四川
成都【加德首座】售楼处电话：400-110-1157(销售中心官网)
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
【加德首座】首座高端系打造主城东三环地标
- 东三环青龙湖板块
- 鉴悦世界的湖，进阶人生的度
- 心归湖居，是人居盛宴的理想碰撞
- 以匠筑品质，会晤一方栖居谧境
【项目概况】
预售证号：510112202366136
参考价格:清水17800-19200
总价区间：200万—233万
开发商：四川中鸿博悦房地产开发有限公司
交房时间：2024年10月
总户数：339户
占地面积：324490.94ᵐ²
建筑面积：130700ᵐ²
容积率：2.5%
绿化率：40%
停车位：593
梯户比：两梯两户电梯入户
在售面积：114/112/131ᵐ²
物业公司：四川加慧物业管理有限公司
物业费：3.5元/平
楼层状况：13－17层
装修标准：清水
公摊：20%
在售楼栋：
1栋/3栋/5栋/6栋/2栋（新加推建面115-116平56套）
【项目总平面图】
【区位板块价值】
位“中优”踞“东进”坐享政策双红利
项目所在的东三环青龙湖板块坐拥“中优”、“东进”双政策加持，让区域搭上发展的快速列车，一跃成为城市扩张中的一颗璀璨明珠。
依湖而建领居主城东三环
项目依青龙湖畔而建，是人们在城市中理想的桃花源。占地约3万亩的青龙湖是成都主城最大的湿地公园，更是城市湖居3.0时代的扛鼎之作。近千种珍惜鸟类，水体蜿蜒、岛屿多样，自然生态的优势于此达到巅峰。
立体交通通达全城
位居东三环青龙湖板块核芯区域的加德·首座，距离地铁4号线约100米（十陵站），距离成都东客站约2.5km，周边沪蓉高速、渝蓉高速、夏蓉高速、绕城高速四大高速路环伺。项目以公共交通为导向，把握着城市未来，引领着未来潮流生活。
一线商圈近享繁华
以加德·首座为中心的15分钟生活圈内，坐拥魅力之城、万象城、建设路、攀成钢四大城东繁华一线商圈，让项目以都会门户之姿，汇聚八方菁英，带来强大的集群辐射效应。
名校环伺全龄优教
区域内涵盖成都大学、成都理工大学、四川师范大学文理学院、四川长江职业学院、十陵中学、来龙中学、成都树德中学、十陵小学、友谊小学、灵龙小学、成都石室小学、成都大学附属小学、和平幼儿园等全龄优渥教育资源，成就孩子的未来起点。
知名医疗保障健康
区域内涵盖四川大学华西第二医院（锦江院区）、成都市第二人民医院（龙潭院区）、四川省人民医院（东院）、成都五六四医院、长江医院、济世医院、四川友谊医院、成都二0四医院、成都天兴医院、省医院城东病区等优质医疗资源，为健康保驾护航。
【产品设计亮点】
高定五星酒店前卫都市天际线
加德·首座联袂五星级品牌酒店——温德姆，以110米城市级地标姿态傲立主城东三环，打造区域内惟此高端城市会客厅，呈现世界交融的社交场域。
十陵首家国际品牌酒店强势入驻
承载青龙湖高端居住区高阶生活服务功能
中心会议、多样化宴会空间、城央度假奢旅，匠造世界交流主场
高阶会客功能，打造一站式生活综合体
建筑外立面前卫都市天际线
将蜀文化竹韵与新现代简约相融合
建筑设计采用板式框架主体
香槟色主色调，打造浅色中空Low-E玻璃
错落分布于外窗和栏杆，呈现超现代流光玻璃幕墙
带来极致视觉体验时，确保室内空间的通透性
自然中的雅园湖林
约170米景观中轴，营造品质轻奢主入口
三处聚焦节点，打造归家仪式感
六大时光主题花园，珍稀植被特色时光漫步巷道
全龄段多功能互动园区；动区以活动健身、静区以休闲会客为主
智慧科技系统；5G全园覆盖、面部识别系统
【户型鉴赏】
流光平层 端户132ᵐ²
端户114ᵐ²
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