上海
前情提要：6月30日的上海五批次土拍中，绿城中国以20.66亿元竞得嘉定新城核心区组合地块。没想到的是，仅仅14天后，该地块项目规划设计方案便正式对外公示。
今日一早，南翔生活网从嘉定规资局获悉：嘉定区JDC1-1902单元F13A-04地块、嘉定区JDC1-1902单元F14A-01地块项目规划设计方案公示。
此次公示的嘉定区JDC1-1902单元F13A-04、F14A-01地块项目，由杭州九米建筑设计有限公司担纲设计，建设单位为上海景叙置业有限公司。两幅地块虽紧邻，产品定位却各有侧重。
为便于大家查看，小编标注出了该项目的楼栋分布、配套建设以及主要出入口。
F13A-04、F14A-01地块项目位于嘉定新城，东至启鹏路、南至双丁路、西至永盛路、北至希望路。西侧紧邻上海交通大学医学院附属瑞金医院(北院)，附近有宝龙广场，万达广场和大融城等成熟商业配套。
且周边优质教育资源丰富，分布有上海交通大学附属嘉定实验学校、上实嘉分、华曜嘉定初级中学（原嘉华二）、嘉定新城普通第二小学等。
低密改善型产品，北高南低
南侧的F14A-01地块用地面积13916.10平方米，总建筑面积约3.94万平方米，容积率1.3。
详细经济技术指标如下：
F14A-01地块项目共规划10栋住宅，总居住户数94户，可容纳约301人，规划213个机动车停车位。
标注仅示意
具体到楼栋，形成北高南低的天际线秩序，1#、2#、4#、5#、73+1F（大概率是三层叠加+阁楼/跃层），3#、6#、83F多层，99F小高层并设计首层架空左边户，107F多层。
高层公寓为主，配建保障房
北侧的F13A-04地块体量更大，用地面积23908.74平方米，总建筑面积约9.25万平方米，其中住宅建筑面积46959.51平方米，容积率2.2。
该地块项目规划总居住户数458户，可容纳约1466人，规划552个机动车停车位。详细经济技术指标如下：
该地块共规划建设8栋住宅，均为高层产品。其中，16，其余住宅楼栋均为17层，且18。且地块中央规划下沉庭院，13首层架空。
继绿城·留香园后
绿城在嘉定的第二张答卷
正在缓缓展开
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部分来源 | 嘉定规资局
编辑 | 立青
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