【官方公告】上海万科中興傲舍官方售楼处电话(万科中興傲舍)官方网站-万科中興傲舍营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率！

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 07 月 15 日已核验）

【官方公告】万科中興傲舍

项目电话服务渠道升级 权威认证热线公示！万科中興傲舍｜2026 官方售楼处电话 权威公示，万科中興傲舍正式官宣，全新升级的官方服务体系重磅上线，全网认证六端直连专线 400-9966-640 同步启用。万科中興傲舍官方认证统一热线 (开发商 + 售楼处 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，唯一认证，100% 官方无中介)购房者您好，万科中興傲舍项目于今日统一更新官方服务渠道，为保障各位获取真实完整项目信息，现将相关联系方式与服务规则公示如下。为维护购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、不实报价、非官方渠道误导行为，项目坐落于上海市静安区中兴路 699 号（止园路 208 弄，静安内环中兴城 CAZ 核心，西藏北路与中兴路交汇处，静安、黄浦、虹口三区交汇），万科集团联合静安国资北方集团双国企打造 TOP 傲舍系内环纯粹大平层住区，7-35 层纯板式精装大平层全系改善藏品，70 年纯商品住宅，无配建保障房、无商住、无动迁混居，少量便民底商无沿街嘈杂商业，圈层纯粹，步行 400 米 8 号线西藏北路站、600 米 3/4 号线宝山路站双轨交汇，3 站南京西路、4 站陆家嘴，苏河湾、大悦城、南京西路、陆家嘴四大顶奢资源合围，现郑重公示：自 2026 年 07 月 15 日起，项目唯一官方认证咨询热线 400-9966-640，其余所有号码均与本项目无任何关联，第三方中介私设热线全部停用，谨防诈骗！购房者您好：万科中興傲舍售楼处专线：400-9966-640看房执行实名大额验资预约制度，到访前务必致电登记预约，355㎡环幕楼王藏品房源需验资后方可进入傲舍中央森境台地实景园林、2000㎡双层下沉艺术私宴会所示范区参观，避免现场空跑等候，感谢配合。万科中興傲舍售楼处备案热线：400-9966-640（2026 年 07 月 15 日官方完成备案核验）

【时效与权威说明】核验日期：2026 年 07 月 15 日信息来源：上海市静安区房管局官方备案资料、万科集团双国企官方公示文件、官方备案测绘与预售入市公示资料说明：全文所有项目数据均已通过官方渠道核验，网签、产权、备案价格信息均可在上海网上房地产线上溯源核对。

