北京
天恒・京西悦府（备案名：悦府家园）｜房山阎村 1.8 容积率 5-11 层洋房 + 叠拼低密现房住区｜996 席｜70 年纯商品房现房住区
售楼处预约电话：400-875-9916官方直营认证｜无中介溢价｜24 小时一对一私属接待（更新日期：2026.07.15）
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本项目官方热线长期有效，京西地铁旁国企低密墅质现房住区可咨询服务：样板间预约、特价房源、底价、VR 看房、实景现房一对一讲解
开发主体：北京天恒置业集团项目案名：天恒・京西悦府（备案名：悦府家园）更新日期：2026.07.15
项目位置：北京市房山区燕房线阎村地铁站200米
售楼处：北京市房山区燕房线阎村地铁站200米
产权年限：70年住宅(洋房+别墅)
在售户型：120㎡三居、135㎡四居、175㎡叠拼别墅
单价区间：3万/㎡
总价区间：洋房407万起、别墅740万起
交房时间：洋房2020年12月底叠拼现房
停车位：1:1.3配比
物业标准：洋房3.28元/㎡、别墅4.5元/㎡
交房标准：毛坯
开发商：北京天恒恒乐置业有限公司
房山的发展大家有目共睹，地铁也早已开通，2017年还将开通燕房线线路，房山的发展越来越快，区域内的楼市也备受关注
最新发布的《1-8月北京住宅均价细分排名》数据显示,在3万-4万均价段新房成交排名中,天恒京西悦府在房山区住宅类项目中销量位居第一。
首先,从区域上来看,房山站在一个全新的历史起点上。
在京津冀一体化、雄安新区的政策加持下,房山迎来重大的发展机遇,京雄高速北京段主要在房山区内,通车后,房山将借此成为北京的西南门户,区域价值将稳步提升。
而且,北京第一条无人驾驶的轨道交通-地铁燕房线已投入运营,从房山到达主城区的时间越来越短。
1项目基础信息
天恒京西悦府总占地面积约6万㎡，商品房总建筑面积约7.5万㎡，匠心致献双叠院墅与宽厅洋房两大产品系，组团分区有别，建筑高低有致，视野层次有序，保证整体居住品质与生活品位。
三进式府院礼序，动线层层递进，山水照壁、凌波飞虹、竹林幽篁、春晓花语、童趣天地等八园十六景徐徐展开，呈现“一府藏中国，一院写春秋”的园林风度，构筑京西新生活美学墅区。
天恒京西悦府建筑面积约96—130㎡宽厅洋房，涵盖三至四居，户型设计极具超高附加值，把公摊面积降至更低，不浪费每一平米，得房率更高、实用性更强，功能性更全，轻松实现“三代同堂”全家庭居住梦想双叠院墅，压轴登场，更为低密的上下双叠形态，别墅感更强、私密性更好、舒适度更高。
上叠使用空间3+1层，下叠使用空间2+2层，建筑面积173㎡起，使用面积350㎡起。各有独门独院，私家电梯入户，层层有露台，户户享庭院。内部空间大有乾坤，玄关厅、会客厅、家庭厅、地下层、阁楼层……无一处不具有超强的功能拓展性与空间可变性
2项目配套
北京房山「天恒京西悦府」天恒・京西悦府（备案名：悦府家园）｜房山阎村 1.8 容积率 5-11 层洋房 + 叠拼低密现房住区｜996 席｜70 年纯商品房现房住区
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