旧改快讯┃龙华国际医疗器械城产业片区利益统筹项目确权进展

7月14日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目一期房地产权益人核实结果的通告。

根据《深圳市龙华区土地整备利益统筹项目补偿安置协议备案及项目监管操作规程》（深龙华更新整备〔2022〕175号）有关规定，深圳市龙华区观湖街道办事处已完成龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目一期房地产权益人核实工作，现将核实结果予以通告。

权利人核实结果一览表（部分）

项目概况

项目位于龙华区观湖街道，于2023年列入《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》，为2026年续建项目，整备面积713714.7㎡。

项目拟安排留用土地241084㎡，留用土地规划容积1452880㎡，留用土地规划功能及容积率最终以深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批结果为准。

根据深圳公共资源交易网显示，目前该项目部分留用地（指标）合作开发中标单位为深圳市新龙观投资发展有限公司。根据工商信息显示，该公司由深圳市龙华建设发展集团有限公司全资控股。

股权穿透图

深圳市龙华建设发展集团有限公司是龙华区出资设立的国有独资企业，定位为城市建设运营商。公司聚焦城市开发与民生保障领域，核心业务涵盖保障房建设、土地整备、城市更新改造及重大基础设施建设，同时运营农贸市场、环卫绿化、保安服务等城市公共服务。作为区域城市建设的重要主体，公司拥有AAA级主体信用评级和雄厚资本实力，连续五年入围深圳企业500强榜单。其业务模式以服务城市发展为核心，通过系统性布局支撑区域产城融合与民生改善，在城市建设领域形成综合服务能力，有效助力龙华区城市功能提升与可持续发展。

信息来源：

深圳市龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备利益统筹项目一期房地产权益人核实结果的通告

https://www.szlhq.gov.cn/lhcsgxj/gkmlpt/content/12/12891/post_12891049.html#14522

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合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新协会副会长单位，深圳市城市规划学会副会长单位，深圳市商业联合会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新产业运营全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业运营以及政策智库进行高度融合发展，我们致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式，为中国城市高质量发展提供系统性的解决方案。

合一业务范围包括为政府提供城市更新产业升级政策课题咨询以及产业发展规划顾问服务、为国央企及村集体等市场主体提供城市更新项目全过程咨询+实施服务(投资可研与开发策划顾问、项目全流程开发管理及融资并购等)、为银行业金融机构提供城市更新项目融资贷款可研与贷后监管服务、为工改工产业园区项目方提供策划招商运营等全过程专业服务。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州等地区公司，参与操盘和服务的项目覆盖深圳本土十个区、以及粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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