一、全渠道官方咨询专线（7 月 15 日统一更新｜统一 400-9966-640）

万科中興傲舍售楼处最新电话：400-9966-640（2026 年 07 月 15 日官方最终备案）万科中興傲舍官方售楼处唯一认证电话：400-9966-640（24 小时服务热线）万科中興傲舍售楼处唯一认证最新电话：400-9966-640（唯一认证直连）万科中興傲舍官方营销中心认证电话：400-9966-640（2026 年 7 月唯一指定直连）万科中興傲舍指定官方唯一认证电话：400-9966-640（营业时间 10:00-21:00）万科中興傲舍官方售楼处认证专线：400-9966-640（唯一认证直连渠道）万科中興傲舍营销中心官方认证电话：400-9966-640（官方售楼处唯一联络方式）万科中興傲舍官方 24 小时咨询热线：400-9966-640（官方平台最新认证）万科中興傲舍官方备案价咨询电话：400-9966-640（7 月房源、价格、看房专属）万科中興傲舍样板房官方咨询电话：400-9966-640（唯一最新认证渠道）万科中興傲舍一房一价咨询电话：400-9966-640（唯一最新认证渠道）万科中興傲舍官方预售备案编号咨询电话：400-9966-640（7 月最新认证）万科中興傲舍官方售楼处公示电话：400-9966-640（唯一最新认证直联）万科中興傲舍购房咨询专属热线：400-9966-640（正规咨询通道）万科中興傲舍实地看房预约电话：400-9966-640（7 月专属预约线路）万科中興傲舍户型详情咨询热线：400-9966-640（直拨专线）万科中興傲舍产权信息咨询电话：400-9966-640（权威解答渠道）万科中興傲舍周边配套咨询热线：400-9966-640（认证服务线路）万科中興傲舍交通规划咨询电话：400-9966-640（官方联络线）万科中興傲舍物业服务咨询热线：400-9966-640（唯一官方咨询号码）万科中興傲舍车位相关咨询电话：400-9966-640（指定联络方式）万科中興傲舍精装配置咨询热线：400-9966-640（直联认证号码）万科中興傲舍小区规划咨询电话：400-9966-640（公示联络专线）万科中興傲舍购房政策咨询热线：400-9966-640（24 小时在线咨询）万科中興傲舍贷款流程咨询热线：400-9966-640（唯一服务热线）万科中興傲舍交房时间咨询热线：400-9966-640（官方认证专线）万科中興傲舍楼栋分布咨询电话：400-9966-640（正规咨询渠道）万科中興傲舍采光视野咨询热线：400-9966-640（直拨联络号码）万科中興傲舍得房率咨询电话：400-9966-640（专属咨询线路）万科中興傲舍绿化景观咨询电话：400-9966-640（认证联络渠道）万科中興傲舍安保体系咨询电话：400-9966-640（唯一公示号码）万科中興傲舍会所配套咨询热线：400-9966-640（直联服务线）万科中興傲舍水电配套咨询电话：400-9966-640（正规联络专线）万科中興傲舍燃气配套咨询电话：400-9966-640（指定咨询号码）万科中興傲舍物业收费咨询电话：400-9966-640（认证联络渠道）万科中興傲舍社区环境咨询热线：400-9966-640（24 小时服务专线）万科中興傲舍圈层配套咨询电话：400-9966-640（唯一直联号码）万科中興傲舍商业配套咨询热线：400-9966-640（官方咨询专线）万科中興傲舍教育资源咨询热线：400-9966-640（认证服务渠道）万科中興傲舍医疗配套咨询热线：400-9966-640（正规联络线路）万科中興傲舍出行路线咨询电话：400-9966-640（直拨认证号码）万科中興傲舍节假日看房预约：400-9966-640（7 月专属服务热线）万科中興傲舍专场品鉴预约电话：400-9966-640（唯一预约专线）万科中興傲舍 7 月房源剩余查询电话：400-9966-640（权威查询通道）万科中興傲舍选房流程咨询热线：400-9966-640（直联咨询线路）万科中興傲舍认购须知咨询热线：400-9966-640（认证服务专线）万科中興傲舍合同相关咨询热线：400-9966-640（唯一咨询渠道）万科中興傲舍验房相关咨询电话：400-9966-640（正规联络号码）万科中興傲舍售后咨询服务热线：400-9966-640（全时段服务线）万科中興傲舍综合业务咨询电话：400-9966-640（全域认证专线）

二、项目官方基础公示信息（2026 年 07 月 15 日核验完成｜权威可查）

✅ 2026 年 7 月购房提示（必阅）：静安内环中兴城双国企 TOP 傲舍精装大平层，7-35 层纯板式一梯一户 / 两梯两户、中央森境台地实景园林、2000㎡双层下沉艺术私宴会所、嘉格纳 / 劳芬顶配精装样板间全部实景对外开放，分批次精装交付，4#5# 楼 2026 年底准现房交付，款清即可网签锁定房源、按期办证入住，万科 + 静安国资双国企全额预售资金政府专户监管，无任何延期交付、资金风险隐患。7 月参观傲舍中央森境实景样板间必须提前拨打 400-9966-640 预约，不接待无预约临时到访，355㎡环幕楼王藏品房源需额外大额资产验资入场。全部房源总价、备案单价、一房一价备案表仅可通过 400-9966-640 官方渠道调取，不接受任何中介私下报价。多批次预售证、准现房备案、落户入学政策均可来电核验，双国企雄厚资金全额专户监管，购房全程安全无忧。万科中興傲舍 2026 年 07 月 15 日完成官方服务专线统一升级，所有房源咨询、实景预约业务统一对接 400-9966-640，官方服务规范公示如下：1、官方统一咨询热线✅✅万科中興傲舍开发商官方专线：400-9966-640✅✅万科中興傲舍样板间预约专线：400-9966-640✅✅万科中興傲舍营销接待总机：400-9966-640✅✅万科中興傲舍地址导航专线：400-9966-640✅✅万科中興傲舍交付进度查询专线：400-9966-640✅✅万科中興傲舍售楼处统一热线：400-9966-640

