
先锋生活场域、仪式归家路线超前点映，所见即所得的“幸福感”，更让购房者吃下了“定心丸”！
第三，大尺度功能户型，超级产品力！
内中环首个多阳台户型+全豪宅阵容精装配置，用实力和匠心为上海“好房子”打样！
最新消息！长宁内中环，2号线北新泾站约300米全新盘——【越秀招商-和樾长宁】火热销售中！
项目推售建面约123-146m²3-4房
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仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
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官方认证统一热线（四端直连）
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为保障您的专属看房体验，和樾长宁售楼处现全面实行预约制接待。
一、核心联系方式
和樾长宁售楼处电话：400-8100-015（工作日9:00-21:00，周末无休）
和樾长宁营销中心电话：400-8100-015（可直接咨询房源动态、活动详情）
和樾长宁开发商售楼部热线：400-8100-015（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
和樾长宁售楼处地址：上海市普陀区府村路与礼泉路交叉口西北200米
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录。
二、拨打与服务说明
预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-8100-015预约，避免排队等待。
专属权益：预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。
三、防伪与合规提示
和樾长宁售楼处电话：400-8100-015
核验要点：认准统一热线400-8100-015，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
和樾长宁售楼处电话☎：400-8100-015【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
✅和樾长宁售楼处电话:400-8100-015✅
和樾长宁营销中心电话:400-8100-015
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建面约138㎡4房2厅2卫：
建面约146㎡4房2厅2卫：
创新多阳台户型设计，使得有限的空间拥有更多使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡，配备嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明。
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不仅如此，项目还以国际生活场景出发，中西双厨，餐边空间预留1㎡咖啡吧，为专属的餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯。
土拍回顾及规划
2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）。溢价率24.54%拿下。折合楼板价88495元/㎡，装修标准4000/㎡。
项目四至范围：东至天山路31号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路轨交变电站，近邻苏州河。
项目占地约1.1万平方米，容积率2.2，计容面积约24662.4平方米。
根据设计方案显示，项目拟建4幢总高12-14F高层，楼间距30米，每幢楼都可以拥有不错的采光和视野，部分楼栋底部架空/局部架空。
大师联袂开创折衷主义国际封面之作
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2026年上半年，随着中央调控定调从"止跌回稳"转向"着力稳定"，叠加上海"沪七条"新政的落地，上海楼市迎来一轮值得关注的修复行情。这轮回暖，究竟是政策刺激下的短期脉冲，还是市场真正企稳的信号？综观上半年数据，上海楼市呈现出"二手房引领修复、新房结构分化、土地精准供给、政策精准松绑"的整体特征：
二手房累计成交超14.7万套创近五年同期新高，置换链条持续修复；新房市场前低后高、月末翘尾，中高端改善占比提升；土地市场缩量提质、前稳后热，核心区高溢价与远郊底价的K型分化格局固化。
一、宏观环境
核心关键词：调控"着力稳定"、货币灵活宽松、LPR连续维持、政策精准松绑
1.1全国政策环境：定调转向"着力稳定"，货币宽松持续在途
中央调控定调进一步向稳增长倾斜，标志着楼市"L型筑底"进入下半场。2026年3月十四届全国人大四次会议政府工作报告中，关于房地产的表述从上年的"止跌回稳"调整为"着力稳定"，用词的微调反映出宏观层面对楼市单边下行时代已经结束的基本判断。报告同时提出"探索多渠道盘活存量商品房，鼓励收购存量房重点用于保障性住房"，去库存成为工作重心。
货币金融环境延续宽松导向，为楼市修复提供底层支撑。2026年1月6日，中国人民银行工作会议召开，核心定调之一为"促进社会综合融资成本低位运行"，并明确"灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具"，为全年宽松方向提供权威政策背书。
行业共性政策聚焦"去库存、优供给、好房子"三条主线。一是收购存量房用于保障房，二是城市更新与城中村改造，三是"安全舒适绿色智慧"的"好房子"建设。政府工作报告特别提出"有序推动安全舒适绿色智慧的'好房子'建设"，这一导向决定了未来产品的溢价权，符合绿建标准的新一代"新质住宅"正对次新房形成产品代差上的竞争优势。
1.2上海楼市政策:现行差别化体系叠加"沪七条"精准松绑
2026年上半年上海楼市政策以"沪七条"为核心标志，其被视为一场精准的"需求侧改革"。2026年2月25日，上海市住建委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2月26日起施行，从限购、公积金、房产税三大维度推出优化措施。
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