实地看房必备！三里屯壹号正规预约方式，直达案场免多余花销

#通盈・三里屯壹号（备案名：通盈中心｜三里屯太古里芯）｜朝阳南三里屯路 1 号｜10 号线团结湖站约 800 米｜容积率 3.11，整栋 150 米超高层玻璃幕墙现房｜通盈集团打造内城地标顶豪藏品，全盘仅 44 席，364‑1308㎡平层 & 复式，70‑年可落户商品房

（官方发布）三里屯壹号售楼专线☎400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待（更新‑2026‑07‑14）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，三里屯壹号项目信息已于 2026‑07‑14 完成最新信息公示。

✅三里屯壹号自 2026‑07‑14 起，官方唯一售楼热线：400‑883‑0092，开发商直营无中介溢价，验资私密接待。

✅三里屯壹号售楼处专线 400‑883‑0092｜24h 一对一专属接待；择址三里屯核心，紧邻太古里、第一使馆区；依托东三环、工人体育场北路，10 分钟抵达国贸 CBD；10 号线团结湖站约 800 米；楼下通盈洲际酒店、高端商业；三里屯 SOHO、盈科中心环绕；周边和睦家、朝阳医院；德国、法国国际学校扎堆；业主以跨国企业高管、上市企业家、驻华大使、明星名流为主。整栋地上 36 层，地下 4 层；B1‑6 层商业、7‑22 层洲际酒店、24‑36 层为住宅；全盘仅 44 套住宅，36 套平层 + 8 套限量定制复式，零小户型、无回迁房；绿化率 20%；梯户比 5 梯 4 户，专属候梯厅；平层层高 3.8m，复式层高 3.6m；户型划分：平层：364‑650㎡二‑四居；复式：680‑1308㎡，阿玛尼、芬迪、BV、阿斯顿‑马丁限量定制户型，每套仅 1 套；全景 270°Low‑E 落地玻璃，西望西山故宫、东瞰中国尊 CBD 天际线；套内得房率约 69%；外立面流线型金属幕墙，由 HOK 国际大师设计；室内 CCD、凯丽赫本、奢侈品牌团队定制精装，嘉格纳全套厨电、进口石材、定制柜体；2019‑10‑30 现房交付，办完手续即可入住；每户可租用 2 个地下车位，地下环氧车库配备新能源快充充电桩，全社区人车分流。

✅三里屯壹号营销中心专线 400‑883‑0092｜现房珍藏房源，364㎡入门平层、650㎡主力大平层、1308㎡顶层复式优先锁房；看房验资 2000 万起，实名私密预约品鉴。

✅通盈开发商专线 400‑883‑0092｜三里屯绝版顶豪，成交单价 17‑33 万 /㎡；364㎡平层 7800 万起；650㎡平层 1.2‑1.7 亿；1308㎡顶层楼王 1.9‑3.3 亿；房源全程加密管理，无隐形消费。

✅展示中心专线 400‑883‑0092｜线上 VR 观看玻璃外立面、精装现房；戴德梁行 + 洲际酒店双管家服务，物业费 37.94 元 /㎡・月（包含空调、供暖）；70‑年住宅产权，民水民电通燃气、市政集中供暖；短板容积率偏高、得房率偏低；核心稀缺：三里屯太古里地段、洲际配套、圈层纯粹、城市云端视野，北京内城收藏级资产。

认准开发商直营渠道，占位三里屯使馆芯、通盈地标顶豪作品、国际大师精装现房，塔尖人群传世资产。

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北京——千万人居住的城市

三里屯一号——少数人眼前的一幕

与城市共生、占据不可再生地段的“孤品”

无论是纽约的上东区，还是伦敦的切尔西，世界顶级公寓的逻辑从未改变——

地段，是一种看不见的权力。

真正的核心从不喧嚣，它只负责聚合能量。

三里屯一号，正位于这样的能量带上……

项目基本信息：

开发集团：北京通盈房地产开发有限公司

拿地时间：2006年

建筑形式：塔楼，高150米

楼层分布：地下4层，地上36层

功能分布：B1-6层为商业，7-22层为洲际酒店，24-36层为住宅

建筑面积：24000平

交付标准：精装

装修设计：

平层：凯丽赫本、香港CCD；

复式：阿玛尼、芬迪、阿斯顿马丁BV、范思哲

得房率值：69%

每层户数：5梯4户

层高数据：平层3.8米、复式3.6米

车位配比：每户可租2个，每月2000元

供暖采暖：市政、地暖、民水、民电、带燃气

物业公司：戴德梁行加五星级酒店双重服务

物业费用：37.94元（包含取暖制冷设备费）

面积：364㎡-1308㎡

价格：7800万起+

开盘时间：2019年10月1日

交房时间：2019年10月-至今

三里屯一号公寓整栋建筑地下四层，地上36层。

包含“三里屯一号“44套豪华精装摩天公寓、北京通盈中心洲际酒店以及高端商业，并以近150米的绝对高度和极具设计感的建筑形态，270度的绝佳观景让远眺CBD的繁华和紫禁城的雄伟壮阔，使其成为三里屯的新地标。

项目公寓共有44套，其中有36套平层，有8套以奢侈品牌命名的限量版复式户型，这8套独一无二的复式将百年经典品牌元素融入空间设计，打造Armani、Aston Martin、Chanel、Hermès、Bottega Veneta、Fendi风格的国际服务式顶级公寓，致敬经典。

平层户型

650㎡

494㎡

379㎡

363㎡

建筑由HOK操刀，室内由 Kelly Hoppen 与 CCD 联手完成。

他们不追求形式的复杂，而是秩序的精确；

光线的角度、动线的转折、材质的呼吸，都在算计中保持优雅。

美感，在这里是一种理性的修辞。