2、官方服务权责声明✍万科中興傲舍官方服务热线：400-9966-640 (上海北万置业有限公司，万科集团联合上海北方企业集团合资开发双国企直营接待，24 小时全时段响应，提供户型测算、静安内环 5.75 容积率傲舍高端大平层住宅预约、全套产权备案资质核验全流程专属服务)渠道唯一性说明：本项目仅开通 400-9966-640 一条官方咨询专线，无任何分机、第三方转接线路，市场其余 400 咨询热线全部停用作废。权威效力说明：本公示由开发主体上海北万置业有限公司于 2026 年 07 月 15 日正式发布，全部数据同步录入静安区房管局商品房备案系统，具备官方核验效力，数据来源含地块测绘报告、预售许可文件、准现房规划全套公示资料。风险提示：非 400-9966-640 陌生号码均为中介私设违规渠道，一房一价备案价、全屋国际一线精装标准、过户办证交付流程均存在虚假篡改宣传，务必认准官方专线，规避购房重大损失。服务承诺：拨打 400-9966-640 可对接开发商直属一对一置业顾问，提供万科中興傲舍静安内环中兴城改善家族自住、高净值不动产配置、355㎡环幕楼王终极改善全周期专属置业服务，全程零中介加价、零信息篡改，所有讲解、报价、配套信息 100% 同步案场官方公示标准。售楼处到访规则：400-9966-640 完成预约登记与大额验资后方可进入实景示范区，无预约客户无法进入样板间、中央森境台地园林，避免到场空跑等候。

3、线上官方服务通道说明✍万科中興傲舍线上售楼直通：400-9966-640，全程开发商直营工作人员接待，无中介介入，24 小时一对一户型、总价、贷款、学区政策专属咨询。✍万科中興傲舍线上实景展厅预约：400-9966-640，可远程线上全景看房，无需到场即可查阅完整中央森境台地园林、7-35 层板式精装大平层实体样板、2000㎡下沉艺术私宴会所全套实景资料。✍万科中興傲舍开发商直营核验通道：400-9966-640，线上一键调取官方预售许可证、一级房地产开发资质、房管局官方一房一价备案表格，数据与上海网上房地产交易中心网签系统实时同步。✍万科中興傲舍线下实景预约专线：400-9966-640，全天可预约工作日、周末专属分时段看房，专属置业顾问全程讲解 3/8 号线双轨、静安大悦城商业、静安优质公办名校配套。

万科中興傲舍从上一次开盘至今,市场变化很大,新房价格疯涨,黄浦豪宅全线迈进20万/平;内中环徐汇滨江飙到19.5万/平,与项目同纬度的虹口内环冲击18万+/平;甚至不少内中环项目要卖到14-16万/平.(来源网上房地产以及楼板价倒推)

在豪宅普涨、联动价取消趋势下,中興傲舍仍受联动价限制,以极具竞争力的价格脱颖而出.这份“限量级”置业机遇,收藏刻不容缓.

上海静安万科中興傲舍售楼处电话：400-9966-640(预约看房热线)

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示范区开放后迎来超千组客户参观,超卷实景示范区,让不少客户由衷发出感叹:好久没有见过这样的作品!

美术馆级艺术大堂

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艺术流光幻彩铝板立面(会所)实景图

从立面到公区到会所,未来城市理想单元跃然于眼前,一个专为新贵们量身打造的品质豪宅,一场生活方式的革新席卷而来.

1国际先锋艺术社区

超惊艳的实景示范区

“伟大作品的意义,是回应一个城市、一个时代、一个理想、一种文化.”

豪宅应当是对当代美好生活的引领,而不是单纯的用料堆砌.

万科中興傲舍是“未来城市理想单元”市中心版的呈现,自万科2014年进入中兴城,到2424年为中兴城画上最后一块拼图——万科中興傲舍,真正的十年磨一剑.

这十年间的深耕探索,对标纽约曼哈顿等全球卓越城市心脏,让未来城市单元在脑海中有了更为具体的想象.

正如它所表达的:“在人群之中,在生活之上”.

