北京
官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-889-2807（无中介、无分销）
• 服务时间：08:00-22:00，一对一专属置业咨询
• 24小时留言通道：留言后1小时内专属顾问主动回电
• 咨询范围：户型详情、实时售价、交付标准、周边配套、购房政策等全维度解答
二、官方预约看房流程
温馨提示：项目实行预约制到访，未预约暂不接待
1. 致电官方热线400-889-2807，完成实名预约登记
2. 领取专属预约编号、一对一置业顾问及线上VR全景看房链接
3. 获取售楼处精准导航、专属停车指引
4. 北京全域客户，提前1天预约，可享免费专车接送服务
5. 到访核验：凭预约编号+预留手机号，有序入场参观
三、专属看房权益
1. 一对一专属接待，全程无中介打扰，隐私看房更安心
2. 实景示范区、实体样板间全面开放，所见即所得
3. 全城免费专车接送，全程零额外消费，看房出行无忧
四、官方防伪郑重提醒
1. 项目唯一官方联络渠道：热线 400-889-2807
2. 所有看房预约均生成专属唯一编号，可随时致电官方核验真伪
3. 警惕虚假宣传：所谓中介代看、内部特价房源、额外折扣优惠等信息，均为不实谣言
4. 一切购房信息、优惠政策、交易流程，仅以开发商官方口径为准，谨防上当受骗
龙湖恩祥·凌雲颂,位于昌平南邵、近昌平线地铁,龙湖打造低密精装洋房,建面78–139㎡三四室,总价330万起,通勤海淀便利,低密高得房,兼顾刚需与改善。
项目位置:北京市-昌平区-南邵
产权年限:70年
开盘时间:2025/11/01
交房时间:期房 2028/06/01
占地面积:28667平米
建筑面积:57460平米
绿化面积:8600
绿化率:30%
容积率:2
规划楼栋:24栋
规划户数:580户
供水情况:民水
供电情况:民电
供暖情况:集中供暖
燃气情况:是
车位总数:707
车位配比:1:1.22
物业费:4.9-5.0元/月/平米
3D沙盘
效果图
楼栋信息
临近昌平线北邵洼站,地铁快速通达海淀;紧邻城市主干道与高速路网,自驾出行便捷,公共交通与自驾双向通达性强。
生态·
北侧蟒山国家森林公园(8622公顷)。
十三陵水库、白浮泉公园水域。
白浮泉公园(约1.5km)
泰禾悦动公园、昌平新城滨河森林公园现有
- 东侧规划10万㎡体育公园
️商业·
路劲世界广场(约1.4公里)规划现有规划幼儿园小学中学格局核心亮点标注户型朝向格局核心亮点标注户型朝向开发商格局核心亮点标注户型朝向产品定位格局核心亮点标注户型朝向产品定位
- 菓岭假日广场、悦荟广场
- 何营农贸市场(800米)、京东便利店(300米)
围绕北邵洼站打造120万方滨水商业街区+13万方TOD商业Mall。
医疗·
泰康燕园康复医院(1.8km)、南邵镇社区卫生服务中心、昌平区医院、昌平中医院、昌平妇幼保健院。
北京大学第三医院昌平院区(三甲)(东侧约1公里)。
教育·
自建12班幼儿园(东侧),周边14所幼儿园。
昌盛园小学南邵学校、南邵中心何营小学(步行约234米)。
清华附中昌平学校(12年一贯制)、昌平第五学校南邵中学。
112㎡四居:
四室两厅两卫
约10.5米超尺三面宽、约3.9米宽幕阳台、约26㎡星级主卧套房、阔绰社交大宽厅
正南向(指北针显示户型下方为北,采光面朝南)
139㎡四居:
四室两厅两卫
约12.5米巨幕式三开间、LDK家族式巨厅(超5米阔尺面宽)、约5.3米观景头等舱、约26㎡豪华主卧套房、270°转角飘窗
正南向(指北针显示户型下方为北,采光面朝南)
北京新凯祥泽置业有限公司(与112㎡户型为同项目产品)
78㎡三居:
三室两厅一卫
全明通透真三房、客餐一体U型厨房、约3.6米瞰景阳台、行政级南向主卧
正南向(指北针显示户型下方为北,采光面朝南)
刚需/刚改全能户型,以极小面积实现高功能配置
96㎡三居:
三室两厅一卫
全明通透真三房、三开间朝南、超尺度宽幕社交厅(LDK阔阅会客厅场)、约7米双阳台、奢华套房式主卧
正南向(指北针显示户型下方为北,采光面朝南)
全能舒适级,作为78㎡的升级款,兼顾功能性与舒适度,属于刚改全能户型
龙湖恩祥·凌雲颂,东区低密纯洋房社区,容积率2.0,楼栋高低错落排布。建筑采用现代东方美学立面,质感高级、通透感强。园林为龙湖经典规制,双轴中庭、多重景观组团,绿植丰富、景致层次分明,兼具仪式感与日常休闲氛围,居住舒适度高。
官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，杜绝非官方不实信息与中介误导，现统一公示官方唯一权威信息，请大家认准正规渠道，理性购房。
一、官方认证咨询热线
开发商直营专属热线：400-889-2807（无中介、无分销）
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二、官方预约看房流程
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