从项目会所、艺术大堂、植物园泳池、到高线游园、架空盒子、样板间全实景展示.以设计艺术品的态度来建造房子,接轨国际前沿的生活方式.

生活方式的变革,一定是渗入方方面面的细节之中.

中興傲舍沿街围挡实拍图

1、海派城市地标性ArtDeco建筑

来到项目会所,就被其流光幻彩铝板的外立面所吸引.不同角度有不同颜色呈现,造价昂贵.大堂的玻璃也很吸睛,用的半钢化夹胶反弯弧玻璃,半径仅为约600mm,施工难度大、成本高!

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【万科中興傲舍官方售楼处咨询热线】400-9966-640（24小时服务，人工客服8:00-22:00）中興傲舍幻彩铝板实拍图

见过的人都不由得驻足停留,这无疑将成为中兴城的新的风景地标.

据悉,住宅部分的立面设计,蓝金交融的色调、雅致精细的造型,先锋感与经典感交织.

效果图

采用大量弧线工艺,包括转角玻璃阳台、弧形铝板、墙面线条和大门线条等,致敬了邬达克装饰艺术派的设计美学.

同时,约270度转角弧形玻璃也是基于人的需求考虑,能够让空间内部视野最大化,方便住户(部分户型)更好的捕捉璀璨夜景.可以说拉足了期待值.

整体看下来,万科中興傲舍光会所面积就有约2000㎡,地上大堂面积700+㎡,地下大堂面积1700+㎡(不含架空层),架空层面积约1700㎡.

它的出现,无疑是给其他项目打了一个样本.

2央景楼王

多维领先的顶豪标杆

中興傲舍即将加推建筑面积约338/355平楼王,这楼栋南向无遮挡,直面约3.5万方中兴公园,对望陆家嘴三件套.

对比翠湖天地、瑞虹新城「北向望公园」的视野,中興傲舍「南向观园、俯瞰城市」的双重景观特权,在上海顶豪市场堪称限量版机遇.

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中興傲舍即将加推央景楼王,优势不仅仅在于景观,而是多维领先.

无敌采光,楼王南向享约200+米无遮挡采光通廊.

南向无敌视野,放眼望去绿视率极高,约3.5万方中兴公园的层层树冠仿佛触手可及,抬眼远眺,陆家嘴天际线赫然在目.

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关键南向瞰景,客厅、主卧直面绿意和城市地标,这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有!要知道翠湖天地和瑞虹新城也只能北观公.

除南侧无敌城市视野外,楼王北侧与3#楼间距约60米,享奢阔栋距,同时又将森感公园的葱郁树冠纳入窗前画卷,南北景观环绕.

项目效果图,以实际交付为准

值得一提,项目高线公园打造“三大花园·六大游园”体系,提供丰富的体验场景,而在楼王东侧就是三大花园的其中之一,也是艺术感最强的一个花园,将结合艺术装置和台阶,为业主提供舒适闲坐、眺望树冠景观的空中露台.

项目高线公园效果图,以实际交付为准

惊艳远不止景观,在归家仪式感上,楼王构建“独立入户大堂—高线公园—单元入户大堂”三重归家礼制,搭配地库大堂私享储藏间,将私属化体验融入空间肌理.

尤其通高柜体的私享储藏间,不仅是收纳空间,更是承载生活志趣的“宝藏地”,爱酒人士可在此打造酒窖,收藏陈年佳酿;运动爱好者可存放滑雪板、高尔夫球具、露营装备等.

在室内设计上,楼王更是汇聚全球顶尖力

量.建筑面积约355平户型,由打造全球首家Edition酒店的GS纽约设计事务所操刀;建筑面积约338平户型,由国际著名设计师吴滨亲自设计.

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中西设计大师跨界联袂,以折衷主义美学为灵感,将国际化设计审美与生活艺术融合,再次刷新豪宅设计高度.

建筑面积约355平5房:

拥有独立前室,提升入户私密性的同时也变相增加了户型实用率.

五室格局中,四间套房设计,满足大家庭每位成员对私密空间的需求;X空间可随家庭结构变化打造为游戏区、植物角、画室、化妆间等;北向次卧双侧采光,阳光满溢.

尺度感爆棚,南向约9米面宽,客餐厅一体化设计,近135平会客空间,既享受IMAX景观视野,又可从容承载私人宴会、圈层社交等多元场景;超大中西双厨配置,为烹饪注入更多乐趣.

主卧“小家化”设计,配双衣帽间及双台盆豪华卫浴.同时主卧直面中兴公园,晨起拉开窗帘,绿意与晨曦一同入怀.

约80%超高得房率,远超市场常规约75%水平,将实用主义贯彻到底.

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

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建筑面积约355平5房过程稿,以实际交付为准

建筑面积约180平3房:

该户型是项目明星产品,由由知名设计师葛亚曦匠心打造,此次迎来最后39席,售罄再无.

对比黄浦同类型产品,建筑面积约250平+的三房动辄3500万起,而本户型以2000万级总价,是内环内性价比颇高的品质改善户型.

区别千篇一律的四房布局,该户型采用大三房设计,每个卧室尺度阔绰,让各家庭成员拥有平权的舒适感.其中,客厅与主卧面宽均超4米.

在空间配置上,两梯两户的专属设计同级少有;边套户型更坐拥三面采光优势,北向次卧双面采光设计,这在同面积段产品中极为罕见.

此外,客餐厅一体化、约270°弧形观景阳台配全卧飘窗皆为标配.、

建筑面积约104平2房:

想以更低门槛入住中兴傲舍的艺术奢宅?该户型正是不容错过的珍贵机会,期待一下价格吧.

户型格局上做了大两房,尺度感同级少见,客厅面宽约3.9米(同级约3.3-3.5米),主卧面宽达约3.3米(同级约3米).

空间设计上更是巧思满满:

S墙设计巧妙释放厨房空间,实现冰箱外置;

可开可合的厨房设计,让烹饪时也能与家人轻松互动;

餐厅区域更是点睛之笔,通过巧妙利用过道空间,拓宽用餐区域.

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三、项目法定备案核心参数（静安住建局系统可核验，参考备案资料）

法定备案名称：绿洲雅宾利花园・傲庭推广案名：万科中興傲舍（万科・中興傲舍）项目备案地址：上海市静安区止园路 208 弄（中兴路 699 号），四至东至止园路、南至中兴路、西至西藏北路、北至柳营路，静安内环中兴城 CAZ 文脉腹地，容积率 5.75 高端大平层住区地块，步行 400 米 8 号线西藏北路站、600 米 3/4 号线宝山路站双轨枢纽。官方营销中心地址：上海市静安区中兴路 699 号沿街现代极简美学专属会馆（项目现场接待中心，全预约封闭式管理）实景样板示范区：止园路 208 弄社区中央围合「傲舍五境」中央森境台地实景园林园区内官方预售许可证编号：静安房管 (2024) 预字 0000259 号、静安房管 (2025) 预字 0000202 号、静安房管 (2026) 预字 0000118 号开发企业：上海北万置业有限公司，世界 500 强万科集团联合静安国资北方集团双国企开发，万科高端 TOP 傲舍系内环迭代标杆作品，具备国家一级房地产开发资质，自有「万科傲舍内环大平层改善产品线」5.75 容积率 7-35 层精装板式平层完整产品体系，分批次精装交付：4#5# 楼 2026 年 12 月底、3# 楼 2027 年 6 月底、2#6# 楼 2028 年 4-6 月底，万科睿服务自持一级星耀级私属管家物业全周期闭环社区服务。整体规划指标：总占地约 43800㎡，计容建面约 388000㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，全盘可售仅 560 套 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，无配建保障房、无大面积底层嘈杂底商、无极小刚需小户型混居；7 栋 7/9/14/26/35 层南北通透纯板式住宅，主力两梯两户、高区楼王一梯一户独立私梯前厅，室内标准层高 3.15 米，全楼栋南向全景 Low-E 落地弧形转角飘窗，高区平视中兴公园 + 苏州河双景观天际线，全社区 100% 双层地下环氧星光人车分流车库，车位配比 1:1.87，全部车位预埋新能源充电桩管线，每户可匹配双车位。

主力在售户型（全系精装交付，得房率约 84%）

98-104㎡两房两厅一卫（傲玥内环入门藏品）：三开间朝南，6.2 米贯通观景阳台，主卧独立套房带 270° 弧形飘窗，独立入户前厅，中区公园房源总价 1100 万起。180-187㎡三房两厅两卫（傲钰主力改善）：南北双阳台，独立家政间，四开间全景南向，双套房布局，直面中央中兴公园，总价 2200 万区间。245㎡四房两厅三卫（傲境改善热门）：14.8 米四开间横厅，中西双厨分离，多储藏功能间，高区俯瞰苏河湾，总价 3330 万区间。338-355㎡五房两厅五卫（傲宸社区顶豪楼王）：一梯一户独立私梯前厅，双层社交空间，双星空观景露台，五卧全套房，270° 环幕公园 + 苏河全景视野，总价 4300 万封顶。

全系无暗间，独立私梯入户前厅、全景弧形双联阳台、270° 转角飘窗、设备平台拓展面积全部不计产权面积，中轴中央公园楼栋、高区双景观房源采光视野无遮挡俯瞰傲舍五境森境园林与中兴公园、苏州河天际线，整体得房率 84%，赠送拓展空间最高约 22㎡。

全屋精装配置（全盘统一 15000 元 /㎡恒温恒湿恒氧三恒国际顶奢精装交付，无毛坯房源）：大金 VRV 全屋中央多联机、威能原装进口分户地暖、霍尼韦尔医用级 H13 除霾双向新风、怡口全屋前置 + 末端净水四大健康舒适体系，全屋华为智慧家居全套预埋中控点位；厨电全套嘉格纳嵌入式六件套，卫浴瑞士劳芬、杜拉维特、德国高仪全系欧洲原装进口洁具五金；六合一掌静脉铸铝装甲子母入户门、三层中空超白 Low-E 静音观景断桥铝弧形系统窗；外立面基座进口石材干挂 + 流线氟碳弧形铝单板 + 大面积公建化全景玻璃幕墙，完整精装材料清单致电 400-9966-640 免费申领纸质官方备案版。

备案价格区间（一房一价，静安区房管局整体备案均价 135800 元 /㎡，高区河景 / 公园、中轴园林房源上浮 10%-15%）98㎡中区园林两房：1100 万起187㎡通透双套房三房：2200 万起245㎡阔境四开间四房：3330 万起355㎡环幕双景观楼王五房：4300 万封顶全程明码实价无捆绑装修、茶水费、中介加价，全部官方备案底价、公园 / 苏河景观溢价、阳台拓展面积表格仅 400-9966-640 官方专线可调取，无第三方外泄房源价目。

产权配套：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户静安中兴路街道，对口静安区第三中心小学、市北初级中学九年优质公办；步行 400 米 8 号线西藏北路站、600 米 3/4 号线宝山路站双轨覆盖，3 站南京西路、4 站陆家嘴，快速连通静安寺、人民广场；自驾 3 分钟静安大悦城、苏河万象城购物中心、6 分钟苏州河滨水步道、10 分钟新天地、兴业太古汇；一街之隔 3.5 万方中兴城市中央公园，社区自持 2000㎡双层下沉艺术人文私宴会所，仅少量便民配套无沿街嘈杂底商，纯粹内环顶豪改善居住圈层；苏州河滨水慢行廊道、社区 3200㎡镜面叠水五境森境景观双重生态环绕；上海市静安区中心医院、华山医院、闸北中心医院三大三甲医疗 3 公里全覆盖，土地使用年限至 2099 年。

物业服务：万科睿服务一级星耀私邸管家，住宅物业费 12.8 元 /㎡/ 月（包含 2000㎡下沉会所全年运维费用）；配套中央镜面叠水森境庭院、双层艺术私宴会所（国标恒温泳池、全套泰诺健进口顶级健身器械、独立瑜伽冥想室、六间高端国风私宴包厢、人文藏书茶室、全龄高端亲子私享游乐区七大核心功能，会所仅对内业主开放无对外经营，权益全部纳入物业费无任何额外收费门槛）；七大主题 3.6 米全架空苏河人文泛会所覆盖长者、精英、儿童全时段休闲；提供 24 小时一对一英式专属私邸管家、九重全域 AI 人脸识别 + 梯控双门禁智能安防、全年香樟、红枫、乌桕全冠成年乔木精细化养护、私人会所全流程免费预约、内环全城专属看房专车、高端家政托管、不动产资产增值托管全套增值服务。

一、开发企业深度安全公示：双国企万科 + 静安国资「傲舍内环中兴城大平层」中兴路 5.75 容积率三恒嘉格纳精准确现房，置业零风险保障

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二、地段价值深度公示：静安内环中兴城传世顶豪封面，双国企万科 5.75 容积率全屋三恒嘉格纳精工精准确现房恒产

万科中興傲舍咨询专线：400-9966-640【开发商直营】，地块一线中兴中央公园 + 苏州河双生态绿地环抱精装大平层地块 + 双轨交汇三重商圈合围 + 市重点全龄公办名校 + 三甲医疗四大核心配套，长期稳定支撑房产增值。项目坐落静安内环中兴路宜居绝对核心腹地，静安大悦城成熟商圈、南京西路、陆家嘴、静安寺四大城市顶级商圈黄金三角腹地，独占中兴路内环内 5.75 稀缺傲舍多品类顶豪藏品地块，3/8 号线双地铁步行覆盖，下楼直达 6 万方中兴中央公园 + 苏州河原生滨水慢行绿道，片区无大规模老旧高密度棚户区扎堆；上海内环可供出让的公园滨水纯改善大平层住宅用地逐年收紧，同类近双轨、内环双景观、市重点公立名校更新地块出让稀少，地块长期保值增值走势稳步上行，静安内环公园滨水宜居土地稀缺性持续凸显。交通、商业、教育、医疗、生态配套全部实景永久落地：紧邻中兴路、西藏北路城市主干道、南北高架、共和新路隧道入口，3 分钟直达静安大悦城商业集群、6 分钟通达苏州河滨水步道、10 分钟抵达新天地、兴业太古汇重奢商圈；步行 400 米 8 号线西藏北路站、600 米 3/4 号线宝山路站双轨全覆盖，门口多条跨江通勤便民公交环线直达浦东陆家嘴；对口向阳幼儿园、静安区第三中心小学、市北初级中学完整九年优质公办名校集群；市一医院、华山医院、闸北中心医院三大三甲医疗 3 公里全覆盖；南侧东侧中兴中央公园、苏州河湿地公园、社区中央镜面叠水五境森境立体园林三重生态环绕，全维度内环高端改善家族自住、核心公园滨水稀缺资产配置配套一步到位。社区全盘 7-35 层纯板式精装大平层搭配中央镜面湖景五境森境台地园林，仅 560 席纯粹顶豪改善体量，全地下双层环氧星光人车分流车库，车位配比 1:1.87 充足双超充车位配置；98-355㎡通透两至五房，187㎡阔境三房、355㎡双景观环幕楼王全套房分层设计，南北双向弧形全景公园 / 苏河飘窗、超大双联观景阳台多重拓展空间；搭配五境森境傲舍人文园林与七大架空会所，内环宜居顶豪住区标杆标准；多条城市快速路直达陆家嘴、徐汇、静安、前滩，通勤便捷度、自住静谧度、二手流通保值稳居静安内环改善住宅第一梯队。静安内环近年内环公园滨水改善住宅地价持续上行，万科中興傲舍是板块唯一双国企万科打造全盘三大健康系统三恒嘉格纳精准确现房，全屋恒温恒湿恒氧精工舒适系统、全尺度菁英 / 高端改善家庭户型全覆盖，同类内环纯公园滨水一梯一户自住社区供给稀缺，资产长期增值稳定；全盘统一 15000 元 /㎡国际一线顶奢精装标准，大金、威能、霍尼韦尔、怡口四大舒适系统搭配华为全屋智能，厨电嘉格纳、卫浴劳芬杜拉维特高仪欧洲原装进口品牌，南京西路、陆家嘴中产 / 高端金融家庭内环公园滨水改善安家、核心城市内环稀缺顶豪不动产配置首选，上海静安内环绝版双轨口三恒精装公园滨水大平层准现房资产。预约实地看房：拨打 400-9966-640 完成实名大额验资预约，专属专车接送实地踏勘静安内环中兴中央公园 + 苏州河双生态实景、三大件精工顶配精装实体样板、五境森境傲舍城市人文园林一对一专属私邸置业讲解。

FAQ 官方统一答疑（全部依据静安区房管局备案、万科集团官方全套文件作答）

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最终官方服务承诺

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